期房轉(zhuǎn)讓合同書(新標(biāo)準(zhǔn)版)6篇篇1期房轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買期房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況甲方將其位于XXXX的期房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的建筑面積為XXXX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XXXX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XXXX平方米。該房屋的用途為XXXX，屬于XXXX結(jié)構(gòu)。該房屋的合同編號(hào)為XXXX，商品房預(yù)售許可證號(hào)為XXXX。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。該價(jià)格包括該房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積及公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。付款方式如下：（1）一次性付清全部款項(xiàng)；（2）銀行按揭貸款；（3）其他付款方式：XXXX。乙方采用銀行按揭貸款方式的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，甲方可適當(dāng)提前或延后交付，但最長(zhǎng)不得超過XX日。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到該房屋之日起XX日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括該房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備、設(shè)施等是否完好無(wú)損，是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并保留相關(guān)證據(jù)。四、房屋權(quán)屬登記及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理權(quán)屬登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自該房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略摲课莅l(fā)生損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如一方未履行本合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按已收款項(xiàng)的日萬(wàn)分之XX向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之XX向甲方支付違約金；（3）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬登記手續(xù)的，應(yīng)按已收款項(xiàng)的日萬(wàn)分之XX向乙方支付違約金；（4）如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國(guó)法律管轄和解釋。甲方（出賣人）：XXX身份證號(hào)碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX身份證號(hào)碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的期房，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就期房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、期房基本情況該期房位于_____________________，房屋面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，樓層為______層，朝向?yàn)開_____向。該房屋內(nèi)部設(shè)施完好，水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等均已開通，具備入住條件。二、期房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.期房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、房屋內(nèi)部的裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。定金支付后，該合同即生效。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。剩余房款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙。三、期房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無(wú)損壞。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或補(bǔ)充。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到乙方全額房款后未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.若乙方在簽訂合同時(shí)未能按照約定時(shí)間支付定金或剩余房款，則視為乙方違約。乙方已支付的定金或房款將不予退還，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.該期房轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.該期房轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理部門繳納物業(yè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。如有拖欠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。甲方（賣方）：______簽字/蓋章：______日期：______乙方（買方）：______簽字/蓋章：______日期：______篇3甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就期房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擬出售的期房位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，規(guī)劃用途為XX。該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為XX。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，甲方將該期房以XX元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在X日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修。四、房屋權(quán)屬登記1.甲方保證該期房權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.雙方同意在房屋交付后X日內(nèi)，共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。3.房屋權(quán)屬登記相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定時(shí)間交付房屋，逾期超過X日，自第X日起，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款，并支付同期銀行貸款利率的利息作為違約金。2.乙方如未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，逾期超過X日，自第X日起，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)從已支付的款項(xiàng)中扣除同期銀行貸款利率的利息作為違約金。3.如果甲乙雙方任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的全部損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有一份未完成的期房購(gòu)買合同，且愿意將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該期房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、期房基本情況1.期房名稱：_____________________2.期房位置：_____________________3.期房面積：_____________________平方米4.期房戶型：_____________________5.期房購(gòu)買合同編號(hào)：_____________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）_____________________元（小寫）的價(jià)格將期房轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括期房的購(gòu)買價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方同意在簽訂合同時(shí)支付人民幣（大寫）_____________________元（小寫）作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將剩余款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金：乙方將剩余款項(xiàng)以現(xiàn)金方式支付給甲方。三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)辦理期房的過戶手續(xù)，乙方需提供相關(guān)證件及資料。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，甲方將期房的購(gòu)買合同及相關(guān)票據(jù)交付給乙方，乙方正式成為期房的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方保證期房的來(lái)源合法，如因期房來(lái)源問題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利過戶，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。如因乙方違約給甲方造成其他損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證期房的配套設(shè)施及裝修情況與購(gòu)買合同一致，如存在不符情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在過戶完成后，需按時(shí)繳納期房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)共同遵守合同條款，不得擅自變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________日期：_____________________篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方所購(gòu)期房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，是甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中的房屋。房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋交付時(shí)間為XXXX年XX月XX日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方以人民幣XX元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包含房屋的全部權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.乙方需在簽訂合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元。甲方收到定金后，不得再將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余的房款人民幣XX元。甲方收到剩余房款后，應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方需配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方需協(xié)助乙方完成稅費(fèi)的繳納工作。四、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，需向乙方支付違約金人民幣XX元。同時(shí)，甲方需返還乙方已支付的定金和剩余房款。2.乙方若違反合同約定，未按時(shí)支付定金或剩余房款，需向甲方支付違約金人民幣XX元。同時(shí)，乙方需賠償甲方因違約造成的損失。五、其他約定1.甲方需確保其與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》真實(shí)、合法、有效，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需確保其所購(gòu)買的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的期房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，戶型為[戶型]，建筑面積為[面積]平方米。房屋交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方以[價(jià)格]萬(wàn)元的價(jià)格將其名下的期房轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋的全部費(fèi)用，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂合