委托中介買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方擬通過乙方提供的中介服務(wù)，購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)地產(chǎn)項目，用于公司自用。甲方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保購房交易過程的合法合規(guī)，特與乙方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

甲方在簽訂本合同前，已對擬購房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、市場前景及產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行了初步了解，并確認(rèn)該房產(chǎn)符合甲方投資或自用的需求。甲方委托乙方作為其購房事務(wù)的唯一中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等事宜。甲方承諾在本合同履行過程中，將全面配合乙方的中介服務(wù)，并按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，擁有專業(yè)的中介團(tuán)隊和豐富的市場資源。乙方接受甲方的委托，以提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)為宗旨，負(fù)責(zé)為甲方尋找、篩選并推薦符合條件的房產(chǎn)資源，協(xié)助甲方完成購房交易的全流程服務(wù)。乙方在簽訂本合同前，已充分了解甲方的購房需求，并承諾以誠信、專業(yè)的服務(wù)態(tài)度，保障甲方的合法權(quán)益。

乙方在履行本合同過程中，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并依法保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明、資金證明及其他相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。乙方承諾在本合同有效期內(nèi)，將全力以赴為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的購房中介服務(wù)，直至交易完成或合同終止。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同的簽訂基于甲方的購房需求與乙方的中介服務(wù)能力。甲方作為購買方，需要通過專業(yè)的中介服務(wù)尋找合適的房產(chǎn)資源，并完成交易流程；乙方作為服務(wù)提供方，具備豐富的房產(chǎn)資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，能夠為甲方提供全方位的購房支持。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議。甲方委托乙方作為其購房事務(wù)的中介服務(wù)提供方，乙方則承諾按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方均確認(rèn)本合同是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，并愿意受其約束。

本合同中，甲方作為委托方，其主要目的是通過乙方的中介服務(wù)購買目標(biāo)房產(chǎn)；乙方作為服務(wù)提供方，其主要目的是為甲方提供中介服務(wù)并收取相應(yīng)報酬。雙方的合作以房產(chǎn)交易為核心，涉及房源信息提供、交易談判、手續(xù)辦理等多個環(huán)節(jié)。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，以促成甲方購買目標(biāo)房產(chǎn)并順利完成相關(guān)交易手續(xù)。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求，提供目標(biāo)房產(chǎn)的搜尋、篩選及信息咨詢服務(wù)；乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)實地考察，并就房產(chǎn)價格、交易條款等進(jìn)行初步溝通；乙方代理甲方與賣方進(jìn)行交易談判，協(xié)助擬定或?qū)徍速彿亢贤跋嚓P(guān)附件；乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交易登記、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)過戶等；乙方在合同約定服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)為甲方提供必要的跟進(jìn)與協(xié)調(diào)服務(wù)，直至交易最終完成。甲方授權(quán)乙方在履行合同過程中，可代表其與第三方進(jìn)行必要的溝通、協(xié)商及文件簽署。雙方合作范圍以本合同具體條款及附件約定為準(zhǔn)，任何超出本合同約定范圍的服務(wù)或費用，均需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.中介服務(wù)：指乙方為促成甲方購買房產(chǎn)，提供的包括信息提供、資源匹配、談判協(xié)助、手續(xù)辦理等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。

2.目標(biāo)房產(chǎn)：指甲方在本合同中明確指定或通過乙方推薦，擬進(jìn)行購買或租賃的房產(chǎn)，具體以附件一《房產(chǎn)信息確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

3.交易服務(wù)費：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的中介服務(wù)報酬。

4.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的服務(wù)事項完成之日止的期間。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

6.附件：指本合同中明確列出的，對合同內(nèi)容具有補(bǔ)充或解釋作用的文件。

7.法律法規(guī)：指中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評價。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息及市場分析報告。

（3）甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，自主決定是否接受推薦的房產(chǎn)資源及交易條件。

（4）甲方應(yīng)向乙方如實提供個人或公司的身份證明文件、資金來源證明及其他必要的資料，以便乙方開展中介服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方支付中介服務(wù)費及其他應(yīng)付款項。

（6）甲方應(yīng)積極配合乙方開展房產(chǎn)實地考察、交易談判等中介服務(wù)活動，并按照乙方建議完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

（7）甲方應(yīng)保證其在本合同中的權(quán)利主張合法有效，并對因提供虛假信息或隱瞞事實而導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，單方面解除合同，但需提前三十日書面通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的合理損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供本合同履行所需的身份證明、資金證明及其他相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費及其他應(yīng)付款項，甲方應(yīng)按時足額支付。

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)單方面解除合同。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息及市場分析報告，并對所提供信息的合法性負(fù)責(zé)。

（5）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源搜尋、實地考察、交易談判、手續(xù)辦理等。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個人隱私及商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（7）乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲方報告服務(wù)進(jìn)展情況，并應(yīng)甲方要求提供必要的協(xié)助與協(xié)調(diào)。

（8）乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，暫停履行本合同義務(wù)，并可根據(jù)事件影響程度，要求減免或解除合同。

（9）乙方應(yīng)配備專業(yè)的中介服務(wù)團(tuán)隊，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范及甲方需求。

（10）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交易登記、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)過戶等，并確保手續(xù)辦理的合法合規(guī)。

（11）乙方應(yīng)就本合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，即使合同終止后亦然。

（12）乙方有權(quán)在甲方未按時支付中介服務(wù)費或其他應(yīng)付款項時，采取合理措施追討欠款，包括但不限于發(fā)送催款通知、提起訴訟等。

（13）乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門，完成房產(chǎn)交易的最終交割手續(xù)，確保甲方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)。

第四條價格與支付條件

1.交易服務(wù)費：甲方同意向乙方支付交易服務(wù)費，具體金額及支付方式如下：[選擇一項并填寫]

（1）固定金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為交易服務(wù)費。該費用不因交易金額的最終確定而調(diào)整。

（2）按交易金額比例：甲方應(yīng)向乙方支付實際交易總金額的[百分比]%作為交易服務(wù)費，即人民幣[計算得出的具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易服務(wù)費支付至乙方指定銀行賬戶。

乙方指定銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：[具體銀行賬號]

3.支付時間：

（1）簽約支付：本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付交易服務(wù)費的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

（2）定金/首付款支付時支付：甲方在支付房產(chǎn)定金或首付款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付交易服務(wù)費剩余的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

（3）尾款支付時支付：若約定在尾款支付時支付全部交易服務(wù)費，則甲方應(yīng)在支付全部購房尾款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余未付的交易服務(wù)費[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

4.其他費用：除交易服務(wù)費外，本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如房產(chǎn)評估費、公證費、交易登記費、稅費等，均由[甲方/乙方/雙方另行協(xié)商]承擔(dān)。相關(guān)費用的承擔(dān)方式應(yīng)在購房合同中明確約定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)費用的支付手續(xù)，但費用本身由承擔(dān)方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)]日/月/年。合同有效期屆滿前，如甲方購房需求尚未完成，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）房源搜尋期：乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供至少[具體數(shù)量]套符合甲方基本需求的房產(chǎn)信息。

（2）實地看房：自甲方確定意向房源之日起，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)安排甲方完成房產(chǎn)實地考察。

（3）交易談判：甲方看房后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)反饋談判結(jié)果或安排與賣方進(jìn)行初步溝通。

（4）合同簽訂：自雙方達(dá)成購房意向之日起，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)助甲方與賣方簽訂購房合同。

（5）手續(xù)辦理：自購房合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)助甲方完成所有必要的交易手續(xù)，包括但不限于繳稅、過戶等。

（6）服務(wù)完成：本合同項下的中介服務(wù)視為完成，是指甲方成功取得房產(chǎn)所有權(quán)證書/完成租賃登記，并支付完畢所有應(yīng)付購房款項/租金及乙方已收取全部約定服務(wù)費之日。

7.期限順延：如遇不可抗力事件或經(jīng)雙方協(xié)商一致，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付交易服務(wù)費：甲方未按本合同第四條約定按時足額支付交易服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的[千分之幾]%向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全額交易服務(wù)費及已產(chǎn)生的直接損失。甲方支付違約金后，仍應(yīng)履行付款義務(wù)。

（2）虛假信息或隱瞞：若因甲方提供虛假身份證明、資金證明或隱瞞重要事實（如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押情況等）導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或無法完成中介服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為核實所支出的費用、第三方索賠費用以及乙方預(yù)期收益的損失。乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付不低于交易服務(wù)費[倍數(shù)]倍的違約金。

（3）單方解除合同：甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除本合同，若已向乙方支付部分交易服務(wù)費，乙方可根據(jù)已提供服務(wù)的價值，要求甲方退還部分費用，但甲方仍需支付相當(dāng)于全額交易服務(wù)費[百分比]%的違約金。若甲方無正當(dāng)理由解除合同且未支付任何費用，乙方有權(quán)要求甲方支付全額交易服務(wù)費[倍數(shù)]倍的違約金。

（4）未能配合完成交易：甲方在交易關(guān)鍵環(huán)節(jié)無正當(dāng)理由拒絕配合或拖延，導(dǎo)致交易無法按期完成或乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并支付交易服務(wù)費[百分比]%的違約金。若損失超過違約金，乙方有權(quán)進(jìn)一步追償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)：乙方未按本合同第三條約定的服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量或進(jìn)度提供服務(wù)，給甲方造成直接損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違約行為輕微，經(jīng)甲方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)要求減少相應(yīng)比例的交易服務(wù)費，比例不超過[百分比]%。

（2）提供虛假房源信息：乙方提供虛假、錯誤或過時的房源信息，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失（包括但不限于差旅費、時間成本等），乙方應(yīng)全額賠償甲方的直接損失，并支付交易服務(wù)費[倍數(shù)]倍的違約金。若該違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部已支付費用。

（3）泄露保密信息：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方在中介過程中知悉的隱私信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付交易服務(wù)費[倍數(shù)]倍的違約金。甲方有權(quán)單方面解除合同。

（4）未能完成核心服務(wù)：乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未能協(xié)助甲方完成購房合同簽訂或關(guān)鍵交易手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)過戶），屬于根本違約。除退還已收取的全部交易服務(wù)費外，乙方還應(yīng)向甲方支付交易總金額[百分比]%的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（5）挪用或侵占服務(wù)費：乙方挪用、侵占甲方支付的服務(wù)費，一經(jīng)查實，應(yīng)雙倍返還該款項給甲方，并支付挪用金額[倍數(shù)]倍的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。合同可協(xié)商變更或解除，已支付的費用按實際服務(wù)情況比例退還。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.爭議優(yōu)先解決：因違約行為引發(fā)的爭議，優(yōu)先適用本合同第六章爭議解決條款處理。

5.損失賠償上限：除本合同另有約定外，任何一方因違約行為需向?qū)Ψ匠袚?dān)的賠償總額，原則上不超過本合同交易服務(wù)費總額的[倍數(shù)]倍。但若違約行為造成對方人身傷害或涉及刑事犯罪的，不在此限。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等）、戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、爆炸、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、流行病疫情、騷亂、暴動以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（一般不超過[具體天數(shù)]日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證書等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合理期限內(nèi)未通知的后果：若一方在發(fā)生不可抗力事件后，未在合理期限內(nèi)通知對方，導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失或合同無法正常進(jìn)行的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不可抗力本身仍作為免責(zé)事由。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本合同，并可根據(jù)實際情況，返還已收取的款項或按比例調(diào)整費用。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力后的恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同，但需根據(jù)事件影響重新協(xié)商履行細(xì)節(jié)。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

7.不可抗力證明：雙方對于不可抗力事件及其影響存在爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]進(jìn)行裁決/審理，以不可抗力證明文件為準(zhǔn)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通解決。

2.協(xié)商途徑：雙方應(yīng)指定代表就爭議事項進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在[地點，如合同簽訂地或甲方所在地]進(jìn)行，通過書面或口頭形式進(jìn)行，力求在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

3.協(xié)商不成處理：若雙方在[具體天數(shù)，如15日或30日]內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭議，則應(yīng)根據(jù)本合同約定，選擇以下第[選擇一項并刪除其他選項]種方式解決：

（1）提交[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）依法向[具體法院名稱，如甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。管轄法院為[具體法院名稱]。

4.爭議解決前的保密：在爭議解決過程中，無論采用何種方式，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，對于在協(xié)商或仲裁/訴訟程序中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，均不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對方書面同意的除外。

5.仲裁/訴訟費用：若通過仲裁解決爭議，仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)；若通過訴訟解決，訴訟費用（包括案件受理費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決承擔(dān)。除非本合同另有約定，任何一方因?qū)Ψ竭`約行為而支出的合理費用，在爭議解決后有權(quán)要求對方補(bǔ)償。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，[選擇適用或刪除]約定專屬管轄權(quán)歸[具體仲裁委員會名稱]處理/歸[具體法院名稱]管轄。此約定不影響任何一方根據(jù)法律規(guī)定享有的向其他主管機(jī)關(guān)尋求救濟(jì)的權(quán)利，但應(yīng)優(yōu)先適用本條款約定。

7.爭議解決協(xié)議的效力：雙方通過協(xié)商或仲裁/訴訟解決的爭議，其達(dá)成的協(xié)議或生效的裁決/判決，對雙方均具有法律約束力。任何一方不得就同一爭議事項再行提出異議或采取其他法律行動，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送至對方指定號碼或地址后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，