2025上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為上海市區(qū)路弄號(hào)室公有住房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的合法承租人，具有完整的承租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該承租權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該承租權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息轉(zhuǎn)讓房屋位于上海市區(qū)路弄號(hào)室，建筑面積為平方米，用途為。該房屋的租賃合同編號(hào)為，由甲方與上海市房屋管理局簽訂，承租期限為年，自年月日起至年月日止。轉(zhuǎn)讓房屋currentlyingoodcondition，無權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬元（大寫：萬元整）。該費(fèi)用包括但不限于甲方在承租期間已繳納的費(fèi)用及相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），付款賬戶信息為：。甲乙雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間為：年月日。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓房屋的承租權(quán)合法有效，無權(quán)利瑕疵，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意（如有）。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與上海市房屋管理局簽訂新的租賃合同或變更原租賃合同。（3）在本合同簽訂之日起至承租權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日，甲方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)讓房屋，不得進(jìn)行任何損害房屋的行為，不得將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，合法使用轉(zhuǎn)讓房屋，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。（3）在承租權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，乙方不得以任何形式改變轉(zhuǎn)讓房屋的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)事宜甲乙雙方應(yīng)共同配合，于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)。轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)等）應(yīng)由乙方承擔(dān)，自本合同簽訂之日起由乙方支付。轉(zhuǎn)讓房屋的戶籍問題：（如有戶籍，甲乙雙方約定于年月日前遷出，費(fèi)用由承擔(dān)。）第五條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并且乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。超過日未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。任何一方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償守約方的全部損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（可選）：見證人：身份證號(hào)：