成都新樓盤陰陽合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供成都新樓盤銷售過程中的陰陽合同服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的陰陽合同制作及服務(wù)，包括但不限于根據(jù)甲方提供的具體需求，制作符合法律法規(guī)要求的正式合同文本（陽合同）和實(shí)際履行依據(jù)的合同文本（陰合同），確保兩份合同內(nèi)容一致且合法合規(guī)。乙方需協(xié)助甲方規(guī)范銷售流程，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，并提供合同相關(guān)的法律咨詢及配套服務(wù)。乙方應(yīng)確保所有提供的合同文本均符合《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同訂立、履行及變更的規(guī)定，并具備法律效力。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：四川省成都市，甲方指定的樓盤銷售場所。

2、服務(wù)范圍包括：

（1）根據(jù)甲方的樓盤銷售政策及客戶需求，制作陽合同和陰合同的標(biāo)準(zhǔn)文本。

（2）提供合同文本的法律審核服務(wù)，確保合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)管控，包括客戶資格審核、合同簽署及備案等環(huán)節(jié)。

（4）提供合同相關(guān)的培訓(xùn)服務(wù)，對甲方銷售人員進(jìn)行合同使用及風(fēng)險(xiǎn)防范的培訓(xùn)。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，或根據(jù)甲方實(shí)際需求持續(xù)提供服務(wù)。

4、服務(wù)人員：乙方指派具備合同法律專業(yè)背景的律師或法律顧問，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的全部服務(wù)事宜。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的樓盤銷售信息及政策文件，包括但不限于樓盤價(jià)格、付款方式、交付標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方制作符合實(shí)際的合同文本。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式合法合規(guī)。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)合同文本存在明顯不合規(guī)或不符合甲方需求之處，有權(quán)要求乙方及時(shí)修改。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合同履行過程中的法律審核及風(fēng)險(xiǎn)管控工作，不得妨礙乙方正常開展服務(wù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施合同服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，所有服務(wù)人員均需具備有效的執(zhí)業(yè)資格。

2、乙方提供的合同文本應(yīng)符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。

3、乙方應(yīng)按照甲方提供的具體需求制作合同文本，并對合同內(nèi)容進(jìn)行充分的法律風(fēng)險(xiǎn)評估，避免因合同問題導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

4、乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方的樓盤銷售政策及客戶信息。

5、乙方應(yīng)定期向甲方提供合同服務(wù)工作報(bào)告，包括合同制作情況、法律風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果及改進(jìn)建議等。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行包干制，乙方根據(jù)本合同約定的服務(wù)范圍及內(nèi)容，一次性收取服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供正規(guī)發(fā)票。

3、如因甲方原因?qū)е潞贤?wù)范圍變更或增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整事宜。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

2、若乙方提供的合同文本存在明顯不合規(guī)或不符合法律法規(guī)要求，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、任何一方無故單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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