甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒吧經(jīng)營場所租賃合同，包括合同續(xù)簽及終止條件約定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場所描述1.場所名稱與面積場所名稱為______，租賃面積為______平方米（詳細(xì)說明如樓層、房間號(hào)等）。乙方應(yīng)按照甲方提供的場所使用說明合理使用租賃場所。2.場所設(shè)施要求甲方應(yīng)保證租賃場所的設(shè)施設(shè)備齊全，并符合乙方經(jīng)營需求。乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃場所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。二、租賃期限及續(xù)簽1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.續(xù)簽條件a.乙方在租賃期間未違反本合同約定；b.甲方同意續(xù)租；c.雙方就續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)達(dá)成一致。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。四、合同終止條件1.甲方終止條件a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；c.乙方經(jīng)營場所發(fā)生重大安全事故，經(jīng)相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓的。2.乙方終止條件a.甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施設(shè)備的；b.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的；c.乙方因經(jīng)營不善或市場環(huán)境變化等原因決定停止經(jīng)營。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營場所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用場所。有權(quán)在租賃期滿后收回經(jīng)營場所，或根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。義務(wù)：在租賃期間保持經(jīng)營場所的基本設(shè)施完好，并及時(shí)修復(fù)乙方在使用過程中造成的合理損耗。為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有經(jīng)營場所的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)續(xù)簽條件提出續(xù)租申請(qǐng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持經(jīng)營場所的整潔和安全。不得擅自改變經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。六、合同續(xù)簽及終止條件1.續(xù)簽條件乙方在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，且雙方就續(xù)租條款達(dá)成一致。續(xù)租租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.終止條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善的情況下終止合同。乙方有權(quán)在租賃期滿后不續(xù)租，但應(yīng)提前向甲方提出書面通知。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，但應(yīng)提前通知乙方。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___