2025年版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：中國人民建設(shè)銀行改造措施借款合同模板土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)路號的地塊的土地使用權(quán)，編號為（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“本土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。本土地的面積為平方米，土地用途為，土地使用權(quán)證編號為。1.2本土地的現(xiàn)狀為（如：空地、已建設(shè)等），目前地上建筑物狀況為（如：無建筑物、有建筑物等）。如需轉(zhuǎn)移地上建筑物所有權(quán)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓采取（如：出讓、轉(zhuǎn)讓）方式。甲方保證對本土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且本土地未設(shè)定任何抵押權(quán)或其他限制性權(quán)利。2.2本土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整），支付方式為（如：一次性支付、分期支付），支付時間為（如：合同簽訂后日內(nèi)、土地使用權(quán)變更登記完成前）。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定將本土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)保證本土地在轉(zhuǎn)讓時無任何債務(wù)糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.1.3甲方應(yīng)提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的文件和資料。3.2.2乙方在取得本土地使用權(quán)后，享有依法使用和處分本土地的權(quán)利，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第四條報批與登記4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同向土地行政主管部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2乙方取得土地使用權(quán)證后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本土地相關(guān)的其他權(quán)利證書的變更手續(xù)。第五條擔(dān)保與保證5.1乙方為履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)，向中國人民建設(shè)銀行申請貸款，貸款金額為人民幣元整，貸款期限為年，貸款利率為%。5.2甲方同意以本土地使用權(quán)作為貸款的抵押物，并與中國人民建設(shè)銀行簽訂抵押合同。5.3甲方承諾，在乙方取得土地使用權(quán)證后，本土地的抵押登記手續(xù)應(yīng)于日內(nèi)辦理完畢。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按本合同約定的時間交付本土地或辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金。6.2如果乙方未能按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按未付轉(zhuǎn)讓價款的%向甲方支付違約金。6.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償給另一方造成的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力是指本合同簽訂時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：2025年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：2