工程合同房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同3篇篇1甲方（出讓方）：_________________________公司名稱：_________________________注冊地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________電子郵箱：_________________________乙方（受讓方）：_________________________公司名稱：_________________________注冊地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________電子郵箱：_________________________鑒于甲、乙雙方共同意愿，為明確雙方在房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議條款。一、合作事項(xiàng)與標(biāo)的物1.合作事項(xiàng)：甲、乙雙方同意聯(lián)合開發(fā)位于_____________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.標(biāo)的物：該項(xiàng)目的土地使用權(quán)及其他相關(guān)附屬設(shè)施。二、合作模式與權(quán)責(zé)分配1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及銷售。2.甲方享有該項(xiàng)目的部分物業(yè)權(quán)益，具體比例及分配方式另行約定。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)資金、建設(shè)管理、銷售推廣等事宜。4.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，共同決策重大事項(xiàng)。三、合作期限與進(jìn)度安排1.合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束為止。2.進(jìn)度安排：雙方按照項(xiàng)目實(shí)際情況，共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度表。四、投資與收益分配1.雙方按照約定比例出資，共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。2.收益分配：項(xiàng)目利潤按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。3.設(shè)立專項(xiàng)賬戶，確保項(xiàng)目資金的專款專用。五、保證與承諾1.雙方保證所提供的資料真實(shí)、完整、合法、有效。2.雙方承諾在合作期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押項(xiàng)目權(quán)益。3.雙方承諾按照約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任與解決方式1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因違約產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇2甲方：________________（以下簡稱甲方）地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：________________（以下簡稱乙方）地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲、乙雙方具備房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的能力和條件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在聯(lián)合開發(fā)過程中的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及合作方式甲乙雙方同意聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共同出資、共同管理、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第二條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目地址：________________項(xiàng)目規(guī)模：________________（包括建筑面積、用途等）項(xiàng)目開發(fā)周期：________________（包括開工、竣工時(shí)間等）第三條雙方出資比例及方式1.甲方出資比例：________________%；出資方式：________________（貨幣、土地使用權(quán)等）。2.乙方出資比例：________________%；出資方式：________________（貨幣、設(shè)備、技術(shù)等）。雙方出資的具體比例和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在合同中明確約定。第四條項(xiàng)目管理與執(zhí)行1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和執(zhí)行工作。2.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，并定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目盈利后，雙方按照出資比例分配收益。2.在項(xiàng)目過程中，雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對涉及項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息。第七條違約責(zé)任及解決方式1.若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條其他約定事項(xiàng)1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守公平、誠實(shí)、守信原則。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：________________ 法定代表人（簽字）：________________ 法定代表人（簽字）：________________ 篇3甲方：____________________（以下簡稱甲方）地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________郵箱：____________________乙方：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________郵箱：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為共同進(jìn)行房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、合同目的甲、乙雙方同意聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共同出資、共建、共享利益，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在明確雙方在聯(lián)合開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作關(guān)系。二、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱：___________________________________。（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________________________。（三）項(xiàng)目規(guī)模：___________________________________。（四）項(xiàng)目內(nèi)容：___________________________________。三、合作方式（一）甲、乙雙方共同出資，按照約定比例進(jìn)行投入。（二）設(shè)立共管賬戶，?？顚Ｓ?，確保項(xiàng)目資金安全。（三）共同組建項(xiàng)目組，共同決策，共同管理。（四）利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。四、出資比例及投入方式（一）甲方出資比例：____%，出資方式為______。（二）乙方出資比例：____%，出資方式為______。（三）雙方出資期限：自本合同簽訂之日起____天內(nèi)完成首期出資。五、項(xiàng)目管理與運(yùn)作（一）設(shè)立項(xiàng)目組，由雙方共同委派人員參與管理。（二）項(xiàng)目組負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、銷售等事宜。（三）項(xiàng)目管理過程中，雙方應(yīng)相互溝通、協(xié)商，共同決策。（四）項(xiàng)目收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等具體事項(xiàng)，按照約定比例執(zhí)行。六、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）項(xiàng)目盈利部分，按照甲方____%、乙方____%的比例進(jìn)行分配。（二）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，承擔(dān)比例與出資比例相同。（三）若因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目失敗或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同期限與終止（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完全結(jié)束并分配完畢所有收益為止。（二）合同期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。（三）合同終止時(shí)，應(yīng)完成項(xiàng)目清算，分配剩余財(cái)產(chǎn)。八、違約責(zé)任（一）