甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

昆山物業(yè)費(fèi)退還勝訴判決書合同解讀與應(yīng)用甲方（采購方）：甲方名稱：昆山物業(yè)管理公司甲方地址：江蘇省昆山市街道路號甲方聯(lián)系方式：051288888888法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：物業(yè)公司乙方地址：江蘇省昆山市街道路號乙方聯(lián)系方式：051277777777法定代表人（如有）：一、物業(yè)費(fèi)退還判決書描述1.判決書內(nèi)容昆山市人民法院作出的判決書，判決乙方退還甲方物業(yè)費(fèi)人民幣______元。2.退還原因乙方因違反《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，故法院判決乙方退還物業(yè)費(fèi)。二、物業(yè)費(fèi)退還金額與方式1.退還金額乙方應(yīng)退還甲方物業(yè)費(fèi)人民幣______元。2.退還方式乙方應(yīng)于判決書生效之日起______個工作日內(nèi)，將退還的物業(yè)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。三、退還時間與地點(diǎn)1.退還時間乙方應(yīng)在判決書生效之日起______個工作日內(nèi)完成物業(yè)費(fèi)的退還。2.退還地點(diǎn)退還的物業(yè)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件。四、其他約定1.乙方在退還物業(yè)費(fèi)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合甲方解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方退還的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行核對，如發(fā)現(xiàn)退還金額有誤，有權(quán)要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況，要求乙方按照判決書退還物業(yè)費(fèi)的約定執(zhí)行。義務(wù)：在收到退還的物業(yè)費(fèi)后，應(yīng)按照判決書的規(guī)定使用該款項。為乙方執(zhí)行退還物業(yè)費(fèi)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)財務(wù)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成退還物業(yè)費(fèi)后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或證明文件。如因甲方原因?qū)е峦诉€物業(yè)費(fèi)延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照判決書的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)退還物業(yè)費(fèi)。為甲方提供退還物業(yè)費(fèi)的相關(guān)證明文件。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在退還物業(yè)費(fèi)前，對退還的款項進(jìn)行核對，確保金額正確。甲方應(yīng)在收到退還的物業(yè)費(fèi)后，對退還的款項進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以判決書的要求為準(zhǔn)，即乙方應(yīng)全額退還物業(yè)費(fèi)。如甲方對退還的物業(yè)費(fèi)有異議，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)予以處理。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本合同簽訂后，甲方無需支付預(yù)付款。2.進(jìn)度款（如有）無需支付進(jìn)度款。3.尾款在乙方按照判決書退還物業(yè)費(fèi)后，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)核對退還的物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方未按規(guī)定退還物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。九、合同的變更與解除1.變更本判決書生效后的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本判決書的組成部分，具有與本判決書同等的法律效力。2.解除除本判決書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本判決書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本判決書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本判決書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行判決書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決判決書的履行問題，如變更判決書內(nèi)容或解除判決書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本判決書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在判決書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自判決書簽訂之日起至判決書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本判決書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本判決書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_