PAGE承德車位買賣合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于出賣人擁有位于承德市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位所有權(quán)，買受人愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位買賣合同：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置本合同所涉車位位于承德市[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[具體編號]車位，該車位具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.車位面積該車位建筑面積約為[X]平方米，以最終實測面積為準(zhǔn)。3.車位用途該車位僅作為停放小型汽車使用，買受人不得擅自改變其用途。二、價格及付款方式1.車位價格本車位的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式買受人選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[X]元整支付給出賣人。分期付款買受人應(yīng)在簽訂本合同之日向出賣人支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二次付款：在[具體日期]前，買受人支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三次付款：在辦理車位交接手續(xù)前，買受人支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]），并同時向銀行申請貸款。買受人應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因買受人原因?qū)е沦J款申請未能獲批或貸款金額不足，買受人應(yīng)在接到銀行通知或出賣人通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分或支付全部車位款。三、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車位款。對車位享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，將車位出售給買受人。2.義務(wù)保證所出售的車位符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在買受人按照本合同約定支付全部款項后，及時為買受人辦理車位交接手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)助買受人辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需），并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供必要的協(xié)助和資料。按照合同約定的交付時間和標(biāo)準(zhǔn)，向買受人交付車位。交付時，車位應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、墻面完好、照明設(shè)施正常等。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價格和方式購買車位，并享有該車位的使用權(quán)。在支付全部車位款并辦理交接手續(xù)后，有權(quán)要求出賣人提供相關(guān)證明文件，并對車位進(jìn)行查驗。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付車位款。配合出賣人辦理車位交接手續(xù)，在交接時對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，并簽署相關(guān)交接文件。按照法律法規(guī)及本合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或進(jìn)行其他影響車位正常使用及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。承擔(dān)車位交付后的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。四、車位交付1.交付時間出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前將車位交付給買受人。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，出賣人應(yīng)及時通知買受人，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內(nèi)交付車位，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付地點車位交付地點為承德市[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[具體編號]車位現(xiàn)場。3.交付手續(xù)在車位交付時，出賣人應(yīng)向買受人提供以下文件和資料：車位買賣合同原件。車位交付確認(rèn)書。與車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）。其他相關(guān)證明文件或資料。買受人應(yīng)在交付現(xiàn)場對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在交付時當(dāng)場提出異議。出賣人應(yīng)及時對買受人提出的問題進(jìn)行處理，如確實存在問題，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.如該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，出賣人應(yīng)在買受人支付全部車位款且交付車位后的[X]日內(nèi)，協(xié)助買受人向相關(guān)部門辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因出賣人原因?qū)е聼o法在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定向買受人支付違約金。如因買受人原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，買受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任若出賣人未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位，每逾期一日，出賣人應(yīng)按照車位總價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人所出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受人無法正常使用該車位或遭受其他損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還買受人已支付的全部款項、賠償買受人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照車位總價款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，出賣人應(yīng)按照車位總價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X%]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任若買受人未按照本合同約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，買受人應(yīng)按照未付款項的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人并有權(quán)另行處置該車位。若買受人擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或進(jìn)行其他影響車位正常使用及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為，買受人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。如造成其他業(yè)主損失的，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。若買受人未按照本合同約定配合出賣人辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要資料，導(dǎo)致無法按時辦理車位交接手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出