2025商店租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或使用權(quán)的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方，租賃商鋪的面積約為平方米。租賃商鋪的現(xiàn)狀、環(huán)境和周邊設(shè)施已經(jīng)由乙方充分了解并確認(rèn)，乙方對此無異議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。首期租金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金人民幣元。逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條其他費用租賃期間，乙方需承擔(dān)因其使用租賃商鋪所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等。物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為人民幣元/月（大寫：元整），由乙方直接向物業(yè)管理公司支付，具體支付方式由乙方與物業(yè)管理公司另行約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時將租賃商鋪交付乙方使用，并確保租賃商鋪在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。在租賃期間，甲方不得將租賃商鋪出租給第三方。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪的維修責(zé)任，若租賃商鋪因自然老化或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)繳費用。乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U商鋪或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，若需對租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃商鋪或允許他人使用租賃商鋪，若需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。第六條契約的續(xù)租租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租租賃商鋪，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在屆時的市場行情基礎(chǔ)上協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他租賃條件。若乙方未按期提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租條件達(dá)成一致，本合同自動終止。第七條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃商鋪：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用；乙方未按約定支付租金或應(yīng)繳費用，逾期超過日；乙方利用租賃商鋪進(jìn)行違法活動。若發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定將租賃商鋪交付乙方使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；甲方因自身原因終止租賃商鋪的使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的實際損失。若甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方提前終止合同，已支付的租金不予退還，且需賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：