房地產(chǎn)中介服務(wù)與傭金結(jié)算協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。1.4合同雙方1.4.1甲方（房地產(chǎn)中介方）甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.4.2乙方（委托方）乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系方式：________________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和傭金結(jié)算方式，保證雙方合作順利進(jìn)行。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍甲方應(yīng)按照乙方的要求，在乙方指定的區(qū)域內(nèi)，為乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：2.1.1搜集、整理房地產(chǎn)信息；2.1.2發(fā)布房地產(chǎn)廣告；2.1.3接待潛在客戶；2.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；2.1.5提供房地產(chǎn)交易過程中的法律咨詢。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1信息準(zhǔn)確無誤；2.2.2服務(wù)及時(shí)高效；2.2.3專業(yè)誠信；2.2.4保密性。第三章傭金結(jié)算3.1傭金比例本合同約定，乙方成交后，甲方應(yīng)按以下比例收取傭金：3.1.1房地產(chǎn)買賣交易：成交價(jià)的______%；3.1.2房地產(chǎn)租賃交易：月租金的______%。3.2傭金支付3.2.1傭金支付方式：乙方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付傭金；3.2.2傭金支付賬戶：甲方指定的傭金支付賬戶為________________。3.3傭金結(jié)算3.3.1甲方應(yīng)在收到傭金后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具傭金發(fā)票；3.3.2甲方應(yīng)保證傭金結(jié)算的透明度和準(zhǔn)確性。第四章合同履行4.1履行期限甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的履行地點(diǎn)為________________。4.3履行方式甲乙雙方應(yīng)按照以下方式履行合同：4.3.1甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的服務(wù)；4.3.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，并提供必要的信息和資料。第五章違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.1.1若甲方未能按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.2若甲方泄露乙方提供的房地產(chǎn)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方的違約責(zé)任5.2.1若乙方未能按照合同約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2.2若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算若甲乙雙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式5.3.1違約金的計(jì)算基數(shù)為本合同約定的傭金金額；5.3.2違約金比例為______%。5.4違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第六章服務(wù)過程中的信息保密6.1保密義務(wù)6.1.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)交易信息、客戶資料、商業(yè)秘密等。6.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。6.2保密措施6.2.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問權(quán)限、采用加密技術(shù)、制定內(nèi)部保密規(guī)定等。6.2.2任何因職務(wù)需要知悉保密信息的員工，均應(yīng)簽署保密協(xié)議。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施防止進(jìn)一步的泄露。6.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因信息泄露而遭受的損失。第七章費(fèi)用承擔(dān)7.1服務(wù)費(fèi)用7.1.1除傭金外，甲方提供的服務(wù)可能涉及其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.1.2上述費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2其他費(fèi)用7.2.1若因乙方原因?qū)е路?wù)延遲或中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2.2甲方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式7.3.1除傭金外的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2費(fèi)用支付賬戶：甲方指定的費(fèi)用支付賬戶為________________。第八章服務(wù)變更8.1服務(wù)內(nèi)容變更8.1.1在合同履行期間，若乙方需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。8.1.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)乙方是否同意變更。8.2服務(wù)期限變更8.2.1若乙方需要延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)乙方是否同意延長(zhǎng)。8.3變更后的費(fèi)用調(diào)整8.3.1服務(wù)內(nèi)容或期限變更后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)反映變更后的服務(wù)內(nèi)容和期限。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的服務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)相互配合，保證合同解除后的工作順利交接。第十章其他10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2語言文本本合同以中文書寫，具有同等法律效力。10.3通知10.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。10.3.2通知送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)。10.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿：本合同到期后，如無續(xù)簽協(xié)議，合同自動(dòng)終止。11.1.2雙方協(xié)商：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.1.3違約終止：任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2合同終止程序11.2.1提前通知：終止合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。11.2.2確認(rèn)接收：對(duì)方應(yīng)在收到終止通知后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)接收。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的服務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)相互配合，保證合同終止后的工作順利交接。第十二章合同的變更12.1變更請(qǐng)求12.1.1任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商：收到變更請(qǐng)求后，甲乙雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.2.2簽署協(xié)議：經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3變更生效12.3.1變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字之日起生效。第十三章合同的生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除條件：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.2.2解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)按照本