甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

集資樓二手房買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將集資樓房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并同意購買該房屋。甲方應(yīng)確保所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何抵押、查封或限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.登記協(xié)議雙方約定，甲方將在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件提交給乙方，乙方應(yīng)在收到文件后______個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。雙方同意，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記前，甲乙雙方不得以任何方式處分或轉(zhuǎn)讓該房屋。二、房屋狀況與質(zhì)量1.房屋狀況甲方保證所出售房屋的現(xiàn)狀與買賣合同中描述的一致，不存在任何隱瞞的瑕疵或缺陷。乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。2.質(zhì)量保證甲方保證所出售房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在正常使用條件下，自房屋交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不存在因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)安全隱患。三、價格與付款1.房屋價格雙方同意，該集資樓房屋的價格為______元。甲方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.付款方式合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付總房款的______%作為定金；房屋交付前，支付剩余房款的______%；房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記后，支付剩余房款的______%。四、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定，并具備入住條件。2.交房地點(diǎn)甲方應(yīng)將房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并接收房屋。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)過戶的合法性。有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求解除合同并追回已收房款。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶文件。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得集資樓房屋的完全產(chǎn)權(quán)。有權(quán)在甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)過戶文件或協(xié)助辦理手續(xù)的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付房款，并按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和協(xié)助。六、產(chǎn)權(quán)過戶與登記1.過戶方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，與甲方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。2.登記協(xié)議雙方約定，在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款的______%，金額為______元（大寫：______）。3.逾期付款若乙方未按約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)過戶文件或協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供虛假信息或故意拖延，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方