包維修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同標(biāo)題：住宅室內(nèi)包維修合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供住宅室內(nèi)維修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、維修范圍及內(nèi)容

1、甲方委托乙方對(duì)位于__________________（地址）的住宅室內(nèi)進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：____________（例如：水電線路改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、門(mén)窗維修、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等）。

2、甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的維修需求清單及圖紙（如有），并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)維修方案及費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的維修計(jì)劃，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。

二、維修方式及工期

1、乙方向甲方提供上門(mén)服務(wù)，維修人員需具備相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)，并遵守甲方住宅的作息時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響。

2、維修工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。如遇特殊情況需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

3、乙方承諾在維修過(guò)程中采取必要的保護(hù)措施，避免對(duì)非維修區(qū)域造成損壞，如因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1、維修費(fèi)用實(shí)行固定總價(jià)或按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，具體費(fèi)用明細(xì)如下：____________（例如：材料費(fèi)、人工費(fèi)等，需詳細(xì)列明）。

2、費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后支付____%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元，剩余款項(xiàng)在維修驗(yàn)收合格后支付。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水源電源等，并確保維修人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及維修方案確認(rèn)，并對(duì)維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出合理建議。

3、如甲方需變更維修內(nèi)容或增加項(xiàng)目，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)，并確保維修人員具備專(zhuān)業(yè)技能及安全意識(shí)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案進(jìn)行施工，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)材料費(fèi)及人工費(fèi)。

3、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)遵守甲方住宅的規(guī)章制度，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，避免噪音擾民。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方物品，如因乙方原因造成物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

五、驗(yàn)收及保修

1、維修工程完工后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方限期整改。

2、保修期限為_(kāi)___個(gè)月，自維修完成之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因材料或工藝問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。

3、非因乙方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供有償維修服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付已產(chǎn)生費(fèi)用的____%作為違約金。

2、若乙方未按合同約定完成維修，或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)整改，并按延誤工期的____%支付違約金。

3、因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失及間接損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：