房屋租賃合同解除函4篇篇1尊敬的出租方（甲方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，租賃雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就解除房屋租賃合同達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。一、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的房屋租賃合同。解除原因如下：1.甲方因自身原因，需要提前收回出租房屋；2.乙方因個人原因，無法繼續(xù)履行租賃合同。二、房屋及設(shè)施狀況1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號；2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米；3.房屋狀況：房屋質(zhì)量良好，裝修齊全，配備有暖氣、燃?xì)?、熱水器等設(shè)施；4.設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備均完好無損，可以正常使用。三、租金及支付情況1.租金：雙方約定租金為每月XX元，租賃期限為XX年，租金總額為XX元；2.支付情況：乙方已支付租金至XXXX年XX月，之后因個人原因無法繼續(xù)支付租金。四、違約責(zé)任及賠償情況1.甲方違約責(zé)任：甲方提前收回出租房屋，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等；2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.雙方在解除合同后，應(yīng)妥善處理房屋內(nèi)剩余物品，確保物品安全；2.甲方應(yīng)在解除合同后及時退還乙方已支付的租金余額；3.雙方在解除合同后，如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、合同解除時間及方式1.合同解除時間：本合同自雙方簽字之日起生效；2.合同解除方式：雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2尊敬的XXX：我方與貴方于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》因XXXX原因，現(xiàn)決定解除該合同。根據(jù)合同中的相關(guān)條款，特向貴方發(fā)出解除合同的通知。一、合同解除背景近年來，由于市場環(huán)境和經(jīng)營策略的調(diào)整，我方需要對租賃房屋進(jìn)行更為合理的配置。在與貴方協(xié)商后，我們決定解除原有的房屋租賃合同。此次合同解除旨在實現(xiàn)雙方共贏，為各自未來的發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。二、合同解除條款根據(jù)《房屋租賃合同》中的約定，雙方協(xié)商同意，自XXXX年XX月XX日起，正式解除該合同。合同解除后，雙方將按照以下條款執(zhí)行：1.租賃房屋將按照合同約定的程序進(jìn)行交接，確保房屋狀況良好，設(shè)施完備。如有損壞或遺失，將由我方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.我方將按照合同約定的方式支付租金至合同解除之日，之后的租金將不再支付。同時，貴方需返還我方已支付的租金押金。3.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決與租賃房屋相關(guān)的后續(xù)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、雙方權(quán)益保障在合同解除過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，切實保障對方的權(quán)益。具體保障措施如下：1.我方將確保租賃房屋的交接順利進(jìn)行，盡量減少對貴方的影響。同時，貴方也應(yīng)積極配合，按時完成房屋的交接工作。2.在租金退還過程中，雙方應(yīng)核實已支付租金的數(shù)額和退還方式，確保資金安全、合規(guī)地退還到原支付賬戶。3.對于租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并登記造冊，確保財產(chǎn)的安全和完整。如有損壞或遺失，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、爭議解決機制在合同解除過程中，如雙方出現(xiàn)爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無果，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。具體爭議解決機制如下：1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)商機制，定期進(jìn)行溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。在協(xié)商過程中，應(yīng)尊重對方的意見和訴求，共同尋找解決問題的方法。2.若協(xié)商未能達(dá)成一致意見，雙方可向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。3.如果仲裁結(jié)果仍未能滿足雙方的訴求，雙方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟活動的合法性和有效性。五、總結(jié)與感謝此次合同解除是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，旨在實現(xiàn)更為合理的資源配置和雙贏的目標(biāo)。在此，我方衷心感謝貴方在過去合作中的支持和理解。未來，我們期待與貴方繼續(xù)保持良好的合作關(guān)系，共同開創(chuàng)更為美好的未來。此致敬禮！XXX公司（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方就位于_______________（詳細(xì)地址）的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)因特定原因，根據(jù)雙方共同協(xié)商，決定解除該房屋租賃合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定此解除函。一、解除原因雙方同意，因以下原因決定解除該房屋租賃合同：_____________________________。二、解除時間雙方同意，該房屋租賃合同自本解除函生效之日起解除。本解除函生效時間為雙方簽署本函并交付對方后生效。三、租金結(jié)算1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付至合同解除之日的租金。2.若乙方已支付租金超出實際應(yīng)付金額，甲方應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)退還多余部分。四、房屋交接1.乙方應(yīng)于合同解除后約定時間內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方。2.乙方在交還房屋前，應(yīng)對房屋進(jìn)行清潔和維修，確保房屋及其設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋并返還給甲方，應(yīng)按日向甲方支付違約金。2.若乙方在交還房屋時，未對房屋進(jìn)行清潔和維修，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若甲方未按照約定退還多余租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項本合同解除不影響雙方在本合同解除前因履行本合同所產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系。雙方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的文件、憑證等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇4尊敬的租賃方，根據(jù)您與我方簽訂的房屋租賃合同，我方有幸為您提供租賃服務(wù)。然而，由于近期我方遇到一些特殊情況，現(xiàn)決定提前解除該租賃合同。一、合同解除原因我方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將該房屋收回自用。因此，無法繼續(xù)履行與您簽訂的租賃合同。對此，我們深感抱歉，并愿意承擔(dān)由此給您帶來的不便。二、合同解除時間根據(jù)合同約定，租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日?，F(xiàn)我方?jīng)Q定提前解除該租賃合同，解除時間為XXXX年XX月XX日。請您在接到本函后，盡快與我方聯(lián)系，確認(rèn)房屋交接的具體事宜。三、租金及費用結(jié)算1.截止到合同解除日，您應(yīng)支付的總租金為XX元。請您在合同解除日前，將剩余租金支付至我方指定賬戶。2.對于您已支付的但未使用完的租金，我方將在收到您的書面申請后，盡快退還至您的指定賬戶。3.合同解除后，您仍需承擔(dān)至房屋交接日期間的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。請您在房屋交接日前，結(jié)清上述費用。四、房屋交接事宜1.請您在接到本函后，盡快與我方聯(lián)系，確認(rèn)房屋交接的具體事宜。我方將積極配合您完成房屋交接工作。2.在房屋交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或缺失物品，請您及時告知我方，以便我方進(jìn)行相應(yīng)的維修和補充。3.房屋交接完畢后，請您將房屋鑰匙交還給我方指定人員。五、違約責(zé)任1.若您未按照本函要求支付租金或結(jié)清相關(guān)費用，我方有權(quán)解除合同并追究您的違約責(zé)任。2.若您在房屋交接過程中存在損壞房屋或丟失物品等違約行為，您需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若我方在合同解除過程中存在違約行為，我方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事宜1.合同解除后，您若需要繼續(xù)租賃房屋，可與我方協(xié)商重新簽訂租賃合