機(jī)關(guān)辦公場所物業(yè)服務(wù)規(guī)范2025-01-26實(shí)施2025-01-26實(shí)施陜西省市場監(jiān)督管理局發(fā)布IDB61/T1903—2024前言 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語和定義 14基本要求 25服務(wù)內(nèi)容 26服務(wù)要求 27評價(jià)與改進(jìn) 8附錄A（資料性）房屋日常維護(hù)內(nèi)容 9附錄B（資料性）保潔服務(wù)內(nèi)容 10DB61/T1903—2024本文件按照GB/T1.1-2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》給出的規(guī)則起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。本文件由陜西省機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心提出并歸口。本文件主要起草單位：陜西省人民政府機(jī)關(guān)新城管理中心、陜西省省級機(jī)關(guān)建工路辦公區(qū)服務(wù)中心。本文件主要起草人：何紹軍、王波、唐亞洲、王鵬華、黃立敏、韓冬、李媛媛、牟簫萌。本文件由陜西省人民政府機(jī)關(guān)新城管理中心解釋。聯(lián)系信息如下：單位：陜西省人民政府機(jī)關(guān)新城管理中心電話址：省政府機(jī)關(guān)新城大院5號樓郵編：710004DB61/T1903—20241機(jī)關(guān)辦公場所物業(yè)服務(wù)規(guī)范本文件規(guī)定了機(jī)關(guān)辦公場所物業(yè)服務(wù)的基本要求、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求，描述了評價(jià)與改進(jìn)的方法。本文件適用于機(jī)關(guān)辦公場所的物業(yè)服務(wù)。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB2894安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則GB5749生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB/T10001.1公共信息圖形符號第1部分：通用符號GB13495.1消防安全標(biāo)志第1部分：標(biāo)志GB17051二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范GB/T18883室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T19095生活垃圾分類標(biāo)志GB/T20647.9-2006社區(qū)服務(wù)指南第9部分：物業(yè)服務(wù)GB/T21741-2021住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求GB25201建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25506消防控制室通用技術(shù)要求GB/T32938防雷裝置檢測服務(wù)規(guī)范GB/T36710公共機(jī)構(gòu)辦公區(qū)節(jié)能運(yùn)行管理規(guī)范GB/T37228-2018公共安全應(yīng)急管理突發(fā)事件響應(yīng)要求GB/T43542-2023機(jī)關(guān)辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)監(jiān)管和評價(jià)規(guī)范GB50222建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50365空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)CJJ/T287園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)DL/T596電力設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)規(guī)程N(yùn)Y/T1276農(nóng)藥安全使用規(guī)范總則TSG08特種設(shè)備使用管理規(guī)則TSGT5002電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則TSGT7001電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則XF503建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程DB61/T1469黨政機(jī)關(guān)會議服務(wù)規(guī)范3術(shù)語和定義DB61/T1903—20242GB/T20647.9、GB/T43542規(guī)定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1物業(yè)服務(wù)propertyservice由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)組織（3.2）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行管理、維修、養(yǎng)護(hù)，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。[來源：GB/T20647.9-2006，3.1]3.2物業(yè)服務(wù)組織propertyserviceorganization為實(shí)現(xiàn)物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)目標(biāo)，履行物業(yè)服務(wù)合同、開展物業(yè)服務(wù)工作而設(shè)置的機(jī)構(gòu)。4基本要求4.1物業(yè)服務(wù)組織應(yīng)具有專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)能力，建立健全的規(guī)章制度。4.2物業(yè)服務(wù)組織應(yīng)具有必要的物業(yè)服務(wù)場所及相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備。4.3物業(yè)服務(wù)組織應(yīng)配備滿足機(jī)關(guān)辦公場所物業(yè)服務(wù)需求的服務(wù)人員，定期培訓(xùn)；專業(yè)人員須持證上4.4物業(yè)服務(wù)組織應(yīng)建立保密制度，涉密工作崗位服務(wù)人員應(yīng)簽訂保密協(xié)議。4.5物業(yè)檔案應(yīng)資料齊全，分類成冊，方便查閱，并按照不同類型設(shè)置保存期限。4.6物業(yè)服務(wù)過程宜納入信息化、智慧化管理系統(tǒng)，各類記錄數(shù)據(jù)做好保存。5服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)組織應(yīng)為需求方提供的服務(wù)包括但不限于：——客戶服務(wù)，——房屋維護(hù)服務(wù)，——公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，——保潔服務(wù)，——綠化服務(wù)，——公共秩序維護(hù)服務(wù)，——節(jié)能管理服務(wù)，——會務(wù)服務(wù)，——突發(fā)事件應(yīng)對管理服務(wù)。6服務(wù)要求6.1客戶服務(wù)6.1.1報(bào)修服務(wù)6.1.1.1應(yīng)設(shè)置24h報(bào)修服務(wù)電話并公開。6.1.1.2應(yīng)及時受理報(bào)修及咨詢，受理記錄填寫規(guī)范，保存完好。DB61/T1903—202436.1.1.3提供報(bào)修服務(wù)時應(yīng)做到：——緊急維修，物業(yè)服務(wù)人員在10min內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，維護(hù)專業(yè)人員30min內(nèi)到達(dá)并組織維修；——一般維修，在約定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；——重大維修項(xiàng)目進(jìn)行書面溝通；——無法維修時，及時記錄并上報(bào)。6.1.1.4及時對維修項(xiàng)目進(jìn)行回訪，并保留回訪記錄。6.1.2信息公示6.1.2.1影響使用的作業(yè)計(jì)劃應(yīng)提前公告，包括且不限于：——停水停電，——外墻清洗，——電梯維保，——消殺管理，——設(shè)施設(shè)備的維修改造。6.1.2.2信息公示宜采用信息化方式。6.2房屋維護(hù)服務(wù)6.2.1應(yīng)根據(jù)辦公場所房屋的實(shí)際使用年限建立巡查制度。6.2.2應(yīng)對辦公場所房屋結(jié)構(gòu)、建筑部件、附屬建筑物、道路、戶外設(shè)置物、標(biāo)識標(biāo)牌等進(jìn)行有效管理，保持功能完好。6.2.3應(yīng)提供辦公場所房屋日常維護(hù)服務(wù)，內(nèi)容及要求參考附錄A。6.2.4應(yīng)建立辦公場所房屋報(bào)修響應(yīng)管理制度，報(bào)修服務(wù)應(yīng)符合本文件6.1.1的要求。6.2.5應(yīng)定期檢查房屋使用和安全狀況，并做好巡檢記錄。在大風(fēng)、暴雨等極端天氣應(yīng)加強(qiáng)巡查并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。6.2.6房屋巡查、報(bào)修、維修記錄應(yīng)留有記錄，并填寫規(guī)范、保存完好。6.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)6.3.1設(shè)備機(jī)房6.3.1.1設(shè)備機(jī)房門口應(yīng)張貼機(jī)房類別及安全標(biāo)志，明確機(jī)房責(zé)任人、督查人。6.3.1.2設(shè)備機(jī)房內(nèi)應(yīng)張貼或懸掛：——設(shè)備系統(tǒng)圖，——重要設(shè)備操作流程圖，——應(yīng)急預(yù)案流程圖，——管理制度，——特種作業(yè)人員資格證書，——安全標(biāo)志。6.3.1.3機(jī)房巡視、值班及外來人員進(jìn)出應(yīng)做好記錄，記錄填寫規(guī)范，保存完好。6.3.1.4設(shè)備機(jī)房內(nèi)應(yīng)配置消防、通風(fēng)、應(yīng)急照明、防止小動物進(jìn)入等附屬設(shè)施。門窗、鎖具應(yīng)完好、有效。6.3.1.5安全防護(hù)用具及應(yīng)急設(shè)施設(shè)備用品配置齊全、完備，檢驗(yàn)合格，可隨時啟用。DB61/T1903—202446.3.1.6應(yīng)每日檢查設(shè)備機(jī)房，保障設(shè)備機(jī)房內(nèi)整潔有序、無雜物、無積塵、無鼠、無蟲害，溫濕度符合設(shè)備運(yùn)行要求。6.3.2給排水系統(tǒng)6.3.2.1定期對供水設(shè)施進(jìn)行清洗、消毒，飲用水衛(wèi)生應(yīng)符合GB5749的要求，二次供水衛(wèi)生應(yīng)符合GB17051的要求。6.3.2.2每日巡檢1次水泵房、水箱間，每年養(yǎng)護(hù)1次水泵系統(tǒng)。6.3.2.3定期巡檢排水設(shè)施，做好記錄。保證設(shè)施設(shè)備、閥門、管道等運(yùn)行正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。6.3.2.4定期對排水管進(jìn)行疏通、清污，保證排水系統(tǒng)通暢。6.3.2.5應(yīng)做好防汛工作：——配備適當(dāng)數(shù)量的防汛物資；——每年汛前對雨水、污水井、屋面雨水口等排水設(shè)施進(jìn)行檢查；——建立防汛排澇預(yù)案，每年至少組織1次演練。6.3.2.6井蓋宜安裝防墜網(wǎng)，并定期維護(hù)。6.3.2.7如遇供水單位限水、停水，接到通知后應(yīng)及時通知機(jī)關(guān)辦公場所內(nèi)的用戶。6.3.3電梯系統(tǒng)6.3.3.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由電梯制造單位或取得相應(yīng)許可的安裝、改造、維護(hù)單位進(jìn)行。6.3.3.2應(yīng)分半月、季度、半年、年度進(jìn)行電梯維保，電梯維保應(yīng)符合TSG08、TSGT5002的要求。6.3.3.3應(yīng)按照TSGT7001的要求進(jìn)行電梯年檢。6.3.3.4應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)顯著位置標(biāo)明相關(guān)信息，包括且不限于：——特種設(shè)備使用標(biāo)志，——電梯保險(xiǎn)標(biāo)志，——電梯維保標(biāo)志，——緊急救援電話，——電梯安全注意事項(xiàng)。6.3.3.5每日應(yīng)至少開展1次電梯巡查，檢查電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)、無異響、平層開關(guān)正常等，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時聯(lián)系維保單位處理。6.3.3.6電梯緊急呼叫電話應(yīng)保持24h暢通。6.3.3.7電梯出現(xiàn)故障，物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)在10min內(nèi)到場應(yīng)急處理，維保專業(yè)人員應(yīng)在30min內(nèi)到場進(jìn)行救助和排除故障。6.3.3.8電梯維修、保養(yǎng)時，應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置提示標(biāo)識和防護(hù)圍欄。6.3.3.9應(yīng)制定電梯突發(fā)事件或事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，每年至少演練1次。6.3.4空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)6.3.4.1空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理應(yīng)符合GB50365的要求。6.3.4.2辦公樓內(nèi)溫濕度、空氣質(zhì)量等應(yīng)符合GB/T18883的要求。6.3.4.3定期維保并做好記錄，保證空調(diào)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)?！\(yùn)行前對冷水機(jī)組、循環(huán)水泵、冷卻塔、風(fēng)機(jī)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)檢查，運(yùn)行期間每日至少巡DB61/T1903—20245查1次運(yùn)行情況。——每半年至少檢查1次管道、閥門并除銹?！磕曛辽賹ο到y(tǒng)進(jìn)行1次整體性維修養(yǎng)護(hù)，檢驗(yàn)1次壓力容器、儀表及冷卻塔噪聲?！磕曛辽偾逑聪?次新風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)濾網(wǎng)等?！磕曛辽偾鍧?次分體式空調(diào)主機(jī)和室外機(jī)?！?年至少清洗消毒1次風(fēng)管。6.3.5消防系統(tǒng)6.3.5.1消防系統(tǒng)應(yīng)由有資質(zhì)的消防維保機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)管理，消防設(shè)施的維護(hù)管理應(yīng)符合GB25201的要求。6.3.5.2消防設(shè)備檢測應(yīng)符合XF503的要求，有第三方年度消防檢測報(bào)告并通過消防部門的審查監(jiān)6.3.5.3應(yīng)提供消防設(shè)施設(shè)備的信息，包括且不限于：——消防設(shè)施平面圖、火警疏散示意圖按幢設(shè)置在樓層明顯位置；——消火栓和滅火器箱張貼消防設(shè)施器材使用方法；——消防系統(tǒng)各設(shè)施設(shè)備使用說明清晰，圖文結(jié)合。6.3.6供配電及照明系統(tǒng)6.3.6.1應(yīng)建立24h運(yùn)行值班制度。6.3.6.2應(yīng)對供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)，加強(qiáng)高低壓配電柜、配電箱、控制柜及線路等重點(diǎn)部位監(jiān)測。6.3.6.3公共區(qū)域照明設(shè)備、指示燈具線路、開關(guān)、接地等應(yīng)定期巡查，確保用電安全。6.3.6.4照明燈具應(yīng)外觀整潔無缺損、無松落，宜選用節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品。6.3.6.5重點(diǎn)部位用電應(yīng)建立用電保障，應(yīng)配備應(yīng)急發(fā)電設(shè)備并定期維護(hù)。6.3.6.6非計(jì)劃性停電應(yīng)及時通知物業(yè)使用單位，快速恢復(fù)或啟用應(yīng)急電源，并做好突發(fā)事件上報(bào)及處理工作。6.3.6.7復(fù)雜故障涉及供電部門維修處置的及時與供電部門聯(lián)系，并向物業(yè)使用單位報(bào)告。6.3.6.8應(yīng)按照DL/T596的要求定期開展預(yù)防性檢測。6.3.7弱電系統(tǒng)6.3.7.1安全防范系統(tǒng)應(yīng)符合GB/T21741-2021第9章的要求。6.3.7.2應(yīng)保持監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等運(yùn)行正常，有故障及時排除。6.3.8防雷設(shè)施6.3.8.1每季度應(yīng)對建筑及共用設(shè)施設(shè)備防雷接地裝置進(jìn)行檢查、維護(hù)。6.3.8.2每年至少進(jìn)行一次防雷檢測，并符合GB/T32938的要求。6.4保潔服務(wù)6.4.1公共區(qū)域保潔DB61/T1903—202466.4.1.1應(yīng)保持大廳、樓內(nèi)公共通道、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生間、電梯等辦公用房區(qū)域衛(wèi)生清潔，清潔內(nèi)容與要求可參考表B.1。6.4.1.2保持室外道路、地面、停車場等公共場地區(qū)域衛(wèi)生清潔，清潔內(nèi)容與要求可參考表B.2。6.4.1.3雨雪天氣應(yīng)在通道、臺階、出入口處設(shè)置警示標(biāo)志并鋪設(shè)防滑墊。6.4.1.4應(yīng)制定極端天氣條件下保潔服務(wù)的應(yīng)急預(yù)案并執(zhí)行。6.4.2垃圾清運(yùn)6.4.2.1應(yīng)設(shè)置垃圾分類桶，張貼垃圾分類標(biāo)識，按規(guī)定對垃圾進(jìn)行分類。垃圾分類標(biāo)志應(yīng)符合GB/T19095的要求。6.4.2.2垃圾桶（箱）應(yīng)按指定位置擺放，定時收集垃圾，及時清洗桶表面污漬和桶內(nèi)污垢，確保桶（箱）身表面干凈無污漬，無爆滿、無異味、地面無垃圾。6.4.2.3垃圾中轉(zhuǎn)處應(yīng)每日清潔，無明顯異味。公共區(qū)域垃圾應(yīng)及時清理，保持清潔無異味，四周無散積垃圾，垃圾裝袋，日產(chǎn)日清。6.4.2.4應(yīng)建立垃圾清運(yùn)臺賬，交由規(guī)范的渠道回收處理，清運(yùn)時間應(yīng)避開機(jī)關(guān)正常辦公工作時間。6.4.3衛(wèi)生消殺6.4.3.1辦公用房、公共場所和周邊區(qū)域應(yīng)定期開展預(yù)防性衛(wèi)生消殺。6.4.3.2應(yīng)采取綜合措施消滅老鼠、蟑螂，控制室內(nèi)外蚊蠅滋生。6.4.3.3消殺作業(yè)宜使用環(huán)保藥品，對環(huán)境質(zhì)量有影響的施藥、排污等作業(yè)，應(yīng)做好有效稀釋、防護(hù)措施。6.4.3.4消殺噴藥應(yīng)選擇在非工作時間完成，投放藥物應(yīng)預(yù)先告知，投藥位置有明顯標(biāo)識。6.4.3.5發(fā)生公共衛(wèi)生事件時啟動應(yīng)急預(yù)案，消毒、檢測等工作應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.5綠化服務(wù)6.5.1宜建立古樹名木的養(yǎng)護(hù)檔案。6.5.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量應(yīng)符合CJJ/T287的要求。6.5.3農(nóng)藥使用應(yīng)符合NY/T1276的要求。6.5.4綠化產(chǎn)生垃圾的主要區(qū)域和路段做到日產(chǎn)日清。6.5.5應(yīng)派專人定期巡查，接到預(yù)警天氣通知后應(yīng)及時加固、支撐、修剪高大喬木，排除安全隱患，冬季做好綠植保溫措施。6.5.6惡劣天氣后，應(yīng)及時清除倒樹斷枝，疏通道路，盡快恢復(fù)原狀。6.6公共秩序維護(hù)服務(wù)6.6.1出入管理6.6.1.1辦公區(qū)域出入口應(yīng)安排專人進(jìn)行24h值守制，并定時開展巡邏。6.6.1.2人員憑有效證件或人臉識別系統(tǒng)等方式進(jìn)入辦公區(qū)域。6.6.1.3出入口日常管理應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：a)在出入口對外來人員及外來車輛進(jìn)行詢問和記錄，請其說明事由、受訪單位和人員；b)查驗(yàn)有效證件，與受訪單位或人員取得聯(lián)系；DB61/T1903—20247c)得到確認(rèn)答復(fù)后辦理登記手續(xù)并放行。6.6.1.4排查可疑人員，及時勸離，必要時通知公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。6.6.1.5對物品進(jìn)出實(shí)行安檢、登記、電話確認(rèn)等分類管理措施，包括且不限于：——大宗物品進(jìn)出應(yīng)會同接收單位收件人審檢，審驗(yàn)通過后方可進(jìn)入；——大件物品搬出需有相關(guān)部門開具的證明和清單，經(jīng)核實(shí)后方可放行。6.6.2值班巡查6.6.2.1應(yīng)建立24h值班巡查制度，合理安排巡查路線，按照指定時間和路線執(zhí)行，加強(qiáng)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位及裝修區(qū)域的巡查，保持通信設(shè)施設(shè)備暢通。6.6.2.2巡查時應(yīng)做好個人防護(hù)，遇到異常情況立即上報(bào)，采取相應(yīng)措施并做好記錄。6.6.2.3收到監(jiān)控室指令后，巡查人員應(yīng)及時到達(dá)指定地點(diǎn)并迅速采取相應(yīng)措施。6.6.3監(jiān)控值守6.6.3.1監(jiān)控室實(shí)行專人24h工作制度。6.6.3.2工作期間應(yīng)遵守操作規(guī)程和保密制度，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時上報(bào)，并做好監(jiān)控記錄的保存工作。6.6.3.3監(jiān)控設(shè)施應(yīng)定期養(yǎng)護(hù)，確保運(yùn)行正常。6.6.3.4監(jiān)控室環(huán)境應(yīng)符合系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行要求，定期進(jìn)行檢查和檢測，確保監(jiān)控系統(tǒng)功能正常，通訊系統(tǒng)暢通。6.6.3.5無關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控室或查閱監(jiān)控記錄，應(yīng)經(jīng)授權(quán)人批準(zhǔn)并做好相關(guān)記錄。6.6.3.6接到火情、險(xiǎn)情等報(bào)警信號及其他異常情況信號后，確認(rèn)后及時報(bào)警并安排安保人員前往現(xiàn)場進(jìn)行處理。6.6.3.7監(jiān)控記錄保存不應(yīng)少于90天。6.6.4車輛停放6.6.4.1公務(wù)和工作人員車輛應(yīng)憑有效權(quán)限或通行證進(jìn)入辦公區(qū)域。6.6.4.2車輛行駛路線應(yīng)設(shè)置合理、規(guī)范，導(dǎo)向標(biāo)志完整、清晰。6.6.4.3合理規(guī)劃車輛停放區(qū)域，張貼車輛引導(dǎo)標(biāo)識。6.6.4.4宜提供新能源汽車充電服務(wù)。6.6.4.5非機(jī)動車應(yīng)定點(diǎn)停放。6.6.4.6發(fā)現(xiàn)車輛異常情況應(yīng)及時通知車主，并做好登記。6.6.5消防安全6.6.5.1消防控制室的設(shè)置應(yīng)符合GB25506的要求。6.6.5.2消防控制室實(shí)行24h值班制，值班人員持證上崗且不少于2人。6.6.5.3應(yīng)建立消防安全責(zé)任制，確定各級消防安全責(zé)任人及其職責(zé)。6.6.5.4應(yīng)配備齊全消防設(shè)施、消防器材等設(shè)備。6.6.5.5設(shè)自動消防設(shè)施的：——應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施進(jìn)行檢測和維保；DB61/T1903—20248——每年應(yīng)至少進(jìn)行1次全面聯(lián)動檢測，每月進(jìn)行1次專項(xiàng)檢查；——應(yīng)做好檢測、檢查記錄。6.6.5.6應(yīng)定期對消防通道進(jìn)行檢查，保持疏散通道、安全出口、消防車道暢通，常閉式防火門處于常閉狀態(tài)。6.6.5.7應(yīng)在消防車道設(shè)置禁止占用的明顯標(biāo)志。6.6.5.8易燃