2025安置戶房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的2025安置戶房屋出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用證號(hào)為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。第二條房屋價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的總成交價(jià)為人民幣元整（大寫：元）。該價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用分擔(dān)詳見本合同第五條。第三條房款支付方式甲乙雙方同意選擇以下第種支付方式：第一種：一次性付款，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部房款。第二種：分期付款，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整，剩余房款人民幣元整應(yīng)于年月日前付清。乙方應(yīng)將房款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條房屋交付甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方。交付標(biāo)志為乙方收到房屋鑰匙及相關(guān)所有權(quán)證明文件。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，且無任何損壞或瑕疵。如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋交付前，與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并結(jié)清；交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)于年月日前，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)登記手續(xù)。因辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)保證在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，未因該房屋產(chǎn)生任何債務(wù)或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，如有，則由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方的承諾與保證甲方保證其對(duì)出售的該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。甲方保證該房屋無抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。如有，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保房屋能夠順利過戶。甲方承諾在房屋交付后，配合乙方辦理房屋相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。第七條乙方的承諾與保證乙方保證其具有購買該房屋的完全權(quán)利能力和行為能力，且其購買該房屋的資金來源合法。乙方保證按照本合同約定的期限和方式支付房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方承諾在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)資料并配合完成相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付房款的‰向甲方支付違約金，直至付清為止。若甲方未能按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付房款的‰向乙方支付違約金，直至交付或過戶完成為止。第九條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致部分條款無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除部分條款。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相