甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

昆山法院判決物業(yè)費退還詳細(xì)合同解析甲方（采購方）：甲方名稱：昆山法院甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：物業(yè)費退還方乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費退還描述1.退還原因乙方因違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方在昆山法院提起訴訟，要求退還部分物業(yè)費。2.退還金額乙方應(yīng)退還給甲方物業(yè)費人民幣______元（大寫：______）。二、退還方式與時間1.退還方式乙方應(yīng)將退還的物業(yè)費直接支付給甲方。2.退還時間乙方應(yīng)在法院判決生效后______個工作日內(nèi)完成物業(yè)費的退還。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂本合同由甲方和乙方在法院判決生效后______個工作日內(nèi)簽訂。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交昆山法院訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為昆山法院。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照法院判決退還物業(yè)費。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成物業(yè)費的退還。義務(wù)：在法院判決生效后，積極配合乙方完成物業(yè)費的退還工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)法院判決要求甲方退還物業(yè)費。義務(wù)：在法院判決生效后，按照判決結(jié)果及時退還物業(yè)費給甲方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)提供法院判決書作為物業(yè)費退還的依據(jù)。甲方應(yīng)在收到法院判決書后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成物業(yè)費的退還。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以法院判決書為準(zhǔn)。如乙方提供的法院判決書不符合要求，甲方有權(quán)拒絕退還物業(yè)費。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)在法院判決生效后______個工作日內(nèi)（具體時長）將物業(yè)費退還給甲方。2.付款期限乙方應(yīng)在法院判決生效后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成物業(yè)費的退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在法院判決規(guī)定的時間內(nèi)退還物業(yè)費，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在法院判決規(guī)定的時間內(nèi)退還物業(yè)費，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同關(guān)于物業(yè)費退還的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方物業(yè)費退還信息、法院判決書以及其他機密信息（包括但不限于退還金額、退還時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至物業(yè)費退還義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月