房地產(chǎn)合作開發(fā)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就房地產(chǎn)合作開發(fā)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)事項(xiàng)1.合作開發(fā)項(xiàng)目：_________2.合作開發(fā)地點(diǎn)：_________3.合作開發(fā)方式：_________二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其所持有的_________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的_________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自本合同生效之日起_________日內(nèi)完成。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)合作開發(fā)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，提供必要的支持和協(xié)助。（3）甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況良好，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極參與房地產(chǎn)合作開發(fā)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)尊重甲方的意愿和權(quán)益，不得損害甲方的利益。四、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決方面產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[城市]簽訂：甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于：1.甲方擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），該項(xiàng)目已獲得必要的開發(fā)資質(zhì)和許可。2.乙方希望參與該項(xiàng)目的合作開發(fā)，并愿意通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式實(shí)現(xiàn)其投資權(quán)益。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：XXX房地產(chǎn)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.項(xiàng)目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：已獲得必要的開發(fā)資質(zhì)和許可，具備開工條件。二、合作方式1.甲方將其在該項(xiàng)目中的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方通過受讓股權(quán)的方式參與項(xiàng)目的合作開發(fā)。2.雙方成立合資公司，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和銷售。3.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的部分資金投入和資源整合。4.雙方共同決策項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，并按各自持股比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款1.甲方將其持有的該項(xiàng)目XX%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方通過貨幣資金或資產(chǎn)置換的方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，即成為該項(xiàng)目XX%的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確保開發(fā)質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照約定的比例提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金和資源支持。3.雙方應(yīng)共同決策項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、銷售策略等。4.雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益，確保雙方的利益得到保障。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的政府關(guān)系和資源整合工作，為乙方的投資提供必要的支持和協(xié)助。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和地方政策，不得以任何形式從事違法活動(dòng)。7.乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的開發(fā)和管理工作，為項(xiàng)目的成功實(shí)施貢獻(xiàn)力量。8.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，不得拖延或拒絕支付。9.乙方應(yīng)按照約定的比例提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金和資源支持，不得減少或停止投入。10.乙方應(yīng)積極參與雙方的決策過程，提出有益的意見和建議，為項(xiàng)目的成功實(shí)施貢獻(xiàn)智慧。11.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是其合法所有的，并且甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有完全的處分權(quán)。12.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保或抵押，也沒有被司法機(jī)關(guān)采取任何形式的保全措施。13.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)未受到任何第三方的追索或糾紛的影響，可以順利完成過戶手續(xù)。14.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。15.甲方應(yīng)對(duì)其提供的所有信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。如果因甲方提供的信息不真實(shí)或不完整而導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤的決策或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.如果因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)開發(fā)或合作無法繼續(xù)進(jìn)行下去時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)開發(fā)或合作無法繼續(xù)進(jìn)行下去時(shí)，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。17.本合同中未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以補(bǔ)充完善；對(duì)本合同任何內(nèi)容的修改均須經(jīng)雙方一致同意并以書面形式加以確認(rèn)后方始生效；如遇特殊情況須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除本合同；但國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化除外。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，篇3合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于：甲乙雙方同意就某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以共同實(shí)現(xiàn)雙方的商業(yè)目標(biāo)。基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)事項(xiàng)1.合作項(xiàng)目名稱：______________________2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________3.合作項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：_________________________________________。4.合作方式：雙方共同出資、共同開發(fā)、共享利潤(rùn)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在某房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）所持有的XX%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將持有目標(biāo)公司XX%的股權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。三、投資及權(quán)益分配1.雙方共同出資，出資比例及金額如下：甲方出資______%，乙方出資______%。2.雙方按照出資比例分配利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.具體利潤(rùn)分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及其他未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、項(xiàng)目運(yùn)作及管理機(jī)制1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事宜。2.項(xiàng)目組設(shè)立董事會(huì)，由雙方共同選舉董事，共同管理項(xiàng)目。3.項(xiàng)目運(yùn)作過程中的決策、管理、監(jiān)督等事宜，按照公司章程及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款和條件1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式及期限：_________________________________________。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)享有的權(quán)益及承擔(dān)的義務(wù)：乙方享有目標(biāo)公司股權(quán)相應(yīng)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。六、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽