2025房產(chǎn)交易存量房買賣合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況標(biāo)的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號幢室。標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，使用面積為：平方米。標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為：，土地用途為：，土地使用權(quán)證號為：。第二條交易價格雙方同意標(biāo)的房屋的交易總價為：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。交易價格包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的費用。第三條付款方式甲方應(yīng)按以下方式支付購房款：a.定金：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。b.首付款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于年月日前支付至乙方指定賬戶。c.余款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），甲方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款方式支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條交易時間和定金本合同簽訂后，雙方應(yīng)于年月日前完成標(biāo)的房屋的交易過戶手續(xù)。定金的處理：a.如甲方違約，導(dǎo)致交易未能完成，定金歸乙方所有。b.如乙方違約，導(dǎo)致交易未能完成，定金應(yīng)雙倍返還甲方。第五條權(quán)屬保證乙方保證對標(biāo)的房屋擁有完整的所有權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。如標(biāo)的房屋存在任何權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時支付購房款，履行本合同約定的各項義務(wù)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的交易過戶、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：保證標(biāo)的房屋的合法性及權(quán)屬清晰，按時配合甲方完成標(biāo)的房屋的交易過戶手續(xù)。在交易完成前，妥善保管標(biāo)的房屋，不得隨意轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任如甲方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。如乙方逾期辦理交易過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按交易總價款的%向甲方支付違約金。如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。遇到不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日