規(guī)范的商場物業(yè)管理合同3篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：__________乙方（商場方）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商場物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________商場物業(yè)地址：__________物業(yè)類型：商業(yè)綜合體物業(yè)面積：__________平方米二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：商場整體規(guī)劃管理、公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、停車場管理、安保服務(wù)、設(shè)備設(shè)施管理等。2.乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于商場營業(yè)時間、商戶經(jīng)營規(guī)范、消防安全等。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照商場的租賃面積計算，每月每平方米____元。3.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)依法履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)商場的正常運(yùn)營秩序。2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，同時應(yīng)履行支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)。3.甲方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，同時應(yīng)履行提供物業(yè)管理服務(wù)的義務(wù)。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和商場管理制度，禁止違法違規(guī)行為。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)管理方）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（商場方）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）聯(lián)系方式：__________地址：__________簽訂日期：____年__月__日篇2甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（受托方）：[乙方名稱]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對[商場名稱]進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[商場名稱]物業(yè)類型：商業(yè)綜合體坐落位置：[商場地址]建筑面積：[建筑面積]平方米二、委托物業(yè)管理事項(xiàng)1.房屋共用部位的維護(hù)和管理。2.公共設(shè)施和設(shè)備的管理和養(yǎng)護(hù)。3.公共區(qū)域的清潔和保潔。4.綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)。5.停車場的管理。6.公共安全秩序維護(hù)。7.消防管理。8.其他：[其他物業(yè)管理事項(xiàng)]。三、物業(yè)管理服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計算方式]。4.其他費(fèi)用說明：[其他費(fèi)用明細(xì)]。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，提出合理化的意見和建議。3.協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。4.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.合理收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.對物業(yè)共用部位、公共設(shè)施和設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)。4.保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和公共安全。5.擬定維修基金使用計劃并合理使用。6.不得擅自利用物業(yè)管理區(qū)域的公共資源謀取私利。7.其他：[其他權(quán)利義務(wù)]。六、違約責(zé)任及賠償損失的計算方式（具體條款）七、合同的變更與解除（具體條款）八、其他約定事項(xiàng)及附加條款（具體條款）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。篇3甲方（物業(yè)管理方）：___________乙方（商場業(yè)主方）：___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商場物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)位于___________（地址），物業(yè)名稱為___________商場，物業(yè)類型為商業(yè)綜合體，總建筑面積為___________平方米。二、物業(yè)管理內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域的保潔、綠化、安保、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方制定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保商場的正常運(yùn)營和業(yè)主的合法權(quán)益。3.乙方委托甲方進(jìn)行商場的物業(yè)管理，并按照規(guī)定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。三、物業(yè)管理期限本物業(yè)管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)商場的面積和服務(wù)的具體內(nèi)容，乙方應(yīng)按照每月每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后，應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）收取物業(yè)管理費(fèi)用；（3）對商場的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)；（4）對商場的違規(guī)行為進(jìn)行制止和報告。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）遵守商場的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行商場管理，配合甲方處理各類突發(fā)事件。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并收取滯納金。2.若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：___________（蓋章）