2025建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范與控制探討合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將建筑工程發(fā)包給乙方，乙方愿意承包該工程，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則本合同是雙方在建筑工程領(lǐng)域內(nèi)確立權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基本文件，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保工程順利進(jìn)行，防范和控制合同管理風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：，包括但不限于土建工程、安裝工程等。2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（如國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）及時(shí)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，確保乙方能順利進(jìn)場(chǎng)施工。（2）按時(shí)支付合同約定的工程款，不得無故拖延或拒絕支付。（3）審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，并提出書面意見。（4）配合乙方完成工程驗(yàn)收及其他相關(guān)手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程符合相關(guān)安全規(guī)范。（3）按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。（4）保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的已有設(shè)施和周邊環(huán)境，防止因施工造成損害。第四條合同工期4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3總工期：個(gè)日歷天。4.4工期延誤：由于甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可要求甲方書面確認(rèn)是否順延工期，但甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同質(zhì)量條款5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（如國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，驗(yàn)收依據(jù)為相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.3保修條款：本工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。合同價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等施工過程中所需的一切費(fèi)用。6.2付款方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%；剩余%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性支付。6.3付款條件：甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)申請(qǐng)及完整資料后個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)書面通知另一方解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1工期違約：如乙方未能按合同約定工期完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。如因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)書面通知甲方并提供相關(guān)證明，否則視為乙方認(rèn)可工期順延。8.2質(zhì)量違約：如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3付款違約：如甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：本合同約定的任何通知、文件應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同約定的地址，自送達(dá)之日起生效。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：合同簽訂地：