施工地皮合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行土地施工事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、施工地皮基本信息

1、土地位置：甲方提供的施工地皮位于__________________，具體四至范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

2、土地面積：施工地皮總面積為______平方米，其中可用施工面積為______平方米。

3、土地用途：本合同項下土地僅限用于__________________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），任何超出約定用途的行為均屬無效。

4、土地權(quán)屬狀態(tài)：甲方保證其對本合同項下土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方產(chǎn)生任何損失，甲方應(yīng)全額賠償。

二、施工范圍及要求

1、施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成施工地皮上的__________________（如場地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)等）施工工作，具體施工方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。

2、施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方須嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并達到甲方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中產(chǎn)生的所有隱蔽工程均需經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后方可進行下一階段施工。

3、施工期限：本合同項下施工工作應(yīng)于____年____月____日開工，____年____月____日竣工，總工期為____日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按時向乙方提供施工所需的相關(guān)技術(shù)資料、地質(zhì)勘探報告等文件，并確保資料的真實性、合法性。如因資料提供不及時或錯誤導(dǎo)致施工問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、甲方應(yīng)指定專人與乙方對接，負(fù)責(zé)施工方案的審核、進度監(jiān)督及質(zhì)量驗收等工作，并配合乙方辦理施工所需的水、電、道路等接入手續(xù)。

3、甲方應(yīng)按合同約定支付施工款項，不得無故拖延或克扣。如甲方未按期付款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的千分之一向乙方支付違約金。

4、施工期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工場地周邊的鄰里關(guān)系及可能出現(xiàn)的糾紛，避免影響施工正常進行。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并組建專業(yè)的項目管理團隊負(fù)責(zé)本合同項下的施工工作。項目負(fù)責(zé)人需具備____年以上相關(guān)工程經(jīng)驗，并全程駐守施工現(xiàn)場。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案及設(shè)計圖紙進行施工，如需變更設(shè)計，必須取得甲方書面同意后方可實施。施工過程中產(chǎn)生的所有變更費用由雙方協(xié)商確定。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工設(shè)備、材料的采購、運輸及保管責(zé)任，確保所有材料符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護設(shè)施，并每日進行安全檢查。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并向甲方報告，同時承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5、施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清理及處置，并符合環(huán)保要求。

四、工程造價及支付方式

1、工程造價：本合同項下施工總價為人民幣______元（大寫：__________________元整），該價格為固定總價，包含所有施工費用、材料費、機械費、管理費及稅金等。

2、支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%（即人民幣______元）作為預(yù)付款，乙方完成____%工程量后，甲方支付至合同總價款的____%（即人民幣______元），剩余____%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格后____個月內(nèi)支付。

3、支付條件：每次付款前，乙方需向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票，甲方收到發(fā)票并審核無誤后____日內(nèi)完成支付。

五、竣工驗收及保修

1、竣工驗收：施工工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗收，如無異議，雙方簽署竣工驗收報告。若甲方提出整改意見，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。

2、質(zhì)量保修：本合同項下工程自竣工驗收合格之日起，乙方提供____年的質(zhì)量保修，其中防水工程保修期為____年。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費維修。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需支付已完成工程量的____%作為違約補償。

2、若乙方未按期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項并支付合同總價款____%的違約金。

3、因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款____%的賠償金。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向施工地皮所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格并支付完所有款項后自動終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：