房屋銷售的合同4篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房屋銷售合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________（例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）4.房屋權(quán)屬證明文件：_______________（請?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件的名稱和編號）二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元（大寫：_____________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣________元，在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣________元，在雙方辦理房屋過戶手續(xù)前支付。（3）尾款：人民幣________元，在房屋過戶手續(xù)完成后支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的______天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋及其配套設(shè)施完好無損。四、房屋過戶1.雙方應(yīng)在甲方交付房屋后的______天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由______方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將其與房屋的權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方銷售給乙方房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.其他附屬設(shè)施：____________________。二、房屋銷售價格和支付方式1.房屋銷售總價為人民幣（大寫）____________________元整（小寫：______元）。此價格包括房屋及其附屬設(shè)施的全部費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到全額購房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后的______日內(nèi)辦理房屋驗收手續(xù)。如有異議，應(yīng)當(dāng)在驗收當(dāng)日書面提出。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及相應(yīng)利息。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方除退還乙方已支付的購房款及相應(yīng)利息外，還需賠償乙方的實際損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。如需辦理公證，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限______年。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對所銷售的房屋享有合法的所有權(quán)，并已結(jié)清與該房屋相關(guān)的所有費用。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的資料。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付購房款。2.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方自房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋的相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付購房款，應(yīng)按照未支付金額的每日萬分之______支付違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已收房款的百分之______支付違約金。七、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋銷售事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.房屋權(quán)屬證明：已辦理《房屋所有權(quán)證》二、銷售條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）__________________元整（￥______）的價格將房屋出售給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）____________元整（￥______）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付余款人民幣（大寫）____________元整（￥______）。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完整的所有權(quán)，并保證無任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保相關(guān)手續(xù)的合法性和時效性。3.甲方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費用（如物業(yè)費、水電費等）。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付房款，確保足額支付。2.乙方應(yīng)了解并遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)的政策、法規(guī)，按規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋及其配套設(shè)施。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣（大寫）____________元整（￥______）。2.若乙方違約，已支付的房款作為違約金賠付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。