2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（city）簽訂，雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立并有效存續(xù)的法人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有的位于（province）（city）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物的基本信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米使用權(quán)性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）其他權(quán)利負(fù)擔(dān)：甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利限制、查封、抵押或其他第三人主張權(quán)利的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方一致同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）。乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；第二期付款：人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），于（具體日期）支付至甲方指定賬戶(hù)；余款支付：尾款人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），于標(biāo)的物完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)開(kāi)具合法的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交付時(shí)間及交付現(xiàn)狀。交付后，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方故意或過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)登記甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。辦理過(guò)戶(hù)登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第五條甲方的保證與承諾甲方保證其提供的所有資料真實(shí)、合法、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、婚姻狀況證明（如適用）等。甲方承諾在本合同簽訂后，不再以任何形式將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三人。甲方承諾在過(guò)戶(hù)登記前，結(jié)清標(biāo)的物上所有與甲方相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等。第六條乙方的保證與承諾乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的完全民事行為能力，并已充分了解標(biāo)的物的狀況及本次交易的法律風(fēng)險(xiǎn)。乙方承諾按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕履行支付義務(wù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，需按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還全部已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，需按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，且甲方有權(quán)將標(biāo)的物另行處置。第八條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不得要求賠償損失，但雙方均有義務(wù)采取一切必要措施以減少損失。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)