房地產(chǎn)中介協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（房地產(chǎn)中介方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：1.2.2乙方（委托方）：名稱（個人或單位）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人（如適用）：1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目2.1.1乙方委托甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：房地產(chǎn)居間服務(wù)；房地產(chǎn)代理服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢與服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在以下范圍內(nèi)進行服務(wù)：房地產(chǎn)買賣；房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)抵押；房地產(chǎn)評估。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2如服務(wù)期限屆滿，乙方如需繼續(xù)委托甲方提供中介服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。第三章服務(wù)費用及支付3.1服務(wù)費用3.1.1甲方提供中介服務(wù)所收取的費用為：居間服務(wù)費：_____%；代理服務(wù)費：_____%；咨詢服務(wù)費：_____%。3.1.2上述費用按交易額的百分比計算，具體金額以實際成交為準。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在甲方完成中介服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。3.2.2乙方支付服務(wù)費用時，應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2.3甲方收到服務(wù)費用后，應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第四章信息保密與保密期限4.1信息保密4.1.1甲方在提供服務(wù)過程中，對乙方提供的房地產(chǎn)信息負有保密義務(wù)。4.1.2甲方不得向任何第三方泄露乙方提供的房地產(chǎn)信息，包括但不限于個人隱私、商業(yè)秘密等。4.2保密期限4.2.1本合同簽訂之日起至合同終止之日止，保密期限為____年。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。5.2合同終止5.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無其他約定的，合同自行終止。5.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的責任。第六章房地產(chǎn)信息提供與核實6.1信息提供6.1.1乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬情況等。6.1.2乙方提供的房地產(chǎn)信息如有虛假、錯誤或遺漏，由乙方自行承擔責任。6.2信息核實6.2.1甲方在接到乙方提供的信息后，有權(quán)對房地產(chǎn)進行實地考察，核實相關(guān)信息。6.2.2甲方核實房地產(chǎn)信息時，應(yīng)采取合理措施，保證信息的準確性。6.3信息的更新6.3.1乙方應(yīng)定期更新房地產(chǎn)信息，保證信息的時效性。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下及時更新信息。第七章交易促成與協(xié)助7.1交易促成7.1.1甲方應(yīng)盡最大努力促成乙方房地產(chǎn)的交易。7.1.2甲方應(yīng)向潛在的買方或承租方提供乙方房地產(chǎn)的詳細信息。7.2協(xié)助交易7.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行交易談判，包括價格、付款方式、交房條件等。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理交易過程中出現(xiàn)的任何問題。7.3交易風險提示7.3.1甲方應(yīng)向乙方提醒交易過程中可能存在的風險，包括但不限于法律風險、市場風險等。7.3.2甲方應(yīng)建議乙方在交易前咨詢專業(yè)法律人士。第八章傭金支付與退回8.1傭金支付8.1.1交易成功后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付傭金。8.1.2傭金支付的具體時間和方式由雙方在合同中約定。8.2傭金退回8.2.1若交易因甲方原因未能成功，且乙方無違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的傭金。8.2.2傭金退回的具體條件和比例由雙方在合同中約定。第九章合同變更與補充9.1變更程序9.1.1任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方同意變更的，應(yīng)在本合同上簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。9.2補充協(xié)議9.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1本合同項下的通知，可采取書面形式，包括但不限于信函、傳真、郵件等。10.1.2通知應(yīng)以中文為準。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：_______。10.2.2乙方送達地址：_______。10.3送達生效10.3.1通知自送達之日起生效。10.3.2若通知無法送達，甲方應(yīng)采取合理措施嘗試送達，并在無法送達后以公告形式通知乙方。第十一章合同解除條件11.1解除情形11.1.1任何一方在合同履行過程中，嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除通知11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由。11.2.2解除通知送達之日起，合同解除生效。第十二章合同終止條件12.1終止情形12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且無續(xù)約情形的，合同自行終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同終止。12.2終止程序12.2.1雙方終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，作為本合同的附件。12.2.2終止協(xié)議簽訂之日起，合同終止生效。第十三章合同解除后的處理13.1權(quán)利義務(wù)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的遺留問題。13.2財務(wù)結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于未付費用、已付款項的退還等。13.2.2財務(wù)結(jié)算應(yīng)在合同解除后的____個工作日內(nèi)完成。13.3法律責任13.3.1合同解除后，因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.3.2合同解