2025高端公寓租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號棟單元號的高端公寓（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方有意承租該公寓用于居住。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息租賃物為位于市區(qū)路號棟單元號的高端公寓，建筑面積平方米，房號為，樓層為層。租賃物包括但不限于以下設施：（具體設施設備詳見附件《設施設備清單》）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租，且甲方書面同意，則租賃期限可以續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及相關費用租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金不包含稅款，稅款由乙方承擔，乙方需在每月日前支付租金至甲方指定賬戶。租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金），甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應按時支付租金及相關費用，若逾期支付，應按日支付逾期部分的千分之一作為違約金。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的保證。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且設施設備無損壞，甲方應于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的合法性，確保乙方的合法使用權。甲方應定期檢查租賃物的設施設備，及時修復因甲方原因導致的損壞。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得有拖欠行為。乙方應合理使用租賃物及設施設備，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或改變租賃物用途。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水、電、燃氣等費用，不得有違法行為或發(fā)出噪音干擾他人。乙方應保持租賃物的整潔、完好，不得在租賃物內(nèi)存放危險物品，不得從事任何違法行為。乙方應配合甲方進行必要的檢查和維修工作。第六條房屋使用與維護租賃期間，乙方應合理使用租賃物及設施設備，避免造成損壞。如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。乙方不得擅自對租賃物進行結構改造或添加固定設施，確需改動的，應事先取得甲方書面同意，并在租賃期屆滿時恢復原狀。租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若因正常使用導致設施設備損壞，甲方應負責維修并承擔相應費用。甲方對租賃物及設施設備的維修應事先通知乙方，緊急情況除外。乙方應按時支付物業(yè)管理費及相關費用，不得拖欠。第七條合同變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。若甲方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金（扣除已產(chǎn)生費用后）。若乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同，押金扣除已產(chǎn)生費用后退還。第八條違約責任若乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權終止合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并沒收押金。若乙方違反本合同約定的義務，甲方有權終止合同，要求乙方支付違約金，并承擔相應賠償責任。若甲方未按約定提供租賃物或違反約定的義務，乙方有權終止合同，要求甲方退還押金并賠償損失。違約金為元（大寫：元整），若違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第九條爭議解決若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）