2025年標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本簡化版標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本（簡化版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（甲方）：（以下簡稱“甲方”）承租人（乙方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意將（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物信息甲方同意將擁有合法所有權(quán)的位于（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。房屋面積為平方米，具體位置及房屋狀況詳見本合同附件。第二條：租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條：租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），付款時間為每月日前。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。若因市場情況或政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可書面約定租金調(diào)整方式。第四條：押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金、費(fèi)用的支付及對房屋設(shè)施的保護(hù)。在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在交付時符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及正常使用要求。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物出租給第三方，也不得在租賃物上設(shè)定任何擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按時將租賃物交付乙方使用，若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，乙方有權(quán)相應(yīng)減少租金或解除本合同。第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法活動，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或允許他人在租賃物內(nèi)居住。乙方需對租賃物進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條：費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：合同的變更與解除若需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，若乙方連續(xù)個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的補(bǔ)償金，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。第九條：違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，若導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或減少租金，直至甲方履行義務(wù)為止；若甲方仍無法履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條：爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同正文甲方（出租人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：簽訂時間：年月日附