隨著建筑行業(yè)向智能化、綠色化、工業(yè)化轉(zhuǎn)型，工程質(zhì)量監(jiān)管面臨新技術(shù)應用、新型建造模式帶來的新挑戰(zhàn)。2024年發(fā)布的《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理細則》（以下簡稱“2024版細則”）立足行業(yè)發(fā)展痛點，整合法規(guī)要求與技術(shù)創(chuàng)新成果，構(gòu)建了全過程、全要素、數(shù)字化的質(zhì)量監(jiān)管體系，為保障工程質(zhì)量安全、推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了制度支撐。本文從細則核心內(nèi)容、實施要點及行業(yè)影響三方面展開分析，助力參建主體精準把握監(jiān)管要求。一、監(jiān)管范圍與原則：明確邊界，錨定方向2024版細則適用于新建、改建、擴建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程，覆蓋勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測等全流程參與主體。監(jiān)管原則體現(xiàn)三大導向：依法依規(guī)：以《建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》為核心，細化地方配套法規(guī)的執(zhí)行標準，明確質(zhì)量責任的法律邊界；風險防控：聚焦深基坑、高支模、鋼結(jié)構(gòu)安裝等危大工程，建立“隱患識別—分級管控—閉環(huán)整改”的風險治理機制；數(shù)字賦能：要求參建單位接入省級智慧工地平臺，通過物聯(lián)網(wǎng)、AI算法實現(xiàn)質(zhì)量隱患的實時預警與追溯。二、責任體系重構(gòu)：多元共治，壓實主體細則打破“重政府監(jiān)管、輕企業(yè)自治”的傳統(tǒng)模式，構(gòu)建“政府監(jiān)管+企業(yè)自控+社會監(jiān)督”的三維責任體系：（一）建設單位：首要責任的深化建設單位需全過程統(tǒng)籌質(zhì)量管控，嚴禁“邊勘察、邊設計、邊施工”的“三邊工程”；推行“工程質(zhì)量終身責任制”，項目負責人簽署質(zhì)量承諾書，竣工后質(zhì)量信息納入城市信息模型（CIM）平臺永久存檔。（二）施工單位：全鏈條質(zhì)量管控施工單位需建立“材料進場雙驗證”制度（供應商合格證+第三方復檢），對裝配式構(gòu)件、預拌混凝土等關(guān)鍵材料實施區(qū)塊鏈存證；施工過程中，隱蔽工程驗收需留存“影像+三維掃描”資料，通過BIM模型實現(xiàn)工序可追溯。（三）監(jiān)理與檢測單位：專業(yè)把關(guān)升級監(jiān)理單位需采用“平行檢驗+無人機巡檢”結(jié)合的方式，對深基坑變形、鋼結(jié)構(gòu)焊縫等隱蔽工程實施AI輔助檢測；檢測機構(gòu)需通過CNAS認證，檢測數(shù)據(jù)實時上傳監(jiān)管平臺，嚴禁出具虛假報告（違規(guī)者直接吊銷資質(zhì)）。三、關(guān)鍵環(huán)節(jié)管控：技術(shù)驅(qū)動，精準監(jiān)管細則針對工程建設全周期的質(zhì)量風險點，提出技術(shù)化、精細化管控要求：（一）前期設計：從“合規(guī)性”到“適用性”勘察設計需滿足綠色建筑、超低能耗等新規(guī)范，采用BIM+GIS技術(shù)優(yōu)化場地布局；超限高層建筑、大跨度結(jié)構(gòu)需通過“專家論證+風洞試驗”雙重驗證，設計變更需經(jīng)原審查機構(gòu)復核。（二）施工過程：從“結(jié)果驗收”到“過程管控”1.工藝標準化：推廣智能模板、爬架等工業(yè)化施工技術(shù)，對裝配式建筑的節(jié)點連接實施“無損檢測+應力監(jiān)測”；2.隱患動態(tài)治理：智慧工地平臺實時采集混凝土強度、鋼筋間距等數(shù)據(jù)，AI算法自動識別“蜂窩麻面”“鋼筋露筋”等質(zhì)量缺陷，推送整改指令至責任主體；3.分部分項驗收：推行“數(shù)字化驗收”，驗收人員通過APP上傳現(xiàn)場影像、檢測報告，系統(tǒng)自動比對設計模型，不符項即時預警。（三）竣工交付：從“形式備案”到“品質(zhì)交付”竣工階段實施“雙盲檢測”（隨機抽取檢測機構(gòu)、檢測部位），重點核查防水工程、結(jié)構(gòu)安全等使用功能；住宅項目需開展“業(yè)主開放日+第三方驗房”活動，質(zhì)量問題整改完成后方可交付。四、監(jiān)督檢查與懲戒：從嚴監(jiān)管，信用約束2024版細則強化“檢查—整改—追責”的閉環(huán)管理：（一）檢查方式創(chuàng)新除日常巡查、專項檢查外，推行“飛行檢查”（不發(fā)通知、不打招呼，直奔現(xiàn)場），重點打擊“虛假整改”“資料造假”行為；對裝配式建筑、EPC工程等新型項目，組建“技術(shù)專家+監(jiān)管人員”聯(lián)合檢查組。（二）違規(guī)懲戒升級行政追責：對偷工減料、違規(guī)變更的企業(yè)，按《建設工程質(zhì)量管理條例》頂格處罰，直接責任人5年內(nèi)不得從業(yè)；信用懲戒：質(zhì)量問題納入“建筑市場信用評價”，失信企業(yè)限制參與政府投資項目投標，與金融機構(gòu)授信、稅收優(yōu)惠掛鉤；刑事銜接：對造成重大質(zhì)量事故的，依法移送司法機關(guān)，追究刑事責任（如工程重大安全事故罪）。五、實施保障：技術(shù)賦能，能力提升細則配套提出三大保障措施，確保監(jiān)管要求落地：數(shù)字化基建：要求2025年前所有項目接入省級智慧工地平臺，實現(xiàn)質(zhì)量數(shù)據(jù)“一網(wǎng)統(tǒng)管”；推廣區(qū)塊鏈存證工程資料，杜絕“陰陽圖紙”“虛假驗收”；人員能力建設：每年組織質(zhì)量監(jiān)督人員開展“新技術(shù)監(jiān)管”培訓（如AI檢測、BIM審查），施工企業(yè)質(zhì)量員需通過“裝配式建筑+綠色施工”專項考核；行業(yè)協(xié)同機制：依托建筑行業(yè)協(xié)會建立“質(zhì)量案例庫”，定期發(fā)布典型質(zhì)量問題及整改方案，推動企業(yè)間經(jīng)驗共享。結(jié)語：以細則為綱，推動質(zhì)量變革2024版《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理細則》的實施，標志著工程質(zhì)量監(jiān)管從“經(jīng)驗驅(qū)動”