2025未成年人租房協(xié)議合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“該房屋”）簽訂。出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系地址：鑒于乙方為未成年人，甲方確認(rèn)已征得乙方監(jiān)護(hù)人的同意，并由乙方監(jiān)護(hù)人提供書面授權(quán)，同意乙方作為承租方簽訂本協(xié)議。鑒于甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方用于居住，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的現(xiàn)狀為：□毛坯□簡裝□精裝，具體房屋狀況以雙方簽字確認(rèn)的房屋交接清單為準(zhǔn)。1.3該房屋僅限乙方及乙方的法定監(jiān)護(hù)人、共同居住的家庭成員使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方可書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。2.3若乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為逾期金額的%。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。4.3租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃期間該房屋不會被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前完成相關(guān)設(shè)施的檢查與維修。5.1.3在租賃期間，若該房屋需要進(jìn)行大修繕，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施避免對乙方的居住造成影響。5.1.4甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋檢查房屋狀況，但需提前通知乙方，并選擇合適的時間進(jìn)行，不得打擾乙方的正常生活。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法行為。5.2.4乙方應(yīng)配合甲方對該房屋進(jìn)行正常的檢查與維修，并提供必要的便利條件。5.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第六條房屋的修繕責(zé)任6.1在租賃期間，該房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對該房屋進(jìn)行檢查和維修，若因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若甲方需要對該房屋進(jìn)行裝修或結(jié)構(gòu)改造，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方的書面同意，費用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方若需與他人共同承租該房屋，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需要提前收回該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)的租金和押金，乙方應(yīng)積極配合搬離，不得要求任何形式的補(bǔ)償。8.3若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。如甲方同意，可協(xié)商提前解除合同。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同約定，未能按時提供房屋或中途無故收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.2若乙方違反本合同約定，拖欠租金超過日或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，不予退還押金。9.3若乙方損壞房屋設(shè)施或擅自裝修、改建房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并可解除合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日監(jiān)護(hù)人確認(rèn)：本人確認(rèn)已同意乙方簽訂本協(xié)議，