建筑施工工程合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑施工工程服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試及竣工驗(yàn)收等全部施工內(nèi)容，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______，層數(shù)_______層，總高度_______米。

5、工程設(shè)計(jì)：工程設(shè)計(jì)單位為__________________，設(shè)計(jì)文件名稱及編號為__________________。

二、合同價(jià)款

1、合同價(jià)款類型：采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、價(jià)款包含內(nèi)容：合同價(jià)款已包含工程實(shí)施過程中所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。

3、調(diào)價(jià)機(jī)制：除以下特殊約定外，合同價(jià)款不予調(diào)整。若遇國家政策性調(diào)整材料價(jià)格超過_______%，或因不可抗力導(dǎo)致工程成本顯著增加，雙方可另行協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。

三、合同工期

1、合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為_______天。

2、開工日期：____年____月____日。

3、竣工日期：____年____月____日。

4、工期延誤：如因甲方原因（如未及時(shí)提供圖紙、未及時(shí)支付款項(xiàng)等）導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付延誤工期補(bǔ)償金，補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_______元。

5、不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，順延時(shí)間不超過_______天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求為準(zhǔn)。

2、質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分階段進(jìn)行，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。甲方有權(quán)對工程進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

3、質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修書，保修期為_______年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

五、材料設(shè)備

1、材料供應(yīng)：工程所需主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并取得出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，抽檢費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

2、材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場后，甲方應(yīng)組織進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。如材料不合格，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、設(shè)備安裝：工程所需設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)安裝，安裝完成后應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備運(yùn)行正常。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并確保施工場地平整，道路暢通。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)建、施工許可等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)按時(shí)審核乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請，并在審核通過后_______日內(nèi)向乙方支付工程款。

4、甲方應(yīng)組織進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方支付工程尾款。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程資料整理及歸檔工作。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并配備足夠的施工人員及設(shè)備。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，配備專職安全員，并定期進(jìn)行安全檢查。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的住宿、飲食等生活安排，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5、乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度款支付申請、工程驗(yàn)收申請等資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收及資料整理工作。

七、工程變更

1、工程變更范圍：包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、施工工藝、材料設(shè)備等方面的變更。

2、工程變更程序：如需變更工程，甲方應(yīng)向乙方提交書面變更通知，并附相關(guān)變更圖紙及說明。乙方應(yīng)在接到變更通知后_______日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。

3、工程變更費(fèi)用：工程變更費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

八、竣工驗(yàn)收

1、竣工驗(yàn)收條件：工程完成施工內(nèi)容，質(zhì)量符合合同約定，相關(guān)資料齊全。

2、竣工驗(yàn)收程序：乙方在工程完工后_______日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后_______日內(nèi)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。

3、竣工驗(yàn)收爭議：如對竣工驗(yàn)收結(jié)果有爭議，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

九、結(jié)算方式

1、工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）基礎(chǔ)工程完工后支付合同價(jià)款的_______%；

（2）主體工程完工后支付合同價(jià)款的_______%；

（3）裝飾裝修工程完工后支付合同價(jià)款的_______%；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)款的_______%。

2、尾款支付：竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付至合同價(jià)款的_______%作為尾款。

3、結(jié)算方式：工程完工后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及工程實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，并簽署結(jié)算報(bào)告。

十、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同。

（2）甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付延誤工期補(bǔ)償金，補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_______元。

（3）甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付延誤工期補(bǔ)償金，補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_______元。

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（3）乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。

十一、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：