土地的轉(zhuǎn)讓合同范文6篇篇1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：[出讓方名稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[受讓方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款，以茲共同遵守。第一條土地使用權(quán)出讓方的基本情況甲方系[甲方所屬單位]的法定代表人，[甲方所屬單位]系依照[甲方所屬單位]法規(guī)設(shè)立，由[甲方所屬單位]批準成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格。甲方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，通過土地使用權(quán)出讓方式，取得位于[具體位置]的土地使用權(quán)。該土地的用途為[土地用途]，土地使用權(quán)年限為[使用年限]年。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的基本情況乙方系[乙方所屬單位]的法定代表人，[乙方所屬單位]系依照[乙方所屬單位]法規(guī)設(shè)立，由[乙方所屬單位]批準成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，決定通過受讓方式取得甲方位于[具體位置]的土地使用權(quán)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況1.甲方同意將其位于[具體位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的用途為[土地用途]，面積為[面積]平方米。2.乙方同意以[價格]元/平方米的價格受讓該土地使用權(quán)，總價為[總價]元。3.乙方應在合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)將全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。4.甲方在收到全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。5.乙方在取得土地使用權(quán)后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和經(jīng)營該土地，不得擅自改變土地用途。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)受讓甲方位于[具體位置]的土地使用權(quán)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方應合理使用和經(jīng)營該土地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應承擔在經(jīng)營過程中因違反法律法規(guī)規(guī)定所產(chǎn)生的全部責任。第五條合同的生效、變更和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力，雙方均應嚴格遵守和履行；3.在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導致本合同不能履行或部分不能履行時，雙方應協(xié)商解決；4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。5.本合同期滿或提前終止時，乙方應將土地使用權(quán)歸還給甲方，甲方在確認土地使用權(quán)已歸還后，應及時辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。第六條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就土地的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于__________，面積為__________平方米，用途為__________。二、土地轉(zhuǎn)讓目的乙方受讓該土地是為了__________，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有利于社會經(jīng)濟發(fā)展。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元/平方米，總計人民幣__________元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。具體支付方式為__________。四、土地使用權(quán)交接1.甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)將土地使用權(quán)交接給乙方。2.交接過程中，雙方應確保土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施完好，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應確保土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施符合合同約定，并無任何糾紛。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。（2）乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行合同約定。（3）乙方在受讓土地使用權(quán)后，應依法繳納相關(guān)稅費，并遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責任及賠償1.甲方違約責任的承擔：如甲方未能按照合同約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方違約責任的承擔：如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或履行合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。八、合同的生效、變更與解除1.合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的變更：如需對本合同進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，原合同仍然有效。3.合同的解除：如需解除本合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效前，原合同仍然有效。但雙方另有約定的除外。九、其他約定事項1.雙方在本合同履行過程中，應及時溝通，相互配合，確保合同的順利實施。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗原則。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________篇3甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有一塊位于____________的土地（以下簡稱“本合同土地”），現(xiàn)甲方有意向?qū)⒈竞贤恋剞D(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地描述本合同土地位于____________，面積____________平方米，用途為____________，土地使用權(quán)類型為____________。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對本合同土地擁有完全合法的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件，支付相應的土地轉(zhuǎn)讓費用。3.土地轉(zhuǎn)讓費用為人民幣________元整（￥________），支付方式和時間如下：____________。4.乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓費用的支付。逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責任。三、轉(zhuǎn)讓流程1.甲方與乙方簽訂本合同后，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方在收到土地轉(zhuǎn)讓費用后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。四、保證和承諾1.甲方保證本合同土地不存在任何形式的權(quán)屬糾紛和債權(quán)糾紛。2.甲方保證本合同土地用途符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。3.乙方承諾按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用，并合法使用本合同土地。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得本合同土地，甲方應退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓費用，并承擔違約責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付土地轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________鑒于甲方擁有合法土地所有權(quán)，現(xiàn)同意將其土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益和責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地概況本次甲方出讓給乙方的土地位于_______________，面積____________平方米，土地使用權(quán)證編號為_____________（如無證書則填寫相關(guān)證明文件編號）。土地性質(zhì)為國有/集體所有（根據(jù)實際情況選擇填寫）。土地用途為______________（如住宅用地、商業(yè)用地等）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式雙方約定本次土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________元整。乙方應按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款：1.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；2.乙方在______年______月______日前支付剩余款項人民幣______元整。三、土地使用權(quán)證辦理及費用承擔雙方應按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)。相關(guān)費用按照國家和地方政策規(guī)定承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)，確保乙方取得合法土地使用權(quán)。四、土地交付與驗收甲方在收到全額土地轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)將土地交付給乙方。雙方應按照合同約定共同進行土地驗收，確保土地權(quán)屬清晰、無爭議。五、違約責任如甲方未能按期交付土地或存在權(quán)屬糾紛，需向乙方支付違約金并賠償乙方損失。如乙方未能按期支付土地轉(zhuǎn)讓款，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。六、其他條款1.雙方同意，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同自簽訂之日起，雙方均應嚴格遵守。合同所約定的各項條款，任何一方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。6.在合同履行過程中，如有任何疑問或問題，雙方應及時溝通并解決。雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式在本合同中已明確，如有變更應及時通知對方。如因通知不及時導致對方無法聯(lián)系到變更方，由此產(chǎn)生的損失由變更方承擔。篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。甲方已取得了該土地的使用權(quán)，并已經(jīng)對該土地進行了必要的投入和開發(fā)。二、轉(zhuǎn)讓目的乙方受讓該土地的目的為_________，符合法律法規(guī)的規(guī)定。乙方保證受讓后不會改變土地用途，不會對該土地造成損害。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。四、土地使用權(quán)交接1.甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，將土地使用權(quán)交接給乙方。交接過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.交接完成后，乙方應盡快辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，以便取得土地使用權(quán)證書。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方應在交接過程中提供必要的協(xié)助和支持。（3）甲方應保證該土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。如有糾紛，由甲方負責處理并承擔全部責任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。（2）乙方應在受讓后盡快辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，以便取得土地使用權(quán)證書。（3）乙方應保證受讓后的土地使用符合法律法規(guī)的規(guī)定，不會對該土地造成損害。如有損害，由乙方負責處理并承擔全部責任。六、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如有一方違約，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е聼o法按時交接土地使用權(quán)，甲方應支付違約金并賠償乙方因此造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е聼o法按時支付轉(zhuǎn)讓價款或無法按時辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，乙方應支付違約金并賠償甲方因此造成的全部損失。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如有一方違反法律法規(guī)的規(guī)定或違反本合同的約定，違約方應承擔相應的法律責任并賠償因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如果法律法規(guī)有新的規(guī)定或調(diào)整，應適用新的規(guī)定或調(diào)整后的法律法規(guī)。八、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.在不影響本合同效力及履行的情況下，甲乙任何一方需變更或解除本合同的，應書面通知對方并取得對方的同意。如因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失后，方可解除本合同。3.本合同生效后，如需變更或解除本合同的，應遵循法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進行變更或解除。如法律法規(guī)有新的規(guī)定或調(diào)整，變更或解除本合同應遵循新的規(guī)定或調(diào)整后的法律法規(guī)進行變更或解除。如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更本合同的履行方式。但不可抗力的一方應及時書面通知對方并承擔相應的違約責任和賠償責任。篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，形狀為_________，用途為_________。土地權(quán)屬清晰，無爭議。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地轉(zhuǎn)讓的期限為_________年，自合同簽訂之日起生效。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：本次土地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。甲方收到款項后，應出具正式發(fā)票。四、土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應在收到轉(zhuǎn)讓價款后_________日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付方式為_________。2.乙方應在接到土地后，及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理相