2025最新合同樣本：房屋買賣合同最新范本房屋買賣合同最新范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿將其名下?lián)碛械姆课莩鍪劢o乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：，土地使用權(quán)證編號為：。第二條房屋成交價格雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等全部現(xiàn)有物品的價款。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過向銀行申請個人住房貸款的方式支付。乙方應(yīng)于年月日前辦理完畢貸款申請手續(xù)，并確保貸款資金按期劃入甲方指定賬戶。若貸款因乙方原因未能按時到賬，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)為乙方辦理貸款提供必要的協(xié)助和資料，并簽署相關(guān)文件。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并騰空房屋，結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)管理費等）。房屋交付時，甲方應(yīng)提供該房屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理過戶產(chǎn)生的稅費由承擔。因一方原因?qū)е逻^戶不能如期辦理的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條甲方的承諾與保證甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或抵押負擔。甲方保證所提供的房屋資料真實、合法、有效。甲方承諾在本合同簽訂后，不得將該房屋另行出售、出租或設(shè)立他項權(quán)利。第七條違約責任乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于總房價款%的違約金。甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付房價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于總房價款%的違約金。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付房款及利息，賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：