輕質(zhì)墻板勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人：張三，

聯(lián)系電話

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房屋租賃等業(yè)務(wù)，在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽。基于甲方正在進(jìn)行XX項目輕質(zhì)墻板工程的建設(shè)需求，甲方擬通過勞務(wù)合作方式，委托乙方提供輕質(zhì)墻板安裝勞務(wù)服務(wù)，以保障項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。甲方在項目建設(shè)過程中，已按照相關(guān)規(guī)定完成項目立項、規(guī)劃審批等前期手續(xù)，具備與乙方簽訂本合同的法律基礎(chǔ)和實際條件。甲方的委托行為旨在通過專業(yè)勞務(wù)合作，優(yōu)化項目管理流程，提高工程效率，確保項目按時交付使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)分包有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人：李四，

聯(lián)系電話

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的建筑勞務(wù)分包企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格和勞務(wù)分包資質(zhì)。乙方的經(jīng)營范圍涵蓋建筑工程勞務(wù)分包、勞務(wù)派遣、技術(shù)培訓(xùn)等業(yè)務(wù)，在行業(yè)內(nèi)擁有豐富的項目經(jīng)驗和穩(wěn)定的勞務(wù)資源。基于乙方具備提供輕質(zhì)墻板安裝勞務(wù)服務(wù)的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定提供勞務(wù)服務(wù)。乙方在承接勞務(wù)合作業(yè)務(wù)前，已對甲方的項目需求進(jìn)行了充分評估，并具備完成本合同項下勞務(wù)工作的技術(shù)實力和人員儲備。乙方的參與旨在通過專業(yè)勞務(wù)服務(wù)，保障輕質(zhì)墻板安裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時履行其作為勞務(wù)分包企業(yè)的法定義務(wù)和合同責(zé)任。

**合作背景或前提條件：**

甲方正在實施XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，屬于中高端住宅小區(qū)。項目輕質(zhì)墻板工程部分采用預(yù)制輕質(zhì)墻板安裝工藝，涉及墻體砌筑、連接件安裝、表面處理等多個環(huán)節(jié)，對勞務(wù)技能和施工效率具有較高的要求。為滿足項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方經(jīng)綜合評估后，決定通過勞務(wù)合作方式，委托具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的乙方提供輕質(zhì)墻板安裝勞務(wù)服務(wù)。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下勞務(wù)合作意向，并以此為基礎(chǔ)簽訂本合同。

本合同項下的勞務(wù)合作是甲方項目建設(shè)的重要組成部分，乙方的服務(wù)質(zhì)量直接影響項目的整體進(jìn)度和成本控制。雙方均應(yīng)本著誠信合作、嚴(yán)格履約的原則，確保勞務(wù)合作的順利進(jìn)行。甲方將按照合同約定提供必要的工作條件和支持，乙方將按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)服務(wù)。雙方的合作基礎(chǔ)是相互信任，合作目標(biāo)是共同完成項目建設(shè)任務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。在合作過程中，雙方應(yīng)加強溝通協(xié)調(diào)，及時解決可能出現(xiàn)的分歧和問題，確保勞務(wù)合作的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供輕質(zhì)墻板安裝勞務(wù)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保輕質(zhì)墻板安裝工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和安全規(guī)范完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和現(xiàn)場指令，負(fù)責(zé)XX項目輕質(zhì)墻板工程的安裝勞務(wù)工作，具體涉及輕質(zhì)墻板搬運、定位、連接件安裝、墻體砌筑、表面找平、質(zhì)量自檢等環(huán)節(jié)。乙方需按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和甲方制定的操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保安裝質(zhì)量符合設(shè)計要求。本合同范圍涵蓋從勞務(wù)人員進(jìn)場準(zhǔn)備至輕質(zhì)墻板安裝完成并通過初步驗收的全過程勞務(wù)服務(wù)，不包括輕質(zhì)墻板材料供應(yīng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計及其他非勞務(wù)性質(zhì)的工作內(nèi)容。

第二條定義

1.“輕質(zhì)墻板”指項目設(shè)計要求使用的預(yù)制混凝土或復(fù)合材質(zhì)輕質(zhì)墻板，包括墻板本體及配套的連接件。

2.“勞務(wù)服務(wù)”指乙方提供的人員、技能作業(yè)、現(xiàn)場管理等服務(wù)，不包括材料采購和設(shè)備租賃。

3.“施工圖紙”指甲方提供的輕質(zhì)墻板安裝工程詳細(xì)圖紙及技術(shù)文件。

4.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、《輕質(zhì)墻板工程技術(shù)規(guī)程》及甲方明確的質(zhì)量要求。

5.“安全規(guī)范”指國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及項目現(xiàn)場制定的安全生產(chǎn)管理制度。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全狀況，并要求乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整作業(yè)方案。甲方有權(quán)對乙方勞務(wù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和安全培訓(xùn)，并定期聯(lián)合檢查。

（2）甲方需向乙方提供完整的輕質(zhì)墻板施工圖紙、技術(shù)交底文件及相關(guān)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并保證資料的準(zhǔn)確性和有效性。甲方應(yīng)按時提供施工所需場地、水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)解決與其他施工單位的交叉作業(yè)問題。

（3）甲方需按照合同約定及時支付勞務(wù)報酬，并承擔(dān)因勞務(wù)作業(yè)產(chǎn)生的安全防護(hù)措施費用（如安全帽、防護(hù)服等一次性用品除外）。甲方應(yīng)在乙方完成分項工程并通過驗收后5個工作日內(nèi)確認(rèn)支付節(jié)點，不得無故拖延。

（4）甲方需配合乙方處理勞務(wù)糾紛和工傷事故，提供必要的醫(yī)療救助和事故條件，但事故責(zé)任認(rèn)定及賠償由乙方自行承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的施工圖紙、技術(shù)文件及作業(yè)條件，有權(quán)拒絕執(zhí)行違反安全規(guī)范或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的指令。乙方在勞務(wù)人員不足或技術(shù)方案不合理時，有權(quán)提出書面建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整作業(yè)方案。

（2）乙方需按照合同約定組建滿足項目需求的勞務(wù)隊伍，勞務(wù)人員需持有有效的特種作業(yè)資格證（如適用），并接受甲方的崗前培訓(xùn)。乙方應(yīng)配備專職安全員，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，每日開展班前安全交底，確保無重大安全事故發(fā)生。

（3）乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行作業(yè)，對安裝質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。墻板安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并配合甲方進(jìn)行初步驗收，驗收不合格的，乙方需無條件返工整改，費用由乙方承擔(dān)。乙方需建立勞務(wù)人員考勤制度，并按時向甲方提交考勤表及工資發(fā)放清單，接受甲方核查。

（4）乙方需自行承擔(dān)勞務(wù)人員的食宿、交通及社會保險費用，并依法代扣代繳個人所得稅。在施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料應(yīng)由乙方及時清理出場，不得影響現(xiàn)場文明施工。乙方在勞務(wù)合作期間發(fā)生工傷事故的，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并向甲方報告，事故善后處理及賠償責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付勞務(wù)報酬，如甲方無故拖欠款項，乙方除每日按拖欠金額千分之五計收違約金外，還有權(quán)暫停作業(yè)直至款項付清，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

（6）乙方需遵守項目現(xiàn)場管理制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的統(tǒng)一調(diào)度，不得擅自變更作業(yè)時間或攜帶無關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。如因乙方原因造成工期延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同項下的勞務(wù)報酬價格為人民幣XX元/平方米，按實際完成并經(jīng)甲方驗收合格的輕質(zhì)墻板安裝面積結(jié)算。此價格為含稅價格，包含乙方提供勞務(wù)服務(wù)全部費用，但不包括材料費、設(shè)備租賃費及其他非勞務(wù)性質(zhì)支出。支付方式采用分階段支付，具體節(jié)點及比例如下：

（1）乙方完成進(jìn)場準(zhǔn)備及首批人員后，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；

（2）每完成XX%的工程量（以甲方確認(rèn)的驗收合格面積為基準(zhǔn)），甲方支付至當(dāng)期已完成工程量對應(yīng)價款的80%；

（3）項目整體安裝工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價款的95%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自竣工驗收合格之日起滿一年后無息支付。甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，收款人：XX建筑勞務(wù)分包有限公司。乙方應(yīng)在收到款項后提供等額合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)稅務(wù)規(guī)定審核發(fā)票真實性。如甲方未能按期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同有效期為自乙方勞務(wù)人員進(jìn)場之日起至輕質(zhì)墻板安裝工程竣工驗收合格之日止，預(yù)計總工期為XX天。關(guān)鍵時間節(jié)點安排如下：

（1）乙方須在收到甲方書面開工通知后5個工作日內(nèi)完成首批勞務(wù)人員進(jìn)場及設(shè)備調(diào)試工作；

（2）輕質(zhì)墻板安裝工程應(yīng)于XX年XX月XX日全面開工，XX年XX月XX日完工，具體進(jìn)度計劃詳見附件《施工進(jìn)度計劃表》，該計劃經(jīng)雙方確認(rèn)后作為履約依據(jù)；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成分項工程后24小時內(nèi)驗收，逾期未驗收的，視為驗收合格；

（4）竣工驗收應(yīng)在工程完工后10個工作日內(nèi)完成，如甲方無正當(dāng)理由拖延驗收，責(zé)任由甲方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延。如遇不可抗力導(dǎo)致工期延誤，延誤天數(shù)經(jīng)雙方確認(rèn)后可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)確保在甲方要求的趕工期內(nèi)，按增加的人員和設(shè)備投入完成工程，趕工期間的勞務(wù)報酬按合同約定標(biāo)準(zhǔn)的120%計算。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按合同約定支付勞務(wù)報酬，除按第四條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的資金占用利息損失，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成工作量95%的結(jié)算款及乙方所有已投入成本。

（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如場地未按時移交、圖紙延誤等），每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的趕工補償，最高不超過合同總價款的10%。若延誤超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付相當(dāng)于合同總價款120%的違約金。

（3）甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求存在嚴(yán)重錯誤導(dǎo)致返工的，返工費用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)在原付款節(jié)點基礎(chǔ)上提前支付20%的返工補償。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未能按期完成合同約定的工程量，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付已完成工作量80%的結(jié)算款。

（2）因乙方原因?qū)е掳惭b質(zhì)量不合格需返工的，所有返工費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)付報酬中直接扣除相應(yīng)金額。若返工次數(shù)超過3次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

（3）乙方提供的勞務(wù)人員不符合安全操作資格或存在重大過失導(dǎo)致安全事故的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費、賠償金、罰款等），并扣減全部未付款項，甲方還有權(quán)追究乙方的刑事責(zé)任。

（4）乙方擅自將勞務(wù)轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價款200%的違約金，同時保留向乙方追究損失的правонасудебныйиск。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其實際賠償損失，違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)補足差額。雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)過高或過低的，法院可根據(jù)實際損失情況進(jìn)行調(diào)整。任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)返還已收或占有的財產(chǎn)，并支付相應(yīng)的使用費或占用費。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用）、法律政策重大調(diào)整以及疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失（如已發(fā)生的人工費、材料費等）。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方仍有權(quán)解除合同，合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收或占有的對方財產(chǎn)，并按實際履行比例結(jié)算報酬。因不可抗力解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作量對應(yīng)報酬的80%，乙方應(yīng)妥善撤離現(xiàn)場，并承擔(dān)撤離費用。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的不可抗力影響應(yīng)計入合同履行期限。

雙方另有約定的，從其約定。但不可抗力條款不影響合同其他條款的效力，如爭議解決條款、保密條款等繼續(xù)有效。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議事項的履行不應(yīng)受訴訟影響。

雙方也可在爭議發(fā)生前或發(fā)生初期，共同向XX仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。選擇仲裁的，仲裁規(guī)則適用該委員會現(xiàn)行規(guī)則，仲裁地點為合同簽訂地。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

爭議解決期間，任何一方不得采取訴訟或仲裁以外的其他措施（如扣押、凍結(jié)等），但為防止損失擴大或采取必要保全措施的除外。爭議解決方式一經(jīng)確定，未經(jīng)對方書面同意不得變更。雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，提供真實、完整的證據(jù)材料，并承擔(dān)自身因爭議解決產(chǎn)生的費用。

第九條其他條款

（1）通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的通訊地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送或掛號信方式送達(dá)的，簽收日或郵寄日視為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送日視為送達(dá)日。雙方指定的送達(dá)地址如下：甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書面通知對方。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容