2025三次抵押合同模板本抵押合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/省）簽訂：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方為履行其與甲方簽訂的貸款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）項(xiàng)下的債務(wù)，乙方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1乙方同意以如下財(cái)產(chǎn)作為抵押物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）：抵押物名稱(chēng)：所有權(quán)歸屬：數(shù)量或面積：評(píng)估價(jià)值：其他說(shuō)明：1.2乙方保證對(duì)抵押物擁有完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并承諾其在簽署本合未將抵押物設(shè)定任何形式的擔(dān)保或債務(wù)負(fù)擔(dān)。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1本抵押擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下乙方應(yīng)償還的本金、利息、罰息、復(fù)利；甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等；因乙方違反主合同或本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金。2.2若主合同被修改或補(bǔ)充，只要不增加主合同債務(wù)人的債務(wù)負(fù)擔(dān)且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，本抵押擔(dān)保范圍相應(yīng)調(diào)整，以擔(dān)保范圍不縮小為限。第三條抵押登記3.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向（登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)）辦理抵押登記手續(xù)，取得他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)或其他相關(guān)證明文件。3.2抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。3.3若因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r(shí)辦理，或抵押登記存在瑕疵，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第四條抵押物的保管及保險(xiǎn)4.1抵押物由（乙方/甲方）負(fù)責(zé)保管，保管方應(yīng)妥善保管抵押物，防止其毀損、滅失。若抵押物由乙方保管，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告抵押物的狀況。4.2乙方應(yīng)對(duì)抵押物投保保險(xiǎn)（如適用），保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于本合同約定的貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)由承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為唯一受益人，并且保險(xiǎn)單中不得有任何損害甲方權(quán)益的條款。4.4在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式處分抵押物。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1若乙方在主合同項(xiàng)下未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。5.2若抵押物拍賣(mài)或變賣(mài)后所得價(jià)款不足以清償主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行債務(wù)。5.3若抵押物拍賣(mài)或變賣(mài)后所得價(jià)款超過(guò)主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，甲方應(yīng)將超過(guò)部分返還給乙方。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的使用、保管情況；有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的文件、資料；有權(quán)在乙方違反主合同或本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。6.2乙方的義務(wù)：按時(shí)支付抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處分抵押物；配合甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)；甲方行使抵押權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)助。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方賠償造成的損失；提前收回貸款或終止對(duì)乙方的授信；單方面解除本合同，并通過(guò)法律途徑主張權(quán)利。7.2若甲方因乙方的違約行為而遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同終止的情形包括：主合同債務(wù)履行完畢且抵押物已解除抵押；抵押物滅失且無(wú)替代物；甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（抵押權(quán)人）簽字/蓋章：年月