2025商場租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的商場（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有人，愿意將該場地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方同意承租該場地，并承諾按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號的商場，具體面積為平方米（以下稱“租賃場地”）出租給乙方，供乙方用于用途。1.2乙方承諾僅將租賃場地用于本合同約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的滯納金。3.3租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，并提供租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)法律文件。4.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。4.3在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的影響。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何形式的非法活動(dòng)，不得損壞租賃場地及附屬設(shè)施，并在租賃期屆滿或合同解除后及時(shí)歸還租賃場地。4.6乙方自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的裝修、經(jīng)營所需的設(shè)備及人員安排，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃場地的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、供暖費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)自行繳納經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)、工商管理費(fèi)、員工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)自行投保租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及責(zé)任險(xiǎn)，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的續(xù)租與終止6.1租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日自行撤出租賃場地，并將場地恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。6.2任何一方提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并說明終止原因。若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)沒收未使用的押金或要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，且未在甲方通知后日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若因乙方原因?qū)е伦赓U場地遭受損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.4甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙