房地產(chǎn)策劃師技能鞏固考核試卷及答案房地產(chǎn)策劃師技能鞏固考核試卷及答案考生姓名：答題日期：判卷人：得分：題型單項(xiàng)選擇題多選題填空題判斷題主觀題案例題得分本次考核的目的是檢驗(yàn)學(xué)員在房地產(chǎn)策劃領(lǐng)域所學(xué)知識(shí)的掌握程度，鞏固其策劃技能，確保學(xué)員能將所學(xué)應(yīng)用于實(shí)際工作中，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃質(zhì)量。

一、單項(xiàng)選擇題（本題共30小題，每小題0.5分，共15分，在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.房地產(chǎn)策劃的首要任務(wù)是（）。

A.市場調(diào)研

B.產(chǎn)品定位

C.營銷推廣

D.成本控制

2.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的三大核心內(nèi)容（）？

A.市場研究

B.產(chǎn)品規(guī)劃

C.財(cái)務(wù)分析

D.團(tuán)隊(duì)建設(shè)

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃過程中，市場調(diào)研的目的是（）。

A.了解競爭對手

B.明確項(xiàng)目定位

C.推廣項(xiàng)目特色

D.確定銷售策略

4.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的SWOT分析內(nèi)容（）？

A.優(yōu)勢

B.劣勢

C.機(jī)會(huì)

D.市場規(guī)模

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的產(chǎn)品定位，其核心是（）。

A.確定項(xiàng)目類型

B.明確項(xiàng)目目標(biāo)客戶

C.設(shè)計(jì)項(xiàng)目功能

D.優(yōu)化項(xiàng)目布局

6.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的營銷策略（）？

A.價(jià)格策略

B.推廣策略

C.服務(wù)策略

D.品牌策略

7.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的財(cái)務(wù)分析，主要關(guān)注（）。

A.項(xiàng)目收益

B.項(xiàng)目成本

C.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

D.項(xiàng)目投資

8.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的風(fēng)險(xiǎn)因素（）？

A.市場風(fēng)險(xiǎn)

B.政策風(fēng)險(xiǎn)

C.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

D.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

9.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的客戶滿意度調(diào)查，其目的是（）。

A.了解客戶需求

B.優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)

C.提高項(xiàng)目品質(zhì)

D.促進(jìn)銷售業(yè)績

10.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的團(tuán)隊(duì)協(xié)作（）？

A.分工合作

B.溝通協(xié)調(diào)

C.決策制定

D.個(gè)人能力

11.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目進(jìn)度管理，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是（）。

A.項(xiàng)目啟動(dòng)

B.項(xiàng)目實(shí)施

C.項(xiàng)目驗(yàn)收

D.項(xiàng)目總結(jié)

12.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理（）？

A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

B.風(fēng)險(xiǎn)評估

C.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對

D.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控

13.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目成本控制，其目的是（）。

A.降低項(xiàng)目成本

B.提高項(xiàng)目收益

C.保證項(xiàng)目質(zhì)量

D.提升項(xiàng)目競爭力

14.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目品質(zhì)管理（）？

A.設(shè)計(jì)品質(zhì)

B.施工品質(zhì)

C.服務(wù)品質(zhì)

D.環(huán)境品質(zhì)

15.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目后期運(yùn)營，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是（）。

A.項(xiàng)目交付

B.項(xiàng)目維護(hù)

C.項(xiàng)目營銷

D.項(xiàng)目評估

16.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的品牌建設(shè)（）？

A.品牌定位

B.品牌推廣

C.品牌維護(hù)

D.品牌評估

17.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目投資分析，其核心是（）。

A.投資回報(bào)率

B.投資回收期

C.投資風(fēng)險(xiǎn)

D.投資規(guī)模

18.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的市場分析（）？

A.市場需求

B.市場供給

C.市場競爭

D.市場趨勢

19.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的產(chǎn)品創(chuàng)新，其目的是（）。

A.滿足客戶需求

B.提升項(xiàng)目品質(zhì)

C.增強(qiáng)項(xiàng)目競爭力

D.優(yōu)化項(xiàng)目布局

20.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的營銷策劃（）？

A.營銷目標(biāo)

B.營銷策略

C.營銷團(tuán)隊(duì)

D.營銷預(yù)算

21.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目可行性研究，其目的是（）。

A.評估項(xiàng)目可行性

B.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

C.提高項(xiàng)目收益

D.優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)

22.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目成本預(yù)算（）？

A.固定成本

B.變動(dòng)成本

C.預(yù)算編制

D.預(yù)算調(diào)整

23.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估，其核心是（）。

A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

B.風(fēng)險(xiǎn)評估

C.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對

D.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控

24.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目進(jìn)度控制（）？

A.進(jìn)度計(jì)劃

B.進(jìn)度跟蹤

C.進(jìn)度調(diào)整

D.進(jìn)度驗(yàn)收

25.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目品質(zhì)控制，其目的是（）。

A.確保項(xiàng)目質(zhì)量

B.提高項(xiàng)目競爭力

C.優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)

D.降低項(xiàng)目成本

26.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目后期服務(wù)（）？

A.客戶關(guān)系管理

B.項(xiàng)目維護(hù)

C.項(xiàng)目營銷

D.項(xiàng)目評估

27.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理，其核心是（）。

A.團(tuán)隊(duì)建設(shè)

B.團(tuán)隊(duì)協(xié)作

C.團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)

D.團(tuán)隊(duì)激勵(lì)

28.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理（）？

A.預(yù)算管理

B.成本控制

C.投資管理

D.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

29.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對，其目的是（）。

A.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

B.優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)

C.提高項(xiàng)目收益

D.保證項(xiàng)目質(zhì)量

30.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目運(yùn)營管理（）？

A.項(xiàng)目交付

B.項(xiàng)目維護(hù)

C.項(xiàng)目營銷

D.項(xiàng)目退出

二、多選題（本題共20小題，每小題1分，共20分，在每小題給出的選項(xiàng)中，至少有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.房地產(chǎn)策劃師在進(jìn)行市場調(diào)研時(shí)，需要收集以下哪些信息？（）

A.消費(fèi)者偏好

B.競爭對手分析

C.政策法規(guī)

D.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

E.社會(huì)文化

2.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的SWOT分析要素？（）

A.優(yōu)勢

B.劣勢

C.機(jī)會(huì)

D.威脅

E.團(tuán)隊(duì)能力

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的產(chǎn)品定位需要考慮的因素包括（）。

A.目標(biāo)客戶

B.項(xiàng)目地段

C.市場需求

D.產(chǎn)品特色

E.成本控制

4.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的營銷策略？（）

A.價(jià)格策略

B.推廣策略

C.銷售策略

D.服務(wù)策略

E.品牌策略

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的財(cái)務(wù)分析主要包括（）。

A.成本分析

B.收益分析

C.投資分析

D.風(fēng)險(xiǎn)分析

E.財(cái)務(wù)報(bào)表

6.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的風(fēng)險(xiǎn)因素？（）

A.市場風(fēng)險(xiǎn)

B.政策風(fēng)險(xiǎn)

C.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

D.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

E.管理風(fēng)險(xiǎn)

7.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的客戶滿意度調(diào)查應(yīng)包括（）。

A.產(chǎn)品質(zhì)量

B.服務(wù)質(zhì)量

C.價(jià)格合理性

D.位置便利性

E.售后服務(wù)

8.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的團(tuán)隊(duì)協(xié)作要素？（）

A.溝通能力

B.協(xié)作精神

C.專業(yè)技能

D.創(chuàng)新思維

E.團(tuán)隊(duì)文化

9.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目進(jìn)度管理需要考慮（）。

A.進(jìn)度計(jì)劃

B.進(jìn)度跟蹤

C.進(jìn)度調(diào)整

D.進(jìn)度控制

E.進(jìn)度驗(yàn)收

10.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方法？（）

A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

B.風(fēng)險(xiǎn)評估

C.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對

D.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控

E.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

11.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目成本控制措施包括（）。

A.優(yōu)化設(shè)計(jì)

B.精細(xì)化管理

C.采購管理

D.施工管理

E.質(zhì)量控制

12.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目品質(zhì)管理內(nèi)容？（）

A.設(shè)計(jì)品質(zhì)

B.施工品質(zhì)

C.材料品質(zhì)

D.服務(wù)品質(zhì)

E.環(huán)境品質(zhì)

13.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目后期運(yùn)營管理包括（）。

A.項(xiàng)目交付

B.項(xiàng)目維護(hù)

C.客戶服務(wù)

D.市場營銷

E.財(cái)務(wù)管理

14.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的品牌建設(shè)策略？（）

A.品牌定位

B.品牌傳播

C.品牌維護(hù)

D.品牌管理

E.品牌評估

15.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目投資分析需要關(guān)注（）。

A.投資回報(bào)率

B.投資回收期

C.投資風(fēng)險(xiǎn)

D.投資規(guī)模

E.投資環(huán)境

16.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的市場分析要素？（）

A.市場需求

B.市場供給

C.市場競爭

D.市場趨勢

E.市場政策

17.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的產(chǎn)品創(chuàng)新方向？（）

A.技術(shù)創(chuàng)新

B.設(shè)計(jì)創(chuàng)新

C.功能創(chuàng)新

D.服務(wù)創(chuàng)新

E.營銷創(chuàng)新

18.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的營銷策劃步驟？（）

A.目標(biāo)市場分析

B.營銷策略制定

C.營銷方案設(shè)計(jì)

D.營銷執(zhí)行

E.營銷評估

19.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目可行性研究內(nèi)容？（）

A.市場可行性

B.技術(shù)可行性

C.經(jīng)濟(jì)可行性

D.法規(guī)可行性

E.環(huán)境可行性

20.以下哪些是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目成本預(yù)算控制要點(diǎn)？（）

A.預(yù)算編制

B.成本控制

C.預(yù)算調(diào)整

D.預(yù)算執(zhí)行

E.預(yù)算評估

三、填空題（本題共25小題，每小題1分，共25分，請將正確答案填到題目空白處）

1.房地產(chǎn)策劃的首要任務(wù)是_________。

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的三大核心內(nèi)容包括市場研究、_________和營銷推廣。

3.SWOT分析中的“O”代表_________。

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的產(chǎn)品定位，其核心是_________。

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的營銷策略，包括_________、推廣策略、銷售策略和品牌策略。

6.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的財(cái)務(wù)分析，主要關(guān)注_________。

7.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的風(fēng)險(xiǎn)因素，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、_________、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。

8.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的客戶滿意度調(diào)查，其目的是了解客戶需求、_________、提高項(xiàng)目品質(zhì)和促進(jìn)銷售業(yè)績。

9.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的團(tuán)隊(duì)協(xié)作，需要具備_________、溝通協(xié)調(diào)、決策制定和個(gè)人能力。

10.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目進(jìn)度管理，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是項(xiàng)目啟動(dòng)、_________、項(xiàng)目驗(yàn)收和項(xiàng)目總結(jié)。

11.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、_________、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。

12.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目成本控制，其目的是降低項(xiàng)目成本、提高項(xiàng)目收益、_________和提升項(xiàng)目競爭力。

13.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目品質(zhì)管理，包括設(shè)計(jì)品質(zhì)、_________、材料品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì)和環(huán)境品質(zhì)。

14.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目后期運(yùn)營，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是項(xiàng)目交付、_________、項(xiàng)目營銷和項(xiàng)目評估。

15.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的品牌建設(shè)，包括品牌定位、_________、品牌維護(hù)和品牌評估。

16.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目投資分析，其核心是投資回報(bào)率、_________、投資風(fēng)險(xiǎn)和投資規(guī)模。

17.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的市場分析，包括市場需求、_________、市場競爭和市場趨勢。

18.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的產(chǎn)品創(chuàng)新，其目的是滿足客戶需求、提升項(xiàng)目品質(zhì)、增強(qiáng)項(xiàng)目競爭力和優(yōu)化項(xiàng)目布局。

19.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的營銷策劃，包括目標(biāo)市場分析、_________、營銷方案設(shè)計(jì)和營銷執(zhí)行。

20.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目可行性研究，包括市場可行性、_________、經(jīng)濟(jì)可行性、法規(guī)可行性和環(huán)境可行性。

21.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目成本預(yù)算，包括_________、成本控制、預(yù)算調(diào)整、預(yù)算執(zhí)行和預(yù)算評估。

22.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目品質(zhì)控制，其目的是確保項(xiàng)目質(zhì)量、提高項(xiàng)目競爭力、優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)和降低項(xiàng)目成本。

23.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目后期服務(wù)，包括客戶關(guān)系管理、_________、項(xiàng)目營銷和項(xiàng)目評估。

24.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理，其核心是_________、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)激勵(lì)。

25.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，包括_________、成本控制、投資管理和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

四、判斷題（本題共20小題，每題0.5分，共10分，正確的請?jiān)诖痤}括號(hào)中畫√，錯(cuò)誤的畫×）

1.房地產(chǎn)策劃師只需關(guān)注項(xiàng)目銷售階段的工作，無需參與前期調(diào)研。（）

2.市場調(diào)研是房地產(chǎn)策劃師工作的起點(diǎn)，對于項(xiàng)目的成功至關(guān)重要。（）

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的SWOT分析只考慮內(nèi)部因素，不考慮外部環(huán)境。（）

4.產(chǎn)品定位是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的核心，決定了項(xiàng)目的市場競爭力。（）

5.財(cái)務(wù)分析主要是為了評估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，不考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。（）

6.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的團(tuán)隊(duì)協(xié)作只需要團(tuán)隊(duì)成員之間相互配合即可。（）

7.項(xiàng)目進(jìn)度管理只關(guān)注項(xiàng)目的施工進(jìn)度，不考慮設(shè)計(jì)階段的時(shí)間安排。（）

8.風(fēng)險(xiǎn)管理是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的一項(xiàng)重要工作，但不是核心任務(wù)。（）

9.客戶滿意度調(diào)查主要是為了了解客戶對項(xiàng)目的整體評價(jià)。（）

10.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的品牌建設(shè)只針對項(xiàng)目本身，不考慮企業(yè)品牌。（）

11.投資分析是評估項(xiàng)目是否值得投資的重要手段，應(yīng)全面考慮各種因素。（）

12.市場分析只關(guān)注當(dāng)前的市場情況，不考慮市場趨勢的變化。（）

13.產(chǎn)品創(chuàng)新是房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的一項(xiàng)重要工作，但不是所有項(xiàng)目都需要。（）

14.營銷策劃只關(guān)注如何推廣項(xiàng)目，不考慮項(xiàng)目的實(shí)際銷售情況。（）

15.項(xiàng)目可行性研究是在項(xiàng)目啟動(dòng)前進(jìn)行的，目的是評估項(xiàng)目的可行性。（）

16.項(xiàng)目成本預(yù)算只需要在項(xiàng)目開始時(shí)進(jìn)行一次，無需調(diào)整。（）

17.項(xiàng)目品質(zhì)管理只關(guān)注項(xiàng)目的施工質(zhì)量，不考慮設(shè)計(jì)質(zhì)量。（）

18.項(xiàng)目后期服務(wù)主要是為了維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。（）

19.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理只關(guān)注團(tuán)隊(duì)成員的績效，不考慮團(tuán)隊(duì)文化建設(shè)。（）

20.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理只關(guān)注項(xiàng)目的資金流動(dòng)，不考慮投資回報(bào)率。（）

五、主觀題（本題共4小題，每題5分，共20分）

1.作為一名房地產(chǎn)策劃師，請闡述您對“房地產(chǎn)策劃師技能鞏固”的理解，并說明在哪些方面需要持續(xù)提升。

2.請結(jié)合實(shí)際案例，分析房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中如何運(yùn)用SWOT分析工具，以及如何根據(jù)分析結(jié)果制定相應(yīng)的策略。

3.在房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃過程中，如何平衡項(xiàng)目成本、品質(zhì)和營銷效果之間的關(guān)系？

4.請討論在當(dāng)前房地產(chǎn)市場環(huán)境下，房地產(chǎn)策劃師應(yīng)如何應(yīng)對市場變化，提升自身的競爭力。

六、案例題（本題共2小題，每題5分，共10分）

1.案例背景：某開發(fā)商計(jì)劃在一線城市開發(fā)一個(gè)高端住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目地處市中心，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。請根據(jù)以下情況，分析該項(xiàng)目的策劃重點(diǎn)和可能面臨的挑戰(zhàn)。

-項(xiàng)目定位：打造城市中心的高端居住社區(qū)。

-目標(biāo)客戶：城市中高收入家庭。

-市場競爭：周邊有多個(gè)高端住宅項(xiàng)目，競爭激烈。

-政策環(huán)境：政府對于高端住宅項(xiàng)目的審批較為嚴(yán)格。

2.案例背景：某開發(fā)商計(jì)劃在三四線城市開發(fā)一個(gè)綜合性商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括購物中心、寫字樓和住宅。請根據(jù)以下情況，制定該項(xiàng)目的策劃方案，并分析可能的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對措施。

-項(xiàng)目定位：成為當(dāng)?shù)厥讉€(gè)綜合性商業(yè)中心。

-目標(biāo)客戶：當(dāng)?shù)鼐用窈椭苓叧鞘芯用瘛?/p>

-市場競爭：當(dāng)?shù)匾延袔准倚⌒唾徫镏行?，但缺乏大型綜合性商業(yè)項(xiàng)目。

-財(cái)務(wù)狀況：開發(fā)商資金有限，需要合理安排投資和回報(bào)。

標(biāo)準(zhǔn)答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.B

2.D

3.B

4.D

5.B

6.D

7.A

8.D

9.A

10.D

11.B

12.C

13.D

14.B

15.A

16.C

17.B

18.E

19.A

20.B

21.A

22.D

23.B

24.C

25.D

二、多選題

1.A,B,C,D,E

2.A,B,C,D

3.A,B,C,D,E

4.A,B,C,D,E

5.A,B,C,D,E

6.A,B,C,D,E

7.A,B,C,D,E

8.A,B,C,D,E

9.A,B,C,D,E

10.A,B,C,D,E

11.A,B,C,D,E

12.A,B,C,D,E

13.A,B,C,D,E

14.A,B,C,D,E

15.A,B,C,D,E

16.A,B,C,D,E

17.A,B,C,D,E

18.A,B,C,D,E

19.A,B,C,D,E

20.A,B,C,D,E

三、填空題

1.市場調(diào)研

2.產(chǎn)品規(guī)劃

3.優(yōu)勢