購買房屋定金協(xié)議書4篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況該房屋為XX室XX廳結構，建筑面積為XX平方米，位于XX樓。目前房屋狀況良好，無重大損壞或安全隱患。甲方保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛或爭議。二、購買意向乙方經(jīng)過現(xiàn)場考察和了解，對甲方提出的房屋買賣意向表示認可。乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和流程進行購買。三、定金條款1.為表示乙方購買該房屋的誠意，甲方同意乙方支付人民幣XX元作為購房定金。該定金將作為購房款的一部分，在簽訂正式購房合同時予以抵扣。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)。3.如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，或甲方在收到定金后未能按時履行本協(xié)議義務，則視為違約。違約方需承擔相應的法律責任。四、協(xié)商條款1.雙方同意在簽訂正式購房合同前，就房屋買賣的具體事宜進行充分協(xié)商。協(xié)商內(nèi)容包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間等。2.協(xié)商過程中，雙方應本著誠信原則，友好解決存在的問題。如遇重大分歧，雙方應尋求第三方協(xié)助解決。3.協(xié)商過程中，雙方應互相尊重對方的意見和權益，不得采取任何形式的脅迫或欺詐行為。五、違約責任1.如果甲方在收到定金后未能按時履行本協(xié)議義務，視為違約。甲方需返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，視為違約。乙方需承擔相應的法律責任，甲方有權解除本協(xié)議。3.在協(xié)商過程中，如一方違反誠信原則或采取脅迫、欺詐行為，視為違約。違約方需承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁機構或法院解決。4.本協(xié)議內(nèi)容應嚴格遵守國家法律法規(guī)和社會公德。如有違反，由違約方承擔法律責任。甲方（賣方）：XXX簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下定金協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方為了明確房屋買賣的意向和誠意，在簽署正式房屋買賣合同之前，簽訂本協(xié)議以確認定金條款及相關事項。二、房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋權屬：__________。4.其他房屋詳細信息：__________。三、定金金額及支付方式1.乙方在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元。2.定金支付方式為________（現(xiàn)金/銀行轉賬）。如選擇銀行轉賬，乙方需在支付后提供轉賬憑證。3.定金支付至甲方賬戶信息：__________。四、定金用途及退還1.本協(xié)議下的定金，作為乙方購買房屋的誠意金，將在雙方簽署正式房屋買賣合同時自動轉化為購房款。2.若因甲方原因?qū)е虏荒芎炇鹫椒课葙I賣合同，甲方應無條件退還定金給乙方。3.若因乙方原因?qū)е虏荒芎炇鹫椒课葙I賣合同，則視為乙方違約，定金不予退還。五、房屋買賣相關約定1.甲乙雙方同意在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)簽署正式房屋買賣合同。2.甲乙雙方應在簽署正式房屋買賣合同時，就房屋價格、交付日期、付款方式、違約責任等事項達成一致。3.甲乙雙方應積極履行本協(xié)議及正式房屋買賣合同中的各項義務。六、違約責任1.若甲乙雙方未在本協(xié)議約定時間內(nèi)簽署正式房屋買賣合同，且原因歸于違約方，違約方需向守約方支付違約金人民幣______元。2.若乙方未按本協(xié)議約定時間支付定金，視為乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議。3.其他違約情況，根據(jù)法律法規(guī)和雙方約定承擔相應違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：__________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：__________年______月______日篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就購買位于____________（詳細地址）的房屋達成初步意向，為明確雙方權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意就購買上述房屋達成預定意向，并簽署本協(xié)議以明確雙方的權利和義務。本協(xié)議僅作為購房定金的約定，不涉及房屋買賣合同的具體條款。二、房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋權屬：____________________（產(chǎn)權證號碼）其他信息：_____________________________________（如有其他特殊約定，請在此處詳細說明）三、定金數(shù)額及支付方式1.乙方同意在本協(xié)議簽署時向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)。四、定金退還與不退還情形1.若甲乙雙方在約定時間內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同，定金將作為購房款的一部分。2.若乙方在支付定金后，因自身原因放棄購買意向，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若甲方在收到定金后，因自身原因無法履行本協(xié)議，應雙倍返還乙方已支付的定金。4.若發(fā)生不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，定金應如數(shù)退還。五、協(xié)議生效及履行時間1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方應在簽署本協(xié)議后的______日內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同。若逾期未能簽署，本協(xié)議自動終止，定金按照第四條約定處理。六、其他約定事項1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽署前，充分了解房屋狀況及相關法律法規(guī)。2.本協(xié)議中的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________丙方（中介方）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的中介服務下，就甲方自愿出售、乙方自愿購買位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____單元的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為_____（商品房/二手房），建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米，房屋結構為_____（框架/混合/其他），房屋用途為_____（住宅/辦公/其他）。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_____元（大寫：_____元整）。乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金：_____元（大寫：_____元整）。定金在甲乙雙方辦理房屋交接時自動轉為購房款。2.剩余購房款：_____元（大寫：_____元整）。乙方在簽訂《房屋買賣合同》時一次性支付給甲方。三、中介服務費及支付方式1.中介服務費：甲方需向丙方支付中介服務費_____元（大寫：_____元整）；乙方需向丙方支付中介服務費_____元（大寫：_____元整）。中介服務費在簽訂《房屋買賣合同》時一次性支付。2.若甲乙雙方私下成交，規(guī)避丙方中介服務，丙方有權要求甲乙雙方共同承擔中介服務費。四、定金退還條款1.若甲方在簽訂本協(xié)議后反悔，拒絕出售該房屋，需雙倍返還乙方定金；若乙方在簽訂本協(xié)議后反悔，拒絕購買該房屋，甲方有權沒收乙方定金。2.在甲乙雙方辦理房屋交接時，若房屋狀況與本協(xié)議描述不符，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。五、其他條款1.甲方需保證該房屋產(chǎn)權清晰，無糾紛。若因產(chǎn)權糾紛導致乙方無法順利入住，甲方需承擔全部責任。2.乙方需按時支付購房款及中介服務費。若逾期支付，需按日支付違約金。3.丙方需保證中介服務的真實性和合法性。若因中介服務不當導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，丙方需承擔相應法律責任。六、爭議解決條款1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向_____市_____區(qū)法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，各方應友好