房屋抵押協(xié)議書范本7篇篇1甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將其名下房屋抵押給乙方，乙方同意接受甲方之抵押，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條抵押房屋信息甲方名下房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXX。第二條抵押目的甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為XXXX元，貸款期限為XXXX年，利率為XXXX%。甲方同意將其名下房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。第三條抵押物的價(jià)值確認(rèn)甲方和乙方一致同意，抵押物的價(jià)值由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或者通過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。如果通過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押物的保管和使用在抵押期間，甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，不得對(duì)抵押物進(jìn)行出租、出售、抵押、贈(zèng)與等處置行為。如果甲方需要使用抵押物，應(yīng)當(dāng)事先取得乙方的同意。第五條抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)當(dāng)在抵押期間為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)受益人應(yīng)當(dāng)是乙方。如果甲方未購買保險(xiǎn)或者保險(xiǎn)受益人不是乙方的，乙方有權(quán)代為購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如果甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。處置抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還貸款本息。如果處置抵押物所得的價(jià)款不足以償還貸款本息的，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。第七條協(xié)議的生效和變更本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。如果需要變更本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條爭議解決如果甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的所有信息和文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如果因甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。如果甲方存在重大違法違規(guī)行為或者嚴(yán)重影響還款能力的情形，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（抵押權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方擁有以下房產(chǎn)，為解決臨時(shí)資金需要，向甲方申請(qǐng)抵押借款，甲方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述房產(chǎn)地址：__________產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：__________產(chǎn)權(quán)歸屬人：乙方所有。乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。抵押物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。二、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為期______年。具體日期以雙方實(shí)際放款和還款日期為準(zhǔn)。3.借款利率：年利率為______，按季度/年度支付利息。逾期利率上浮百分之______%。4.還款方式：按______（月/季度/年）等額本息還款法/到期一次性還本付息。具體由雙方約定。三、抵押條款1.乙方將上述房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，抵押給甲方。甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.乙方在債務(wù)未清償前，不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為。3.若乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息。2.若乙方違反本協(xié)議中關(guān)于抵押物的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部債務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。五、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在以下情況下可以解除或終止：雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除或終止后，乙方仍應(yīng)履行還款義務(wù)，直至所有債務(wù)清償完畢。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為本協(xié)議的組成部分。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：______日期：______蓋章（如有）：__________蓋章（如有）：__________見證人（簽字）：__________（見證人信息可根據(jù)實(shí)際情況填寫）篇3抵押人（甲方）：名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方擁有一棟位于XXX的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXX，建筑面積為：XXX平方米。甲方為了獲得資金支持，愿將該房屋抵押給乙方，乙方同意接受該房屋的抵押。為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方抵押給乙方的房屋位于XXX，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXX，建筑面積為：XXX平方米。甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人。2.甲方保證該房屋未被其他債權(quán)人設(shè)定過抵押權(quán)，也未被人民法院查封、凍結(jié)或限制轉(zhuǎn)讓。二、抵押期限1.抵押期限自本協(xié)議生效之日起至XXXX年XX月XX日止。2.抵押期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)償還乙方的借款本金并支付利息，乙方應(yīng)按時(shí)返還抵押物。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、抵押擔(dān)保范圍1.甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)包括但不限于：借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.乙方在處置抵押物時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)處置費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。四、抵押物的保管與使用1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)維修、保養(yǎng)等義務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)于抵押物，如需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未能按時(shí)還款時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等，所得價(jià)款用于優(yōu)先償還乙方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)依法履行通知義務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)還款或違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方如未能按時(shí)返還抵押物或違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他部分。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（抵押人）：姓名：性別：年齡：住址：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：姓名：性別：年齡：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要一定的資金，擬將其名下的房屋進(jìn)行抵押，乙方同意接受該抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方名下的房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。該房屋已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。二、抵押物價(jià)值及抵押期限1.甲方同意將上述房屋作為抵押物，以向乙方借款人民幣萬元。該抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣萬元。2.抵押期限為年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。在抵押期限內(nèi)，甲方需按時(shí)向乙方支付利息及本金。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。三、抵押物保險(xiǎn)及保管1.甲方需為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單上需注明乙方為受益人之一，并需將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。如抵押物發(fā)生損失或損壞，甲方需及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在抵押期限內(nèi)，甲方需妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再次抵押。如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、借款利率及還款方式1.借款利率為年利率%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。甲方需按季支付利息，并于還款日一次性償還本金。如甲方未能按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.還款期限為年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方需按協(xié)議約定的還款期限按時(shí)還款。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。五、協(xié)議生效及終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方需共同遵守協(xié)議中的各項(xiàng)約定。如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.協(xié)議的終止條件為：甲方已全部償還本金及支付利息；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商同意終止協(xié)議等。如協(xié)議終止，雙方需按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和處置抵押物。六、其他約定事項(xiàng)1.在本協(xié)議履行過程中，如雙方有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在收取利息及本金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的收據(jù)或發(fā)票等相關(guān)憑證。如因憑證問題導(dǎo)致糾紛或損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.在抵押期限內(nèi)，如甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行維護(hù)、修繕等處理，需提前通知乙方并取得乙方的同意后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因處理不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或價(jià)值降低等情況發(fā)生，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)確保處置方式的合法性和公正性。如因處置不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失或糾紛等情況發(fā)生，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本協(xié)議到期或提前終止時(shí)，在扣除利息及本金后剩余的資金歸甲方所有；不足部分由甲方補(bǔ)足并返還給乙方。如因甲方原因未能及時(shí)返還剩余資金的情況發(fā)生時(shí)（如賬戶凍結(jié)等），則剩余資金仍歸乙方所有；且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的損失。篇5甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：鑒于甲方擁有位于____（地址）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，以擔(dān)保特定的債務(wù)或履行特定的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方抵押的房產(chǎn)位于____（地址），建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為____年。2.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并無任何爭議或糾紛。二、抵押目的1.本抵押協(xié)議旨在擔(dān)保甲方對(duì)乙方的債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。2.甲方保證在債務(wù)清償前，不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等。三、抵押期限1.本抵押協(xié)議的期限為自協(xié)議生效之日起至債務(wù)完全清償之日止。2.甲方應(yīng)在債務(wù)清償完畢后，及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)，解除抵押物的抵押狀態(tài)。四、抵押物價(jià)值及評(píng)估1.甲方抵押的房產(chǎn)價(jià)值由雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)___元。2.乙方在必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定其價(jià)值。五、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并指定乙方為受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。六、抵押物使用及保管1.甲方應(yīng)妥善使用和保管抵押物，不得擅自改變其用途或毀損其價(jià)值。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在不當(dāng)行為，可要求甲方立即改正。七、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)履行債務(wù)或違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未能按協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定，不得擅自終止或解除協(xié)議。九、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式（包括地址、電話、傳真等）均為有效聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的無法通知的責(zé)任。4.乙方在本協(xié)議中享有的權(quán)利可依法轉(zhuǎn)讓給其指定的第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方并獲得其同意。甲方在本協(xié)議中享有的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)均由乙方或其指定的第三方享有和承擔(dān)。本協(xié)議對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)不因乙方的名稱變更而受影響。如發(fā)生名稱變更，乙方應(yīng)在名稱變更后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方并提供相關(guān)變更證明文件；甲方應(yīng)在收到變更證明文件后十個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)變更手續(xù)。如因乙方名稱變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生其他糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的全部損失。本協(xié)議自雙方辦理完畢相關(guān)變更手續(xù)之日起生效。如因特殊情況需提前生效的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。篇6甲方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（抵押人）：______________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款，并將乙方所有的房屋作為抵押物一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意，乙方向甲方借款，為確保甲方借款的安全，乙方自愿將其合法擁有的房屋抵押給甲方，作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。二、借款金額及用途1.借款金額：人民幣（大寫）_____________________元整。2.借款用途：_______________________________________。三、抵押物1.抵押物名稱：房屋2.抵押物所在地：_____________________________。3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：_____________________________。4.抵押物共有人（如有）同意本次抵押，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方全部借款本息及費(fèi)用為止。五、還款期限及方式1.還款期限：自借款日起______個(gè)月/年。2.還款方式：（例如：每月/每季度還款_____元，到期一次性還清等）。六、利率及費(fèi)用1.借款利率：年利率______%。2.其他費(fèi)用：（例如：手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。七、保證與承諾1.乙方保證抵押物為其合法所有，無其他共有人或權(quán)利糾紛。2.乙方承諾按期還款，按期支付利率及相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)還款或支付利息，甲方有權(quán)按照約定處理抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.若乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)利息。八、違約責(zé)軍任1.若乙方未按時(shí)還款或支付利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息及費(fèi)用，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。篇7甲方（抵押權(quán)人）：___________身份證號(hào)碼：__________________住址：_______________________聯(lián)系方式：__________________乙方（抵押人）：_____________身份證號(hào)碼：__________________住址：_______________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物，為保障雙方的權(quán)益，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋抵押協(xié)議：一、抵押物描述乙方將位于________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本協(xié)議項(xiàng)下借款的擔(dān)保。抵押物具體情況如下：1.房屋所有