辦公室環(huán)境改造及裝修合同合同編號：________甲方（發(fā)包方）：________乙方（承包方）：________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方根據(jù)實際需要，對辦公環(huán)境進行改造及裝修，乙方愿意承擔該項工程。第二條合同目的2.1本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證辦公環(huán)境改造及裝修工程的順利進行。2.2甲方希望通過乙方專業(yè)團隊的努力，提高辦公環(huán)境的質(zhì)量和效率。第三條工程范圍3.1工程范圍為甲方的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等。3.2工程包括室內(nèi)裝飾、家具購置、電氣及通訊線路改造等。第四條合同工期4.1工程工期為______天，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應(yīng)按甲方要求的時間節(jié)點完成各項工作，如有延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。5.2工程質(zhì)量標準應(yīng)達到國家標準二級，滿足甲方使用需求。第二章設(shè)計與預(yù)算第六條設(shè)計6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的辦公區(qū)域現(xiàn)狀和需求，進行設(shè)計方案的設(shè)計。6.2設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。6.3甲方有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改。第七條預(yù)算7.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和工程量清單，編制工程預(yù)算。7.2預(yù)算應(yīng)包括材料費、人工費、機械費、管理費等。7.3預(yù)算應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實施。第八條預(yù)算調(diào)整8.1如因材料價格波動、工程量增加等因素導(dǎo)致預(yù)算超出原預(yù)算，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。8.2調(diào)整后的預(yù)算應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施。第三章施工與進度第九條施工組織9.1乙方應(yīng)組建專業(yè)施工隊伍，保證工程質(zhì)量和安全。9.2乙方應(yīng)制定詳細的施工組織設(shè)計，明確施工進度、質(zhì)量、安全等要求。第十條施工進度10.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，制定合理的施工進度計劃。10.2乙方應(yīng)按進度計劃組織施工，保證工程按期完成。第十一條施工變更11.1在施工過程中，如遇不可抗力、設(shè)計變更等因素導(dǎo)致施工內(nèi)容發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定變更方案。11.2變更后的施工內(nèi)容應(yīng)納入合同，并相應(yīng)調(diào)整工程量和工期。第四章材料與設(shè)備第十二條材料采購12.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求和質(zhì)量標準，采購符合規(guī)定的建筑材料。12.2乙方應(yīng)保證材料的合法來源和質(zhì)量合格，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第十三條設(shè)備采購13.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，采購符合規(guī)定標準的辦公設(shè)備。13.2設(shè)備的安裝和使用應(yīng)嚴格按照設(shè)備說明書進行。第五章付款與驗收第十四條付款方式14.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付工程款項。14.2付款方式為：預(yù)付款______%，中期付款______%，竣工結(jié)算付款______%，保修金______%。第十五條驗收15.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。15.2驗收標準應(yīng)為國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。15.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款項。15.4驗收不合格的，乙方應(yīng)整改，直至合格。整改期間，不影響甲方的使用。15.5工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，工程進入保修期。第六章設(shè)計變更與審核第十五條設(shè)計變更流程15.1設(shè)計變更應(yīng)按照以下流程進行：15.1.1乙方提出設(shè)計變更申請，提交設(shè)計變更說明及相關(guān)圖紙。15.1.2甲方組織相關(guān)人員對設(shè)計變更申請進行審核。15.1.3經(jīng)審核同意的設(shè)計變更，由乙方按照變更內(nèi)容進行設(shè)計修改。15.1.4設(shè)計變更完成后，乙方應(yīng)將變更后的設(shè)計方案提交甲方確認。第十六條審核期限16.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計變更申請之日起____個工作日內(nèi)完成審核。16.2甲方如需延期審核，應(yīng)提前告知乙方，并說明理由。第十七條設(shè)計變更文件17.1設(shè)計變更文件應(yīng)包括：17.1.1設(shè)計變更通知單。17.1.2設(shè)計變更說明。17.1.3變更后的設(shè)計方案圖紙。17.1.4預(yù)計產(chǎn)生的費用變更及工期調(diào)整。第十八條設(shè)計變更費用18.1設(shè)計變更引起的費用調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2若設(shè)計變更導(dǎo)致費用增加，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，甲方同意后按約定支付。第十九條設(shè)計變更審批19.1設(shè)計變更需經(jīng)甲方簽字同意后方可實施。19.2未經(jīng)甲方同意的設(shè)計變更，乙方不得擅自實施。第七章施工現(xiàn)場管理第二十條施工現(xiàn)場要求20.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行施工現(xiàn)場管理。20.2施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，不得隨意堆放材料、工具等。20.3乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工現(xiàn)場安全。第二十一條施工現(xiàn)場人員21.1乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員負責施工現(xiàn)場管理。21.2施工現(xiàn)場人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。21.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行安全教育，保證其了解和遵守安全規(guī)定。第二十二條施工現(xiàn)場設(shè)備22.1乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場使用的設(shè)備符合要求，并定期進行維護和保養(yǎng)。22.2施工現(xiàn)場設(shè)備的使用應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行。22.3設(shè)備故障應(yīng)及時修復(fù)，保證施工進度。第二十三條施工現(xiàn)場環(huán)境23.1乙方應(yīng)采取措施，降低施工現(xiàn)場對周圍環(huán)境的影響。23.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護設(shè)施，減少噪音、粉塵、廢水等污染。23.3乙方應(yīng)按照當?shù)匾?，進行環(huán)保驗收。第八章材料供應(yīng)與管理第二十四條材料供應(yīng)24.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求和質(zhì)量標準，采購材料。24.2材料采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。24.3乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時性。第二十五條材料驗收25.1甲方應(yīng)派專人負責材料驗收。25.2材料驗收應(yīng)按照合同約定進行，驗收合格后方可使用。25.3驗收不合格的材料，乙方應(yīng)負責退貨或更換。第二十六條材料管理26.1乙方應(yīng)建立材料管理制度，保證材料的使用合理、高效。26.2材料應(yīng)按照類別、規(guī)格進行分類存放，便于管理和使用。26.3乙方應(yīng)定期清點材料，防止材料丟失或浪費。第九章工程進度與調(diào)整第二十七條工程進度報告27.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、存在問題、解決方案等。27.2甲方應(yīng)在收到進度報告之日起____個工作日內(nèi)給予反饋。第二十八條工程進度調(diào)整28.1因不可抗力、設(shè)計變更等因素導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方。28.2雙方應(yīng)協(xié)商確定工程進度調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。28.3工程進度調(diào)整不影響合同其他條款的履行。第十章工程驗收與交付第二十九條驗收條件29.1工程竣工驗收應(yīng)滿足以下條件：29.1.1工程已按照合同約定完成。29.1.2工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。29.1.3工程文件、資料齊全。29.1.4甲方對工程無異議。第三十條驗收程序30.1驗收程序30.1.1乙方通知甲方進行驗收。30.1.2甲方在接到驗收通知后____個工作日內(nèi)組織驗收。30.1.3驗收合格，雙方在驗收報告上簽字確認。30.1.4驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗收意見進行整改，直至合格。第三十一條工程交付31.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成工程交付。31.2交付時應(yīng)將工程資料、圖紙等文件完整移交甲方。31.3交付后的工程，乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)量保修服務(wù)。第十一章質(zhì)量保修第三十二條保修范圍32.1乙方提供的工程及材料在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換。32.2保修范圍包括但不限于：32.2.1室內(nèi)裝飾工程。32.2.2家具及配件。32.2.3電氣及通訊線路。32.2.4其他由乙方負責的工程內(nèi)容。第三十三條保修期限33.1保修期限為自工程驗收合格之日起____年。33.2特定材料或設(shè)備的保修期限由雙方在合同中另行約定。第三十四條保修責任34.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。34.2乙方在保修期內(nèi)因自身原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔全部責任。34.3保修期內(nèi)，因甲方使用不當、自然災(zāi)害等非乙方責任原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔保修責任。第十二章工程結(jié)算與付款第三十五條結(jié)算依據(jù)35.1工程結(jié)算依據(jù)合同約定、工程量清單、變更簽證及實際發(fā)生的費用。35.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提交結(jié)算申請。第三十六條結(jié)算程序36.1甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算申請之日起____個工作日內(nèi)進行審核。36.2甲方審核通過后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成結(jié)算。36.3結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款項。第三十七條付款方式37.1工程結(jié)算款項的支付方式為：______%37.2付款時間節(jié)點根據(jù)工程進度和結(jié)算情況確定。第三十八條逾期付款38.1甲方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。38.2甲方逾期付款超過____個工作日，乙方有權(quán)停止施工。第十三章合同終止第三十九條終止條件39.1合同終止的條件包括但不限于：39.1.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成。39.1.2乙方因故無法繼續(xù)履行合同。39.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。39.1.4發(fā)生不可抗力事件。第三十九條終止程序39.1合同終止應(yīng)按照以下程序進行：39.1.1雙方