2025年版租賃房屋委托合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方希望將其擁有的房屋委托給乙方進行出租及管理，乙方同意接受甲方的委托并負(fù)責(zé)房屋的出租及日常管理事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方將其合法擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方，由乙方代理出租該房屋并進行日常管理。1.2乙方在代理期間，應(yīng)當(dāng)確保該房屋的出租符合相關(guān)法律法規(guī)，并維護甲方的合法權(quán)益。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，本合同可自動續(xù)簽，每次續(xù)簽的期限為年。第三條委托費用及支付方式3.1乙方收取的委托費用為每月元（人民幣），該費用包括但不限于房屋管理費、市場推廣費、租客接待費等。3.2甲方同意在每月日前支付當(dāng)月的委托費用至乙方指定的賬戶：。3.3若甲方逾期支付委托費用，乙方有權(quán)暫停代理該房屋的出租事宜，直至甲方履行支付義務(wù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等。4.2甲方應(yīng)確保該房屋的合法性，包括但不限于無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛等。4.3甲方應(yīng)按乙方的要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合租客辦理入住手續(xù)等。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，但不得干涉乙方正常的代理工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地代理出租該房屋，努力為甲方尋找合適的租客。4.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常管理工作，包括但不限于維護房屋的清潔、安全及設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。4.7乙方應(yīng)在房屋出租后，及時將租金交付給甲方，并提供相應(yīng)的租金支付憑證。4.8乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的委托費用，并有權(quán)在甲方未履行支付義務(wù)時采取相應(yīng)措施。第五條房屋出租及管理5.1乙方在代理出租該房屋時，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（1）不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（2）不得在房屋內(nèi)從事非法活動；（3）在出租過程中，應(yīng)如實向租客介紹該房屋的情況。5.2乙方負(fù)責(zé)與租客簽署房屋租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方在代理期間，應(yīng)定期對該房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并向甲方報告。第六條租金的收取與支付6.1該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方與租客協(xié)商確定，但不得低于市場平均水平。6.2乙方應(yīng)在收到租客支付的租金后個工作日內(nèi)，將租金全額支付給甲方，并提供相應(yīng)的支付憑證。6.3若因租客延遲支付租金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)催收，并及時向甲方報告情況。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在委托期限內(nèi)，若甲方無正當(dāng)理由提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于個月委托費用的違約金。7.3在委托期限內(nèi)，若乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。8.2若乙方在代理過程中因過錯造成該房屋損壞或?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3若租客因乙方的過錯而未能按時支付租金或違反租賃合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)