第1篇一、方案背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，大量土地被征收用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市改造。工會(huì)資產(chǎn)作為工會(huì)的重要財(cái)產(chǎn)，也面臨著征收的風(fēng)險(xiǎn)。為保障工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益，維護(hù)工會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工會(huì)資產(chǎn)實(shí)際情況，特制定本征收補(bǔ)償方案。二、征收范圍本方案適用于工會(huì)資產(chǎn)被征收的情況，包括：1.工會(huì)辦公場(chǎng)所、培訓(xùn)中心、職工活動(dòng)中心等房產(chǎn)被征收；2.工會(huì)所屬土地被征收；3.工會(huì)所屬設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)被征收。三、征收程序1.征收前，征收單位應(yīng)依法向工會(huì)發(fā)出征收通知書(shū)，明確征收范圍、征收目的、征收期限等事項(xiàng)。2.工會(huì)收到征收通知書(shū)后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，對(duì)征收事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。3.征收單位與工會(huì)就征收補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。4.協(xié)議簽訂后，征收單位按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。四、征收補(bǔ)償原則1.公平、合理原則：征收補(bǔ)償應(yīng)公平、合理，確保工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益不受侵害。2.依法補(bǔ)償原則：征收補(bǔ)償應(yīng)遵循法律法規(guī)，嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行。3.保障權(quán)益原則：征收補(bǔ)償應(yīng)充分保障工會(huì)的合法權(quán)益。五、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)征收補(bǔ)償：（1）征收補(bǔ)償金額=被征收房產(chǎn)價(jià)值×征收面積×征收補(bǔ)償系數(shù)；（2）征收補(bǔ)償系數(shù)根據(jù)房屋性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、年代、地理位置等因素確定。2.土地征收補(bǔ)償：（1）征收補(bǔ)償金額=被征收土地面積×征收土地基準(zhǔn)地價(jià)；（2）征收土地基準(zhǔn)地價(jià)根據(jù)土地用途、地理位置、市場(chǎng)行情等因素確定。3.設(shè)施、設(shè)備征收補(bǔ)償：（1）征收補(bǔ)償金額=被征收設(shè)施、設(shè)備價(jià)值×征收數(shù)量；（2）被征收設(shè)施、設(shè)備價(jià)值根據(jù)購(gòu)置價(jià)格、使用年限、市場(chǎng)行情等因素確定。六、征收補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償：征收單位按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)用。2.房屋安置：征收單位提供同等面積、同等條件的房屋給工會(huì)。3.土地置換：征收單位提供同等面積、同等條件的土地給工會(huì)。4.產(chǎn)權(quán)置換：征收單位提供同等價(jià)值的房產(chǎn)、土地等財(cái)產(chǎn)給工會(huì)。七、征收補(bǔ)償爭(zhēng)議處理1.征收補(bǔ)償爭(zhēng)議應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂前協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，工會(huì)可以向人民法院提起訴訟。八、實(shí)施1.征收單位應(yīng)嚴(yán)格按照本方案執(zhí)行征收補(bǔ)償工作。2.工會(huì)應(yīng)積極配合征收單位，提供相關(guān)資料，確保征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。3.征收補(bǔ)償工作完成后，征收單位應(yīng)將征收補(bǔ)償情況向工會(huì)進(jìn)行公示。九、附則1.本方案自發(fā)布之日起施行。2.本方案由工會(huì)資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)解釋。3.本方案未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本方案旨在保障工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益，維護(hù)工會(huì)穩(wěn)定，確保征收補(bǔ)償工作依法、公平、合理進(jìn)行。各級(jí)工會(huì)應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益。第2篇一、方案背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，為了提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境，各級(jí)政府加大了對(duì)國(guó)有土地的征收力度。在此過(guò)程中，工會(huì)作為職工群眾利益的代表，其資產(chǎn)征收補(bǔ)償問(wèn)題日益凸顯。為切實(shí)保障工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益，維護(hù)職工合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，特制定本方案。二、征收范圍及補(bǔ)償原則1.征收范圍本方案適用于各級(jí)工會(huì)在征收過(guò)程中涉及的土地、房屋、設(shè)施等資產(chǎn)。2.補(bǔ)償原則（1）公平、公正、公開(kāi)原則。征收補(bǔ)償工作要確保公平、公正、公開(kāi)，保障工會(huì)及其職工的合法權(quán)益。（2）依法補(bǔ)償原則。征收補(bǔ)償工作要嚴(yán)格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法合理。（3）補(bǔ)償與損失相匹配原則。征收補(bǔ)償要充分考慮工會(huì)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，確保補(bǔ)償金額與損失相匹配。（4）合理補(bǔ)償原則。征收補(bǔ)償要充分考慮工會(huì)及職工的合理需求，確保補(bǔ)償方案切實(shí)可行。三、征收程序1.征收前征收前，相關(guān)部門要對(duì)工會(huì)資產(chǎn)進(jìn)行全面，了解資產(chǎn)狀況、用途、權(quán)屬等情況，為征收工作提供依據(jù)。2.征收公告征收公告應(yīng)明確征收范圍、征收目的、征收方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等內(nèi)容，并在征收范圍內(nèi)予以張貼。3.征收協(xié)商征收公告發(fā)布后，相關(guān)部門應(yīng)與工會(huì)進(jìn)行協(xié)商，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。4.征收決定征收協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，相關(guān)部門應(yīng)依法作出征收決定，并送達(dá)工會(huì)。5.征收實(shí)施征收決定作出后，相關(guān)部門應(yīng)依法實(shí)施征收，確保征收工作順利進(jìn)行。四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）土地補(bǔ)償費(fèi)。按照征收前三年平均地租的一定比例計(jì)算。（2）房屋補(bǔ)償費(fèi)。按照征收前三年平均租金的一定比例計(jì)算。（3）設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)設(shè)施種類、新舊程度、使用年限等因素，參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。（4）搬遷費(fèi)。根據(jù)搬遷距離、搬遷方式等因素，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。根據(jù)征收前三年平均營(yíng)業(yè)收入的一定比例計(jì)算。2.補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償。征收補(bǔ)償可以采取貨幣補(bǔ)償方式，將補(bǔ)償金額一次性支付給工會(huì)。（2）實(shí)物補(bǔ)償。征收補(bǔ)償可以采取實(shí)物補(bǔ)償方式，將補(bǔ)償物交付給工會(huì)。（3）置換補(bǔ)償。征收補(bǔ)償可以采取置換補(bǔ)償方式，將補(bǔ)償物置換為工會(huì)所需的土地、房屋等資產(chǎn)。五、征收補(bǔ)償爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議協(xié)商征收補(bǔ)償過(guò)程中，如工會(huì)與相關(guān)部門發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。2.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，由調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.爭(zhēng)議仲裁調(diào)解不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。4.爭(zhēng)議訴訟仲裁裁決后，如工會(huì)不服，可向人民法院提起訴訟。六、實(shí)施1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各級(jí)工會(huì)要高度重視征收補(bǔ)償工作，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)實(shí)施。2.明確責(zé)任分工。各級(jí)工會(huì)要明確責(zé)任分工，確保征收補(bǔ)償工作有序進(jìn)行。3.加強(qiáng)監(jiān)督檢查。各級(jí)工會(huì)要加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督檢查，確保補(bǔ)償工作合法、合規(guī)。4.做好宣傳引導(dǎo)。各級(jí)工會(huì)要加大宣傳力度，提高職工對(duì)征收補(bǔ)償政策的知曉率，引導(dǎo)職工合理表達(dá)訴求。七、附則1.本方案自發(fā)布之日起施行。2.本方案未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。3.本方案由各級(jí)工會(huì)負(fù)責(zé)解釋。本方案旨在規(guī)范工會(huì)資產(chǎn)征收補(bǔ)償工作，保障工會(huì)及其職工的合法權(quán)益。各級(jí)工會(huì)要嚴(yán)格按照本方案執(zhí)行，確保征收補(bǔ)償工作公平、公正、公開(kāi)，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。第3篇一、背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，大量的舊城區(qū)改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要征收工會(huì)資產(chǎn)。為保障工會(huì)會(huì)員的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，特制定本工會(huì)資產(chǎn)征收補(bǔ)償方案。二、征收范圍1.征收范圍：本次征收范圍包括工會(huì)資產(chǎn)所在地范圍內(nèi)的所有工會(huì)資產(chǎn)，包括但不限于工會(huì)辦公場(chǎng)所、培訓(xùn)中心、活動(dòng)中心、職工宿舍等。2.征收對(duì)象：征收對(duì)象為工會(huì)資產(chǎn)的所有權(quán)人、使用權(quán)人、承租人等相關(guān)權(quán)益人。三、征收程序1.征收啟動(dòng)：征收部門在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，明確征收范圍、征收程序、征收期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.權(quán)屬：征收部門對(duì)征收范圍內(nèi)的工會(huì)資產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬，核實(shí)資產(chǎn)權(quán)屬、面積、用途等基本情況。3.征收補(bǔ)償協(xié)商：征收部門與工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益人進(jìn)行協(xié)商，就征收補(bǔ)償方案進(jìn)行討論，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.征收決定：征收部門根據(jù)協(xié)商結(jié)果，依法作出征收決定。5.征收實(shí)施：征收部門依法實(shí)施征收，對(duì)工會(huì)資產(chǎn)進(jìn)行拆除、搬遷或改造。6.征收補(bǔ)償發(fā)放：征收部門按照征收補(bǔ)償方案，將補(bǔ)償款發(fā)放給工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益人。四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式：征收補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合的方式。2.補(bǔ)償金額：（1）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)工會(huì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素，確定貨幣補(bǔ)償金額。（2）實(shí)物補(bǔ)償：對(duì)部分工會(huì)資產(chǎn)，可根據(jù)實(shí)際情況給予實(shí)物補(bǔ)償。3.補(bǔ)償費(fèi)用：（1）搬遷費(fèi)用：征收部門承擔(dān)工會(huì)資產(chǎn)搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）臨時(shí)安置費(fèi)用：征收部門對(duì)被征收的工會(huì)資產(chǎn)，在搬遷期間給予臨時(shí)安置費(fèi)用。（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：征收部門對(duì)因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，給予合理補(bǔ)償。五、征收補(bǔ)償程序1.權(quán)屬核實(shí)：征收部門對(duì)工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益人提交的權(quán)屬證明材料進(jìn)行核實(shí)。2.評(píng)估確定：征收部門委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工會(huì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定征收補(bǔ)償金額。3.補(bǔ)償協(xié)商：征收部門與工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益人進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.補(bǔ)償決定：征收部門根據(jù)協(xié)商結(jié)果，依法作出補(bǔ)償決定。5.補(bǔ)償發(fā)放：征收部門按照補(bǔ)償決定，將補(bǔ)償款發(fā)放給工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益人。六、征收補(bǔ)償爭(zhēng)議處理1.協(xié)商解決：征收部門與工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益人協(xié)商解決征收補(bǔ)償爭(zhēng)議。2.仲裁：協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.訴訟：仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、保障措施1.加強(qiáng)宣傳：征收部門加大宣傳力度，提高工會(huì)資產(chǎn)權(quán)益人的政策知曉率。2.嚴(yán)格執(zhí)法：征收部門依法依規(guī)