2025標準房屋交易居間合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日共同簽訂：甲方（委托人）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（居間方）：（以下簡稱“乙方”）公司名稱：地址：聯系電話：丙方（鑒證方）：（以下簡稱“丙方”）身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擬出售其名下位于（以下簡稱“該房屋”）的房產，乙方接受甲方委托，為甲方提供居間服務，協(xié)助甲方完成該房屋的交易，并促成交易雙方簽訂正式的買賣合同，現根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同基本事項1.1甲方委托乙方為其提供房屋交易居間服務，包括但不限于信息匹配、撮合交易、協(xié)助簽訂買賣合同、協(xié)助辦理相關交易手續(xù)等。1.2該房屋的基本情況如下：1.2.1坐落位置：1.2.2房屋所有權證號：1.2.3建筑面積：平方米1.2.4房屋用途：1.2.5裝修情況：1.2.6其他：第二條乙方的義務2.1乙方應盡職盡責，積極為甲方尋找合適的買受人，如實報告交易機會，協(xié)助甲方與買受人進行洽商，促成交易。2.2乙方應向甲方提供與該房屋交易相關的法律法規(guī)、政策信息，協(xié)助甲方了解交易流程及注意事項。2.3乙方應協(xié)助甲方與買受人簽訂正式的買賣合同，并協(xié)助辦理后續(xù)的權屬轉移登記等相關手續(xù)。第三條甲方的義務3.1甲方應如實向乙方提供該房屋的相關信息，包括但不限于房屋權屬證明、房屋抵押情況、房屋使用情況、是否存在租賃、是否涉及共有權人等，并保證所提供信息的真實性、完整性和準確性。3.2甲方應配合乙方的工作，及時與乙方溝通，及時提供乙方需要的文件資料，按時支付相關費用。3.3甲方不得在乙方提供居間服務期間，自行與乙方提供的客戶達成交易，或通過其他居間方與乙方提供的客戶達成交易，否則視為違約。第四條合同目的4.1本合同的目的為甲方通過乙方的居間服務，成功將該房屋出售給合適的買受人，并完成交易。5.1乙方收取居間服務費用的標準為：該房屋成交價格的%（百分之）。5.2傭金支付方式：在甲方與買受人簽訂正式買賣合同后，且本次交易順利完成權屬轉移登記時，甲方應向乙方支付全部傭金。5.3傭金支付時間：甲方應于年月日前支付傭金，逾期支付的，乙方有權要求甲方按日支付遲延履行金，金標準為未支付傭金的‰（千分之）。第六條房屋狀況保證6.1甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結等情形。6.2甲方保證該房屋不存在任何未向買受人明示的租賃、借用或其他占用情形。6.3甲方保證該房屋不存在任何未披露的共有人或共有權人。6.4甲方保證該房屋不存在任何因甲方原因導致的瑕疵，包括但不限于房屋結構安全隱患、權屬糾紛等。第七條交易費用7.1甲方同意承擔本次交易過程中應由賣方承擔的相關費用，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。7.2具體費用金額及支付方式由雙方在后續(xù)交易中另行協(xié)商確定。第八條權屬轉移8.1乙方協(xié)助甲方與買受人辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準備相關文件資料、陪同辦理過戶手續(xù)等。8.2若因甲方原因導致權屬轉移登記無法按時辦理的，乙方有權解除合同，甲方應承擔由此產生的一切損失。第九條交房9.1甲方應于該房屋權屬轉移登記完成后的個工作日內將該房屋交付給買受人，交付時應結清該房屋在交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。9.2交房時，甲方應向買受人提供該房屋的鑰匙及相關物品，完成房屋的交接手續(xù)。第十條違約責任10.1若甲方在本合同履行過程中違約，導致交易無法完成的，甲方應向乙方支付相當于本合同約定傭金的違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。10.2若乙方在本合同履行過程中違約，未能盡職盡責完成居間服務，導致交易未能完成的，乙方應退還甲方已支付的傭金，并賠償甲方遭受的全部損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條補充協(xié)議12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改或變更均需以書面形式經雙方簽字或蓋章確認后方可生效。第十三條其他事項13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。13.2居間服務期限：自本合同簽訂之日起至甲方成功完成該房屋交易且權屬轉移登記完成之日止。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：