2025年私人店面租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的私人店面出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及其描述1.1甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/路）號的私人店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該店面的建筑面積約為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。1.2乙方承諾租賃該店面用于（填寫具體用途，如：商業(yè)、餐飲、零售等），并保證符合相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定。1.3甲方應(yīng)保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.3本合同到期后，若雙方未續(xù)簽新合同，則本合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃物交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2保證金不計利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金全額退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失金額。若扣除后的保證金不足以彌補損失，乙方應(yīng)補足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用，并有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)保持其現(xiàn)有的狀況，除非因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞。5.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得隨意提高租金或增加不合理條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并按約定的用途開展經(jīng)營活動。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等所有相關(guān)費用，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物用于非法活動。第六條裝修與維修6.1在租賃期內(nèi)，乙方若需對租賃物進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或損壞公共設(shè)施。6.2租賃物的日常維護和維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3因租賃物本身的質(zhì)量問題或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合本合同約定，并且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，且不予退還保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2若因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)沒收保證金，并要求乙方賠償損失。8.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物騰空并交還甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。9.2若乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及賠償金。9.3若甲方無故提前收回租賃物，或以任何理由干擾乙方的正常使用，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償由此造成的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決11.1若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/