《2025年農(nóng)村購(gòu)置土地使用權(quán)合同》合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因生產(chǎn)、生活或其他合法用途需要，向甲方購(gòu)置農(nóng)村土地使用權(quán)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地名稱：1.2土地位置：1.3土地面積：（平方米/畝）1.4土地四至：東至：南至：西至：北至：第二條土地用途2.1乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.2該土地的用途為：（如：農(nóng)業(yè)種植、居民住宅、商業(yè)用途等）。2.3乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條土地使用權(quán)期限3.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的期限為：年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)于期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第四條土地使用權(quán)價(jià)款及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的土地使用權(quán)價(jià)款為：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣元。4.2.2余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前分次支付，每次支付人民幣元。4.3逾期付款責(zé)任：乙方未能按期足額支付土地使用權(quán)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)本合同項(xiàng)下土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，并確保該土地不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的申領(lǐng)、過(guò)戶等。5.1.3甲方不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)依法使用該土地，并享有收益權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地使用權(quán)價(jià)款。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地荒廢或破壞。第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1乙方在合同期內(nèi)可以將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，但需提前日書面通知甲方，征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由受讓人承繼，但受讓人應(yīng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)可以依法繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未能按約定交付土地或因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的土地使用權(quán)價(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付土地使用權(quán)價(jià)款的，除承擔(dān)逾期付款違約金外，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，已支付的土地使用權(quán)價(jià)款不予退還。7.2.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，已支付的土地使用權(quán)價(jià)款不予退還，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減輕損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：