2025房地產(chǎn)買賣合同范本(完整填寫版)合同編號：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于，具體地址為，權(quán)屬證號為，建筑面積為平方米，用途為。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬情況如下：□國有土地；□集體土地；□商品房；□二手房；□其他：。第二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：□一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部房款；□分期支付：首期支付元，于日前支付；第二期支付元，于日前支付；□銀行貸款：乙方申請銀行貸款，貸款金額為元，貸款期限為年，貸款利率為%；□其他方式：。第三條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為：□現(xiàn)場交付；□郵寄交付；□其他方式：。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3甲方保證在交付該房產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)、權(quán)利限制或其他權(quán)屬糾紛。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)在日內(nèi)向稅務(wù)部門繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)在日內(nèi)向稅務(wù)部門繳納。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的現(xiàn)狀與實(shí)際相符，不得在交付前對該房產(chǎn)進(jìn)行任何損害或改變其用途。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付房款，并按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方不得以該房產(chǎn)存在瑕疵為由拒絕支付房款或解除合同，除非該瑕疵系甲方故意隱瞞或重大過失導(dǎo)致。6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方未按約定時(shí)間支付房款或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的房款不予退還，并賠償甲方遭受的損失。7.3任何一方因違反合同約定條款，導(dǎo)致合同無法履行或被解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月