2025年個(gè)體門面房租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（門面房/商鋪）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該門面房用于（具體用途，如經(jīng)營(yíng)），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方出租的門面房位于（具體地址），編號(hào)為，建筑面積為平方米。該門面房的用途為（具體用途），符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)該門面房的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，無(wú)異議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式門面房的年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之日前日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，開戶銀行為，銀行賬號(hào)為。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為且門面房及其附屬設(shè)施無(wú)損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其出租的門面房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，有權(quán)出租并收取租金。甲方應(yīng)提供租賃所需的必要文件，包括但不限于門面房的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。甲方應(yīng)承擔(dān)門面房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常使用，不得在本合同約定的租賃期內(nèi)單方面提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用門面房及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變門面房的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)門面房進(jìn)行裝修或改建。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響相鄰房屋的正常使用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回門面房，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，征得甲方同意后方可退租，否則乙方需支付違約金人民幣元（大寫：）。第七條違約責(zé)任甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面房，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字：日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份證號(hào)：簽字：