上海市長期租房合同2篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位于上海市____________________區(qū)（縣）____________________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____________；2.房屋類型：______________；結(jié)構(gòu)：_____________；面積：_____________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）__________元整（￥________元）。2.租金支付方式：____________________（如：每____月一付、季付、半年付或年付等）。3.乙方應(yīng)在每月（或每季、每半年等）的第______日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥________元）給甲方。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；否則，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以補(bǔ)償甲方損失。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，應(yīng)提前征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)注意安全使用房屋，因乙方過錯造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.雙方任何一方未能全面履行本合同義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥________元）。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：__________。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下任一情形下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方或乙方單方提前三個(gè)月通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的等。2.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，同時(shí)結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用。八、其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________。請?jiān)趯I(yè)法律人士的幫助下，根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充具體條款。九、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以下無正文。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日。請注意調(diào)整文本格式要求。上面的內(nèi)容均已居中排列且對齊有序等以獲得良好的視覺感受以便于閱讀和解釋說明相關(guān)內(nèi)容關(guān)于該協(xié)議您可以尋求專業(yè)的法律咨詢意見以確保您的權(quán)益得到充分的保護(hù)并符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃房屋1.甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：[房屋用途]。乙方不得將房屋用于非法用途或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限，以年為單位]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，如雙方繼續(xù)合作，需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]。租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]。2.乙方應(yīng)在每月（或每季）的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付，需經(jīng)甲方同意并支付滯納金。四、房屋押金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金[押金金額]。2.租賃期滿后，乙方如無違約情況，甲方應(yīng)退還押金。如有損壞房屋設(shè)施或違約情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋修繕與維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)，保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.雙方應(yīng)共同遵守消防安全規(guī)定，確保房屋安全使用。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。2.如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上海市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方可就其他未盡