2025魚塘租賃合同書范本本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（市/縣）（鎮(zhèn)/鄉(xiāng)/街道）（村/社區(qū)）（魚塘名稱或編號）的魚塘使用權(quán)，乙方希望租賃該魚塘用于（魚塘用途，如養(yǎng)殖、垂釣等），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的魚塘位于（詳細(xì)地址），具體四至為：東至，南至，西至，北至。魚塘面積為畝，土地性質(zhì)為（如集體土地、承包地等），土地使用權(quán)來源為（如承包合同、土地使用證等）。1.2乙方承租該魚塘用于（具體用途），并保證在租賃期間內(nèi)合理使用魚塘，不得擅自改變土地用途或從事違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3本條款中，若乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，則優(yōu)先租賃權(quán)自動生效。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按年支付、按季度支付），具體支付時間為：按年支付：每年的月日前支付下一年度租金；按季度支付：每季度的月日前支付本季度租金。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算為逾期金額的%。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出租的魚塘權(quán)屬清晰，無糾紛，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件（如土地使用證、承包合同等）的復(fù)印件給乙方。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對魚塘的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的用途，不得從事違法活動或損害魚塘的行為。4.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或中途收回魚塘，除非乙方嚴(yán)重違反本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與魚塘租賃相關(guān)的手續(xù)，如需甲方提供協(xié)助，乙方應(yīng)提前通知甲方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途或從事違法活動。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)魚塘的日常維護(hù)和修繕，確保魚塘設(shè)施完好，防止因乙方過失導(dǎo)致魚塘損壞。4.2.3乙方不得在魚塘內(nèi)丟棄垃圾、傾倒有害物質(zhì)或從事其他污染環(huán)境的行為。4.2.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得將魚塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方書面同意。4.2.5乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方行為導(dǎo)致法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。5.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。5.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2若甲方因自身原因需提前收回魚塘，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按租金標(biāo)準(zhǔn)退還乙方已支付的未使用期間的租金及全額退還保證金，賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，本合同除爭議事項(xiàng)外的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同簽訂地為（市/縣），適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方