2025【合同范本】耕地租賃合同耕地租賃合同本合同由以下雙方于（填空：具體年份）年（填空：具體月份）日簽訂：甲方（出租方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于（填空：具體省、市、縣）（填空：具體鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村）的耕地使用權(quán)，并愿將該耕地租賃給乙方用于（填空：具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的土地位于（填空：具體省、市、縣）（填空：具體鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村）（填空：具體位置、地名），以下簡稱“租賃土地”。1.2租賃土地面積為畝（大寫：）（填空：具體面積），土地四至為：東至，南至，西至，北至（填空：具體四至）。1.3租賃土地的用途為（填空：具體用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自（填空：具體年份）年（填空：具體月份）日起至（填空：具體年份）年（填空：具體月份）日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃土地的年租金為人民幣元（大寫：）（填空：具體金額），租金按（填空：年、半年、季度）支付，支付方式為（填空：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.2租金支付時(shí)間為每（填空：年、半年、季度）的第一個(gè)月（填空：具體日期，如15日前）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的‰（千分之）（填空：具體比例）/日，直至乙方付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保其出租的租賃土地權(quán)屬清晰，無爭議，并具備合法租賃資格。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃土地。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的政府審批手續(xù)，費(fèi)用由方承擔(dān)（填空：甲方、乙方）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行破壞性耕作或其他可能損害土地肥力的行為。4.2.4租賃期間，乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并享有其收益。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2若甲方因自身原因需提前收回租賃土地，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方做好土地交接工作，雙方對乙方已投入的土地改良費(fèi)用達(dá)成一致后，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。5.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并在結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用后，方可解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方因出租土地存在權(quán)屬爭議或被政府征收導(dǎo)致乙方無法使用租賃土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3若乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第八條合同終止與土地交接8.1租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將租賃土地及其相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方，并辦理土地交接手續(xù)。8.2乙方在租賃期間對租賃土地進(jìn)行的投入，如農(nóng)作物、水利設(shè)施等，歸乙方所有；屬于甲方的土地改良費(fèi)用，由雙方協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)償。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：（填空：具體年份）年（填空：具體月份）日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：