甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

還建房屋買賣合同及配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任界定范本甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為_(kāi)_____，位置位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體街道、樓棟、單元等）。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位置位于______。乙方購(gòu)買的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的房屋買賣合同要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用的要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量乙方購(gòu)買的房屋數(shù)量為_(kāi)_____（套）。實(shí)際交付的房屋數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米），房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于配套設(shè)施（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方入住需求，在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)或乙方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任1.配套設(shè)施使用乙方有權(quán)使用甲方提供的配套設(shè)施，包括但不限于綠化、道路、停車場(chǎng)等。乙方在使用配套設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或破壞公共設(shè)施。2.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋交付時(shí)間，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)接交等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求接收房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋，并按照合同約定支付房款。在使用房屋過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在交付房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。乙方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋位置、面積、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在甲方按照合同約定交付房屋后，乙方支付相應(yīng)比例的房款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款支付在甲方完成所有房屋交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的房款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方支付房款問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的權(quán)利義務(wù)終止1.終止條件本合同的任何權(quán)利義務(wù)終止需符合合同約定的條件，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢等。2.終止通知一方要求終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面終止通知。3.終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜，包括但不限于結(jié)清剩余款項(xiàng)、辦理合同解除手續(xù)等。十、合同解除的條件1.協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.違約解除若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同解除的程序1.書(shū)面通知解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。2.解除生效收到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除，合同自通知送達(dá)之日起解除。十二、合同解除后的處理1.款項(xiàng)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。2.權(quán)利義務(wù)清算雙方應(yīng)按照合同約定清算各自的權(quán)利義務(wù)。十三、合同解除的法律后果1.違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.損害賠償因合同解除給對(duì)方造成損失的，